Кто они? Граждане ведущие хозяйство в индивидуальном порядке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Организация организации рознь.
Как может выступать экспертом заинтересованная сторона/участник договора?

 

Пока нет НПА вступившего в силу, это ОБС.[/QUOTE]

а вам 171 фз, изменения в зк рф, ст 6 зк рф п. 3, изменения в 66 ФЗ, в 221 фз не указ и не НПА ?

 

Они-то НПА, только вот там нет подтверждения ваших слов,

 

А новый Устав может быть принят на ОС уполномоченных?

 

По закону 66-ФЗ СУ равно ОС по полномочиям

 

Да, может. Ст. 21 п. 2

ОСУ не может только распределять участки предоставленные гражданам.

 

Я так поняла, что новый Устав вступает в силу с момента его регистрации:
"Пункт 3 ст. 52 ГК, не делая исключений для учредительных договоров, устанавливает общие последствия изменения учредительных документов для третьих лиц. В нем предусмотрено, что изменения, о которых идет речь, приобретают силу для третьего лица только с момента государственной регистрации учредительного документа."

 

Я уже как то задавала такой вопрос, но разумного ответа от индивидуалов не получила.
Сейчас когда индивидуал выходит из состава снт, это выглядит так. Не трогаю законодательство.
Представьте, что есть квартира или дом, в котором живет три поколения, молодая женщина со своим супругом, у них двое детей и родители этой молодой женщины, в свидетельстве на дом указан отец молодой женщины, проживающие имеют регистрацию, даже дети и муж. Дом построили давно, лет 20 назад, крыша подтекает, двор прогнил, печка дымит, вообщем ремонта давно не было.

И вот представьте, теща объявляет семье, что она бедная несчастная женщина, на которой все ездят, дети вечно работают, а ей приходится смотреть за внуками, готовить и убирать дом, заниматься огородом и другими делами. Возможно она пенсионер, может инвалид, а может очень даже хорошо зарабатывает, это не важно. Ей это все надоело, и решила она жить именно в этом доме индивидуально.
Семейный совет, и теща заявляет, что теперь у нее в доме будет отдельная комната.

Обращается в моэск для заключения пд и установки прибора учета в ее комнате, законодательство позволяет. За другое потребление электричества платить отказывается, ну например за электроплиту, свет в ванной и туалете.

Отопление, дом старый, в ее комнате холодно, и она отказывается платить за отопление, подает в суд на своих родственников, что бы они за свой счет отремонтировали печь и что бы все было по норма и снипам, а так же требует, что бы они за свой счет установили теплосчетчик, и за отопление общих помещений то же отказывается платить, не пользуется.

Мусор, она не мусорит. Двором то же не пользуется. Столовается отдельно от семьи, дама она самостоятельная.

Семья в недоумении, но приняла все без обид, человек пожилой, устала. Перевоспитывать и делать нравоучений ни кто не стал, мать же все таки.

Другие члены семьи, подкопили денег отремонтировали печь, договор с тещей о порядке пользования и плате за общие территории в доме не подписали, простили все и просто не берут с нее денег.

На дворе 2016 год, кризис пришел и к ним в семью. Зятя сократили с работы. Ну ни чего, пояса потуже затянули, расходы ограничили. Из доходов в семье зарплата женщины, и пенсия ее отца. Денег хватает с трудом на оплату счетов, а тут 1 сентября, детей в школу нужно собирать, помощи ждать не от кого, мужа просить бесполезно, у него депрессия, хороший специалист, но работу найти не может, мешки грузить то же не хочет. И решила она взять микрозайм, что бы купить тетради, форму и т. д.

Уже октябрь, крыша старая совсем прохудилась, теперь когда идут дожди вода стала попадать в дом, льет на кухне и в ванной. Ее супруг, пробовал заделать сам крышу, но не вышло, нужно заменить одну лагу и лист шифера, купить 1 рулон руберойда. Денег нет, у жены займ в банке, пенсия отца уходит на оплату счетов. Погоревали они, и решили пойти к теще, зашли к ней в комнату и не торопясь рассказали ситуацию, попросили помощи в виде 3 т. р. Теща сказала, денег даст, но они должны предоставить договор на ремонт крыши с проектом и сметой, работы должны выполнять специалисты с лицензией, оплата должна осуществляться строго на р/с исполнителя. Оплатит она только после акта и после осмотра ремонта другой не зависимой организацией. Затраты на ремонт и на не зависимую организацию нужно поделить на всех членов семьи включая детей. Родственники ответили ей, что все сделают. Зять нашел исполнителей, экспертов, составили смету, сумма получилась 6,5 т. р. Принесли теще, теще не понравилась цена, и исполнители, а также она усмотрела сговор зятя с экспертом. Дочь решила сама найти исполнителей и эксперта, нашла таджика, но у него нет р/с, тещу это не устроило. Родственники расстроились, но что делать, заклеили дырку пленкой и скотчем, до весны.

Наступила весна, дожди, пленка прохудилась, дырка в крыше стала бежать еще сильнее, и теперь уже в комнате тещи появился мокрый угол. Теща припомнила родственникам, что те не сделали ремонт крыши и подала на них в суд, за то что они содержат дом в ненадлежащем качестве и что именно по их вине она страдает и терпит не удобства, ведь она честный и порядочный человек готова была дать своим родственникам денег, но условия они не выполнили. Суд встал на сторону истца и обязал родственников выполнить ремонт крыши, согласно законам РФ и конституции.

Родственники сильно приуныли, муж молодой женщины так и не смог найти постоянную работу, все еще перебивается временными заработками. В доме постоянные конфликты, и муж дочки пристрастился к алкоголю. Отец дочки скончался от инсульта.

Теща дрюкает свою дочь, жалуется на течь в крыше, жалуется во все надзорные органы на то что дочь со своим мужем ни чего не делают в плане ремонта. Надзорные органы придерживались закона. И оштрафовали дочь и ее мужа.

Какой выход вы им предложите?

 

Абсолютно не верная постановка вопроса. Не нужно смешивать семейные отношения и сугубо гражданские отношения между людьми.

 

Я не сравниваю, я привела аналогию, простую и понятную.

Мнение индивидуала, что не нужно платить за то что уже создано и аналогия это хорошо показывает. Только в этой истории, теща создательница имущества отказалась от содержания, а новый член семьи зять не может оплачивать расходы ссылаясь на безработицу, молодая женщина просто в силу обстоятельств то же уже не может ни чего сделать, да еще и кредит на ней. И конец истории печальный, и закон ни чего не дал.
Все как в СНТ, а они есть большая "семья" со всеми вытекающими.

 

Какая аллегория, но в теме не хватает интриги. Конечно Вы не писательница, но я Вам + поставил.
Что я понял. что все, кроме тещи, постоянно нарушают законы, за что и "получают".
Видно достали родственники тещу и она решила действовать строго в рамках закона. Так, что к теще у меня претензий нет, а вот к родственникам есть вопросы.
Вам для информации. В Италии, у железнодорожников есть особый вид забастовки: работа по правилам, например, заканчивать работу после окончания рабочего времени и не важно где состав в это время находится. Это приводит к тому, что все движение поездов останавливается.

 

у меня то же к ним есть вопросы и к теще то же
в нашем снт есть молодые семьи погрязшие в кредитах, берут новые кредиты на погашение старых. В этом году, банк в котором одна из семей брала потреб кредит подал на них в суд на взыскание задолженности. Семья фиктивно развелась, жена подала на алименты, в суде им присудили выплачивать каждому по 1 т. р. в месяц. В снт они то же должны, я вот думаю, что будет если я на них в суд подам, присудят по 500 р в месяц?
Есть еще трое мужчин, с женами развелись, переселились в снт, бухают, один совсем уже допился, в снт не платят, ни где толком не работают. Что даст мне суд с ними?
Я не разу ни с кем не судилась.

 

И тещи которые создавали имущество то же уже устали смотреть на нахлебников, скоро устанут и уйдут

 

Так выход-то давно предложен законодателем для подобных (квартирных/совместной собственности) разборок - договор о порядке пользования (не путать с договором о пользовании индивидуала).

Только вот, если вы уж так выстраиваете аналогию с индивидуалом, то забыли указать, что эту самую тёщу лишили созданной при её участии собственности, а также права распоряжаться ей.
P. S.

На мой взгляд это выглядит так: Из вашего СНТ выходит основной спонсор, а от оставшихся членов толку в финансовом плане ноль-нахлебники.

 

Обычно это действительно так. Точь в точь мой случай. Нас таких (в СНТ) более 10 человек. Не побоюсь сказать, что наиболее адекватных и платёжеспособных. И после этого начинаются крики про "семью" и "нахлебников".