1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительная эпопея или строительство загородного дома (дачи) с нуля

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем domostroy, 22.03.09.

  1. domostroy
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    domostroy

    Уже не новичок

    domostroy

    Уже не новичок

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Уважаемые форумчане!
    Итак. Вот и наступает новый строительный сезон. Пришло время и мне начинать строиться. Всю зиму вынашивал идею строительства, подбирал под себя технологии.
    В этой теме буду рассказывать о своем строительстве, начиная с "задумки" и заканчивая финальным "обмыванием" новой дачи.

    Что имеется:
    1. Огромное желание построить свой дом СВОИМИ руками. (несмотря на кризис)
    2. Насмотрел ровны участок земли площадью примерно 60 соток (грунт в основном песчаный под плодородным слоем). За зиму хотел оформить его в собственность, но финансовый кризис таки зацепил и покупать теперь особо и не на что и времени уже нет, по этому принял решение взять этот участок в аренду на 49 лет с возможностью строительства и последующего выкупа.
    3. Комуникации:
    - по двум сторонам участка протекает речка с питьевой водой
    - Возможно подвести электричество 220 В и 380 В
    4. Планируемый размер дома от 9х9 до 9х11 полтора этажа (полноценный первый и недоэтаж/перемансарда второй)
    4. Планируемые технологии:
    - Фундамент-ТИСЭ
    - Стены-каркас
    - Перекрытия-деревянные по балкам
    - Кровля-ондулин
    - Наружняя отделка-искусственный камень по ЦСП, сайдинг

    Уже заказал бур ТИСЭ (доставят примерно через неделю), планирую покупку минипилорамы (заказано 20 кубов кругляка делового)

    Обещаю освящать все этапы реализации моего проекта на этом форуме, также планирую много фото и видеоматериалов.
     
    domostroy , 22.03.09
    #1 + Цитировать
  2. Alextr61
    Регистрация:
    02.02.08
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    3.030

    Alextr61

    Живу здесь

    Alextr61

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.08
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    3.030
    Адрес:
    Костомукша
    Оч понравилось: речка с питьевой водой.
    Дом лучше покрыть металлочерепицей. С неё снег скатывается, а на андулине нет.
    А так в добрый путь! Удачи в этом не лёгком деле. И побольше фоток.
     
    Alextr61 , 22.03.09
    #2 + Цитировать
  3. domostroy
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    domostroy

    Уже не новичок

    domostroy

    Уже не новичок

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По поводу кровли пока точно не определился, может такое случиться, что денег хватит только на обычный шифер ((
    Как показывает практика, снеговая нагрузка в выбраном месте строительства невилика.
     
    domostroy , 22.03.09
    #3 + Цитировать
  4. domostroy
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    domostroy

    Уже не новичок

    domostroy

    Уже не новичок

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Еще добавлю.
    Дом планируется для периодического проживания (лето+наезды зимой)
    Отопление: дровяная печь типа "шведка" в двухярусном исполнении+конвекторы.
    Проект выложу чуть позже.
     
    domostroy , 23.03.09
    #4 + Цитировать
  5. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.732

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.732
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Угу.. мне тоже. Автор, а где это в ЛО такие волшебные места?
     
    Porcupine , 23.03.09
    #5 + Цитировать
  6. domostroy
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    domostroy

    Уже не новичок

    domostroy

    Уже не новичок

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это не ЛО, это Псковская обл.
     
    domostroy , 23.03.09
    #6 + Цитировать
  7. domostroy
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    domostroy

    Уже не новичок

    domostroy

    Уже не новичок

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Итак, продолжаю.
    Сегодня забрал на почте фундаментный бур ТИСЭ
    Вот так он выглядит в упакованном виде, распакованном, ну и книжица к нему:
     

    Вложения:

    • 25032009.jpg
    • 25032009(001).jpg
    • 25032009(002).jpg
    domostroy , 25.03.09
    #7 + Цитировать
  8. domostroy
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    domostroy

    Уже не новичок

    domostroy

    Уже не новичок

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да, стоимость бура с доставкой в Санкт-Петербург = 3381,00
    Шел примерно 10 дней
     
    domostroy , 25.03.09
    #8 + Цитировать
  9. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183
    Адрес:
    Псков
    Смысл делать каркас, если покупать задумали пилорамку (шинку?)
    пилите 200 брус и складывайте потихоньку.
     
    nir , 25.03.09
    #9 + Цитировать
  10. domostroy
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    domostroy

    Уже не новичок

    domostroy

    Уже не новичок

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А это собссно примерный план участка земли.
     

    Вложения:

    • File0606.jpg
    domostroy , 25.03.09
    #10 + Цитировать
  11. domostroy
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    domostroy

    Уже не новичок

    domostroy

    Уже не новичок

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Смысл простой:
    1. брус 200 длиной 6 м я один не подниму
    2. пилорама пока в стадии (мечтать не вредно), если найду на нее денег из и без того скудного бюджета - отлично, а нет - будем прорабатывать варианты (ибо они есть)
     
    domostroy , 25.03.09
    #11 + Цитировать
  12. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183
    Адрес:
    Псков
    Один человек построить дом 130 м2 не сможет. И при любой экономии Вы потратите один миллион рублей на материалы. Если это дача-уменьшайте размеры по периметру и делайте один этаж. Если ПМЖ---зарабатывайте деньги. Выбор "технологии" не поможет, при их отсутствии. Лес заказали-пилорама в проекте. Не поторопились?
     
    nir , 25.03.09
    #12 + Цитировать
  13. domostroy
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    domostroy

    Уже не новичок

    domostroy

    Уже не новичок

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Планирую с допусками уложиться в 300 тыров, из покупного материала будет обшивка (цсп снаружи, osb внутри), кровля (либо ондулин, либо металлочерепица, на крайняк обычный шифер), утеплитель (мин вата), цемент (исключительно фундамент), расходники (саморезы, гвозди, болтогайки, уголки и тп) - это на строительство, с отделкой пока еще не определились.

    Рано, не рано, но когда-то надо начинать )) Всегда что-то мешает (денег редко когда хватает, причем независимо от суммы дохода и прочие проблемы по жизни)

    По сути и будет один этаж + мансарда, полноценного второго этажа не планируется.

    PS По расходам буду отписываться здесь по мере их появления )


    Договорился на аренду бетономешалки (5л пива) и трактора Беларус с телегой (еще 5л пива), песок (на фундамент) можно натаскать самому (примерно 10-20 м от участка песчаная гора), арматура для армирования фундамента также имеется (в свое время удачно прихватизированный рулон арматуры), Также есть сварочный аппарат, дрель, шуруповерт, перфоратор, бензопила, циркулярка, молотки, топоры и ножевки в ассортименте.
    Ну и практически прямые руки


    Возможна аренда цепной электропилорамы, но это не очень удобно, тк придется бревна таскать из леса.
     
    domostroy , 25.03.09
    #13 + Цитировать
  14. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183
    Адрес:
    Псков
    Я очень надеюсь, что все у Вас получится, но со старта в Вашем бюджете-5 на 7--один этаж с холодным чердаком.
     
    nir , 25.03.09
    #14 + Цитировать
  15. Сергей южанин
    Регистрация:
    28.07.08
    Сообщения:
    764
    Благодарности:
    479

    Сергей южанин

    НеБывалый

    Сергей южанин

    НеБывалый

    Регистрация:
    28.07.08
    Сообщения:
    764
    Благодарности:
    479
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Да, 130метров за 300 тыров здесь еще никто не строил.
    Даже ценник на "хантымансийский арболит" начинался с 550тыр...
    Тем интересней
     
    Сергей южанин , 25.03.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также