1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,76оценок: 21

Дом по ТИСЭ 11х11. Проэкт, смета, материалы, технология, ограниченный бюджет. Всё своими руками

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Семаргл877, 25.01.15.

  1. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Дом по ТИСЭ 11х11. Проэкт, смета, материалы, технология, ограниченный бюджет. Всё своими руками
    Все мои выводы могут быть ошибочны, могут не подойти для вашей ситуации, проверяйте их для себя, думайте своей головой. Не пытайтесь повторить это дома.

    Тему попробую развить во всех направлениях: Трудности выбора, Технология, Сколько ушло по деньгам, Сколько ушло по времени и немного моих личных впечатлений. Отзыв будет дополняться, сейчас демо-версия.

    Выбор участка.
    Выбор Фундамента.
    Выбор Стен
    Проект
    Небольшое дополнение к проекту
    Выбор Перекрытия
    Начало строительного сезона 2014
    Расчистка участка
    Привёз контейнер
    Времянка часть 1
    Времянка часть 2
    Колодец
    Сваи часть 1
    Сваи часть 2
    Забор часть 1
    Забор часть 2
    Опалубка часть 1
    Опалубка часть 2
    Заливка ростверка...
    Подключили электричество
    Снимаем опалубку
    Готовим ростверк к зиме
    Начало строительного сезона 2015
    Мостик холода
    Скользящая опалубка.
    Устанавливаем опалубку
    Зажимы и арматура
    Укладка арматуры
    Заливка первого монолитного ряда
    Снятие опалубки
    Второй ряд.
    Внутренние стены
    Принцип перестановки опалубки на ряд выше.
    Выставляем дверные и оконные проемы
    Леса
    Ряды стен с 4 по 7
    Армирование внутренних стен и образование пустот
    под коммуникации.

    Ряд с 7 по 9. Внутренние стены. Общий вид.
    Коллективный труд и отдых.

    Ряды с 9 по 12
    Ряды с 12 по 15
    Дверные перемычки
    Ряды до армопояса
    Армопояс часть 1
    Армопояс часть 2
    Инструменты на стройке, цены, срок службы

    Предисловие.
    Мыслил я следующим образом – для полного счастья рядом с моим местом жительства (квартирой) мне нужна дача и гараж с погребом. В 2012г. был приобретён металлический гараж с кирпичным погребом за 100 тыс. рублей в пяти минутах ходьбы от дома. Дача была приобретена в 2013 году за 210 тысяч рублей в пяти километрах от дома. Состояние дачи было плачевное, но это меня не пугало. На участке каменный домик с каким то подобием мансарды, гараж из шлакоблока 7х6 метров, баня на 2-х человек, каменная печка.

    2013-04-28 09.52.26.jpg

    Вид конечно ужасный….

    Решил немного вкинуться и привезти её в божеское состояние. Начались строительные работы. Вложено было около 50 тысяч рублей, в которые входило – веранда, поликарбонат, отделка крыши гибкой черепицей, отделка стен сайдингом.

    2013-09-04 18.49.53.jpg

    Вот что получилось. Работали с другом – Вованом по выходным, чередуя работу с просмотром сериалов, поеданием шашлыков и парением в бане.

    Делать что-то своими руками – понравилось. Мой друг Андрюха из Вологодской области как раз вёл строительство своего дома из бруса 9х9м, пятистенок.

    DSC09470.JPG

    Делился со мной впечатлениями о своём строительстве. Строил он с отцом, в основном по выходным. В первый год залил фундамент, во второй – сложил коробку под крышу. Бюджет на всё это у него был около 300 тысяч и он в него уложился. Так же попалось мне видео на youtube о строительстве дома в одиночку от Сергея Полупанова, в котором он рассказывал как можно построить каркасник в одного. Это и стало последней каплей – я загорелся желанием самому поднять стены своей крепости. И не на словах, наняв рабочих и ни бельмеса не понимая в самом процессе строительства, а на деле – от первого камня в фундамент, до последнего шурупа в кровлю – сделать самому. Пол года у меня ушло на сбор информации и всех нюансов о строительстве. Об источниках:

    - Книга Яковлева Р. Н. Универсальный Фундамент

    - Книга Яковлева Р. Н. Новые Методы строительства

    - Видео блог Дмитрия Терехова – Путь домой

    - Видео блог Сергея Полупанова – Строительство дома

    - Видео блог Лошкарёва Андрея – Всё по уму на стройке

    - Видео блог Антоныча и Алексей Подоляка

    - Видео блог Андрюхи – Как построить дом Монолитный опилкобетон

    - Передачи о стройке такие как – «Строить не перестроить», «Фазенда», «Квартирный вопрос», «Стройка»

    И конечно наш форум.

    Я просмотрел кучу тем о строительстве, всё это оказалось не сложно, но объем информации очень большой.
     
    Последнее редактирование модератором: 16.10.15
    Семаргл877 , 25.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Выбор участка.
    1 - На первом месте в приоритете стоял земельный участок. Главным параметром которого является близость к центру города. Выбор участка начался осенью. До нового года я планировал быть уже с землёй. Сперва, я пытался получить землю в аренду от государства, а потом, построив на ней дом, перевести её в собственность. Но все хорошие варианты уже дано разобрали, два раза я подавал заявку на получение трёх участков. За один раз вы можете подать три заявки на получение разных участков, по ним в течении месяца вам придёт ответ. Если ответ будет положительный – то участок, отмеченный вами, будет продаваться в аренду с аукциона, где вам еще нужно будет победить. Оба раза мне пришли отрицательные ответы, потому что те земельные участки, которые я отмечал, находились в фонде резервных земель. >_< Я принял решение покупать участок на рынке, уже оформленный в собственность. Время поджимало, на дворе был декабрь. Выбор участка шел всю зиму. Каких только участков не попадалось. Одни на болоте, другие заросшие 30-ти летними тополями, третьи – по документам 8 соток, а на деле – три, были и участки находящиеся в залоге под кредит. Некоторые продавали участки, не имея документов на землю, а документы были только на разрушенный дом. Несколько раз владелец получив задаток – передумывал продавать. Все эти проблемы связанны именно с тем, что мы хотели взять землю за минимальную цену в самом хорошем месте. Время от времени на рынке проскакивают такие варианты. Можно было начать вестись на эмоции и тогда дело сгорело бы еще не начавшись, пару раз у меня появлялись такие мысли… что я обосрался даже не дойдя до самого строительства, но мы вместо этого работали по всем подходящим вариантам и в итоге – добились устраивающего нас результата. Намного проще и дешевле было купить участок на большом удалении от города, но потом ближе к центру его уже не подтянешь. Прошел Новый год, участков нет и вариантов никаких… Идёт январь, ездим, смотрим, всё или очень дорого или очень плохо. Нашелся очередной вариант. Провели анализ близости всей инфраструктуры: остановок, магазинов, школ, детских садов, транспортных артерий. Итог – до магазина и остановки 400м. Всё остальное в километровой зоне. Транспорт ходит отсюда в любой конец города каждые пять минут. Участок в низине, было подозрение на болото, поспрашивали соседей – говорят в подвалах всё сухо. Электричество рядом, вода центральная. Отопления и канализации центральных нет. Посмотрели участок на карте госреестра, вроде всё нормально – поехали смотреть. Приезжаем с хозяевами, смотреть не на что, всё снегом замело по колено.

    - Цена?

    -370.

    - За 350 заберем!

    - Ударили по рукам

    Сделку оформили только в феврале.

    Удалось за минимальную цену для участков такого размера – взять землю 11 соток в 4 км. от центра города.

    Возникает вопрос – что лучше? Участок в живописном месте, природа, речка, берёзки или близко к центру, но плотная застройка, со всех сторон соседи, дороги, машины, собаки. Наш участок это компромисс. Нам удалось найти землю недалеко от центра, но в тоже время с отличным пейзажем, в красивом месте. С большой зоной отдыха рядом.

    участок.jpg

    Вид на участок.
     
    Последнее редактирование: 25.01.15
    Семаргл877 , 25.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Выбор фундамента.
    2 - На втором месте по приоритету шел фундамент. Как бы не хотелось сэкономить на этой части здания, скрытой от глаз под землёй – этого делать ни в коем случае нельзя. Переделать фундамент потом уже никак не получится и именно от его надёжности будет завесить сколько простоит дом. Сперва надо определиться с материалом стен – но об этом позже. Рассматривал все варианты – сваи всех мастей, плита, цоколь, все виды лент. Хотелось цоколь. Почему? Потому что живу в сибири и закладывать фундамент придётся ниже 2-х метровой отметки промерзания, кажется, осталось только вынуть грунт и цокольный этаж готов, но не всё так просто. «Если уровень грунтовых вод низкий, то цена кв. метра цоколя будет стоить в два раза дешевле, чем у остального дома. Если вода высоко – то цена кв. метра будет в 4 раза дороже» Яковлев Р. Н. Связано это с тем, что будет необходимо принять целый ряд мер по гидроизоляции подвала. Дом планировал 11 на 11. Если вынимать грунт на 2 метра, то у меня на участке получится гора в 200 кубометров глины. Её надо вывозить, а это дополнительные расходы и не малые. Я думал ограничиться глубиной цоколя чуть больше метра, а полученные сто кубов земли – засыпать по периметру дома.

    Обваловка дома с подвалом.JPG

    Таким образом я бы решил проблему с промерзанием грунта, с возможными грунтовыми водами (о углубине их залегания я пока не обладал никакой информацией) и решил бы проблему с лишней землёй. Но цоколь кусался по деньгам, а затянуть его строительство из-за нехватки денег - означало превратить участок в гору глиняной грязи с огромной ямой. Я стал искать другие варианты фундамента, более приемлемые по цене и уже с отработанной технологией, потому что мой вариант с цоколем попахивал возможными неприятностями. Наступила весна и я решил выкопать колодец, за одно и посмотреть на срез грунтов у меня на участке и на уровень воды.

    2014-05-03 17.26.30.jpg

    На этой фотке более-менее отчётливо видны слои грунта.

    Слои грунта сверху вниз:

    - 0-100см земля

    - 100-170см торф

    - 170-300см глина с камнями

    - 300-450см глина с песком

    - от 450см – вода

    О чём это говорит? Воду капиллярным подъемом по глине поднимет еще на 2 метра от отметки грунтовой воды. Т. е. если у меня вода на глубине 4.5 метров, то влаго насыщенный грунт начнется с отметки 2.5 метра. На практике всё так и произошло. Влажная глина началась где-то на уровне 3 метров. А значит – грунт на участке не пучинистый, хоть и глина т. к. вода выше 3 метров не поднимется, а значит – не будет сильного пучения.

    Тем не менее от цоколя решил окончательно отказаться.

    2014-06-22 14.53.21.jpg

    Появление первой воды.

    Вернёмся к выбору фундамента…

    Цена бетона взята 3 т. р. за куб. Арматуры 30-35т.р. за тонну. Дом 10х10м

    Ход моих мыслей шел примерно так…

    Лента

    1) Лента мелкого заложения – относительно дешево, на дом 10 на 10 цена такого удовольствия была бы около 100 тысяч. Бетона кубов 20 (60 тыс)+ арматуры пол километра (15 тыс) + земельные работы. Вариант не плохой, но надо обязательно утеплять отмостку, а это дополнительные расходы + это не гарантирует защиту от бессонницы. Буду каждый день перед сном думать, а как там мой фундамент, не треснул ли он, не промёрз ли…(

    shema-ustroystva-fundamenta.jpg

    2) Лента глубокого заложения: одно слово – дорого. В глубину два метра, над землёй пол метра, даже если заливать пятистенок с толщиной стенки 40см (это минимальная ширина ковша, если я не ошибаюсь). Получается 50 кубов бетона. Это 150 тысяч только бетон. + арматура + значительно большие земельные работы. Цена от 200 тысяч. Кому-то фигня, зависит от того сколько зарабатываешь…)

    lentochnyj_monolitnyj_zhelezobetonnyj_fundament_svoimi_rukami02.jpg

    Плита – очень понравился мне этот вариант. Считаю по деньгам. Надо снять слой грунта, засыпать песком, щебнем, утрамбовать. Сделать дренаж. Насыпаю 30 кубов песок/щебень, это около 25 т. р. Плиту делаю 20см высотой, с рёбрами жесткости в области стен глубиной 40 см. Около 25 кубов по бетону. 75 т. р. Кладу под плиту 15см. ЭППС это 15 кубов утеплителя, около 100т.р. Арматура около 50 т. р. Итог – плита мне выйдет около 250 т. р. Но это сразу и пол первого этажа, что экономит деньги на его будущее обустройство.

    shvedskayaplita(1).jpg

    Сваи всех мастей – домик на курьих ножках… Это первое впечатление о любых сваях)

    1) Металлические сваи. Для меня один большой недостаток – срок службы. От этого варианта сразу отказался. Тут всё зависит от подхода, если рассматриваешь эксплуатацию дома в пределах собственной жизни – то сваи хороший вариант. Я просто загнался на эту тему)

    fundament-na-vintovyh-svayah.jpg

    2) Буронабивные сваи с ростверком – вроде вариант не плохой, но ни рыба, ни мясо. Стал смотреть технологию ТИСЭ. Основному принципу – заложение опор ниже глубины промерзания – соответствует. Посчитал площадь опор с расширением у основания 60см. Площадь каждой опоры 2826 см. кв. Глина держит нагрузку 4кг на см. кв. С учетом того, что свая будет на глубине, где грунт сильно уплотнён, то величина прочности грунта может быть выше, но я на это надеяться бы не стал). Из этого всего вытекает, что земля под каждой сваей держит по 11 тонн. Диаметр тела сваи 25 см. Вроде не соломинка) Сверху ростверк – тот же ленточный фундамент, только висит над землёй на сваях, а мёрзлый грунт играет под домом, никакого влияния на дом не оказывая. Считаем по деньгам. 32 сваи это около 4кубов бетона + 300метров арматуры. Ростверк 40см высота, 50см ширина. 8 стен. 4 внешних, 4 внутренних. Это 16 кубов бетона, около 1км. арматуры. По деньгам выходит бетон – 60 тысяч. Арматура 30т.р. По мелочи еще – бур тисэ, опалубка из досок. Всё вместе около 100т.р.

    По деньгам я могу потянуть только мелкую ленту или ТИСЭ – выбрал последнее.

    fundament-tise.png

    Фундамент будет по технологии ТИСЭ. Монолитные сваи глубиной более 2х метров с расширением у основания до 60см. Использоваться будет БУР из нержавеющей стали Ф3.
     
    Последнее редактирование: 25.01.15
    Семаргл877 , 25.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    СТЕНЫ.
    Дерево изначально не хотел. Хотел камень. Хотя рубленные дома из круглого бревна диаметром от 50см – мне нравятся, но цена на них – нет) Вот как выглядит дом моего брата, которому всего 4 года. Согласен, что если закрыть его сразу фасадной отделкой – никаких проблем бы не было и с тем, что потемнение дерева, тоже не приговор и с тем, что в деревянном доме гниёт дерево, в каменном – человек, но… Хочу камень.

    2014-05-14 12.47.16.jpg

    2014-05-14 12.47.27.jpg

    Итак, пошел мозговой штурм. Газобетон, пенобетон, кирпич, монолитный бетон, опилкобетон, керамзитобетон, блоки ТИСЭ, солома бетон О_о… Расчет из того, что дом 10х10 в два полноценных этажа.

    Первая мысль – О, газобетон прикольный материал, из него и буду строить. Стал смотреть, читать, разбираться. Материал действительно не плохой, тёплый, легкий, укладывать удобно, хорошо режется на части, можно жить без внешней отделки. Все доводы – ЗА. Считаем по деньгам. Куб стоит около 4т.р. Берём толщину блока 40см. На полноценные два этажа уйдёт… около 80 кубов с учетом дверей, окон. + внутренние стены из меньшего по толщине газобетона, кубов 20. Итог – стены 400т.р. 10-15% блоков приедут с дефектами из-за дороги от завода до стройки, но их можно пустить на обрезки, не страшно. Клей для газобетона тоже стоит не дорого.

    ubiraem_pyl_s_gazobetonnyh_blokov.jpg

    Кирпич – я класть не умею, поэтому от этого варианта отказался, побоялся накосячить. Экономическую целесообразность не считал, но приблизительно 25 тысяч кирпичей на мой дом толщиной в два кирпича. Цена одного около 10р. Итог – 250 т. р. Потом дополнительные расходы на утепление.

    images.jpg

    Керамзитобетон, монолитный бетон – холодные материалы, но это не проблема, можно утеплить. Проблема в том как строить. Ставить опалубку, армировать, заливать, поднимать опалубку. По этой же схеме и опилкобетон. Всё вроде просто, но нет чётко описанной технологии от производителя со всеми нюансами. По деньгам посчитаем монолит. Стены хватит и в 15см толщиной, снаружи придётся хорошо утепляться. Около 30 кубов бетона на два этажа. Итог - 90т.р. Потом придётся потратиться на хорошее утепление, которое может встать до 100т.р. и больше, всё зависит от материалов и отделки фасада.

    SAM_1165.jpg

    Армировка вилами)

    Блоки ТИСЭ 3 – Тристены. Внешняя толщиной в 9см пескобетон, средняя 18см. утеплителя и внутренняя 11см пескобетона. Стены на глаз мне показались слишком тонкие и их крепление между собой не очень надёжное. Но подкупало отсутствие мостиков холода в трёх слойной стене.

    По деньгам. Стены около 150 тысяч. Утеплитель от 50 тысяч до 250 т. р. (пеноизол, пенопласт, керамзит, пеностекло). Арматура около 25 тысяч. В минимальном варианте можно уложиться в 200 тысяч с утеплением дроблёным пеноизолом или пенопластом. На выходе мы имеем стену с сопротивлением теплопередачи до 4.35. Это почти в полтора раза превышает требования. С точкой росы никаких проблем. Внешняя стена всегда холодная, внутренняя всегда тёплая. Получается один из самых дешевых вариантов, но достаточно геморный на практике, тем не менее – технология есть, можно строить, выбрал именно этот вариант.

    159442_18371.jpg

    Опилкобетон - то, что технология придумана нашими – уже говорит о том, что материал стойкий и рассчитан для хардкорных условий. Толщину стен из опилкобетона я бы взял минимум 40см. Очень хороший вариант. Пропорции цемента, песка, опилок, извести, жидкого стекла – по вкусу) Думаю, куб матерала выйдет по деньгам около 2т.р. На мой дом вышло бы около 250 т. р.

    opilkobeton.jpg
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Проэкт
    Наверно больше всего сомнений и трудностей выбора было связано с ним… Он, можно сказать, выстрадан мною) Я хотел большой дом в три этажа, с колоннами, с огромной лестницей (чтоб входишь в дом и сразу перед тобой эта огромная лестница в один пролёт) на второй этаж, с большим пространством возле неё в зоне перил, должно быть минимум 2 жилых комнаты на 1 этаже, большой зал смежный с кухней, при этом дом должен быть квадратным, симметричным, по 4 ребра жесткости на каждую сторону, большими окнами. И чтоб дом снаружи выглядел красиво. + его надо увязать с расположением на участке и сторонами света…

    Внутреннюю планировку сделал легко. Внешний облик тоже. Стал совмещать – не стыкуются. Для симметрии снаружи нужно делать в туалете огромное окно… Кое как совместил внешний облик с внутренним. Стал проектировать коммуникации… Вообще весь проект затрещал по швам. Некуда деть дымоход, котёл, вентиляционные каналы… канализационный стояк выходит в зал на втором этаже) Про феншуй, васту и прочее вообще даже не заикаюсь)

    Пока делал один только внешний облик – получился небольшой коттеджный посёлок)

    Котеджный посёлок.jpg

    Я такой человек. Я очень долго выбираю, думаю, сравниваю, просчитываю, только потом совершаю действие. Долго запрягаю, но быстро еду)

    В течении года я смог прийти в полное согласие по всем деталям проэкта. Смог увязать в него все свои желания, внешний, внутренний облик, коммуникации и на сколько это было возможно древние архитектурные принципы.

    Надо еще понимать, что каждое решение приходилось пропускать через фильтры: насколько геморно это будет, смогу ли я это сделать сам и жесткие ограничения по бюджету. А он составляет чуть больше миллиона, ну полтора – край.

    К дому в последствии будет пристроен с одной стороны гараж на 2 машины, с другой стороны баня с бассейном. Вход в них будет из дома не выходя на улицу.

    Описывать весь проэкт будет довольно долго. Попробую вкратце.

    На первом этаже – 2 жилые комнаты по внутренним стенам 3.5м на 3.5м. Зал смежный с кухней. 4м на 10м. Туалет с ванной раздельные, общие размеры 3,6м на 2,1м. Прихожая 2,3м на 2,1м. Котельная под лестницей 3,5 на 2,3, но часть её пространства будет недоступно из-за лестничного пролета.

    Планировка внутри.jpg

    На втором этаже – большой зал. Сан узел такой же как и на первом этаже по размерам, находится ровно над сан узлом первого этажа. Три жилых комнаты. Выход на балкон.

    Второй этаж 2.jpg

    Второй этаж.jpg

    Детальный проект.jpg

    Планировка внутри.jpg Второй этаж 2.jpg Второй этаж.jpg Детальный проект.jpg
    Детальный проэкт.jpg

    Потом выложу более детальный проект
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #5 + Цитировать
  6. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Перекрытия
    Готовые плиты – дороговато. Насчитал около 70т.р. БУ – брать не хотелось.

    prodpmp_clip_image002.jpg

    Из дерева – не хотел ослабления устойчивости стен. Поэтому этот вариант рассматривать не стал.

    perekrytie-na-osnove-derevyannyh-balok.jpg

    Просто монолит – надо делать толщину хотя бы 15см при максимальном пролёте 4м, а это 15 кубов бетона и нужна очень хорошая опалубка. – дорого

    b1_m4_sm1_GBPerekrytyeMonolit1.png

    Ребристо-монолитное - Около 7 кубов бетона. Да, много гомосятины с опалубкой, но доски у меня остались от фундамента ровно тех размеров, что нужно для опалубки перекрытия.

    4.jpg

    Размеры балок – 15 на 15см. Шаг между балками балок – 103см. Армирование – положу по 4 прутка снизу и парочку сверху. Пару стеклопластиковых, пару металл. Диаметр 8мм. Сверху всех балок залью плиту 7см толщиной.

    Точною смету на перекрытие не считал, но думаю уложиться в 25т.р. на бетон и 15-20т.р. арматура. Заливать придётся самому, без миксера и крана, буду звать друзей)

    Армапояс – обязательно на каждый этаж. Армировать стены стеклопластиком д8 буду каждые 2 ряда, и каждые два ряда буду армировать металлом д8 зоны углов.
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #6 + Цитировать
  7. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Отопление
    Тёплые полы на двух этажах + самотёчная система радиаторного отопления.
    Почему тёплый пол? – Чтоб было тепло ходить) Трубу хочу класть полиэтилен 2см диаметр, с металопластиком боюсь накосячить при изгибе трубы, шаг 15см, монтаж улиткой, начиная от внешних стен. Змейку не хочу из-за необходимости сильно гнуть трубу и большего гидравлического сопротивления.

    teply_dom1.jpg

    Почему выбрал еще самотёк и радиаторы? Я посчитал теплопотери дома в ваттах на кв метр с учетом утепления стен, размеров окон, утепления пола, крыши. При температуре -40, у меня теплопотери около 200ватт на кв. метр. Пошуршал в инете, говорят, что полы могут выдать и 250ватт на метр, но при шаге трубок 10см, диаметр 2см, температуре теплоносителя 38 градусов. Так что можно было оставить только полы.

    Но меня беспокоила мысль о том, что может пропасть электричество или выйти из строя насос и вода в трубах пола встанет. Котёл закипит и у меня порвёт трубы. С радиаторной самотёчной системой вода продолжит циркулировать по трубам. Стояки по 5см, отводы по 3см, количество радиаторов 6-8. Плюс электричества может не оказаться на длительный период – авария, терракт, майдан, война, пришельцы из космоса.
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Вентиляция
    Естественная. Подумываю сделать приточную вентиляцию по технологии каменная изба 1, но это будет зависеть от утеплителя внутри стен. Если он будет не экологичным -то от этого придётся отказаться. Суть технологии проста – входящий воздух входит в дом не через окна, а проходит внутри стены по специальным каналам, принимая температуру её внутренней части т. е. комнатную. Нет сквозняков от открытых окон, экономия по теплопотерям, летом будет прохладно в доме т. к. горячий летний воздух проходя внутри остывших за ночь стен, будет терять температуру. Внешние стены быстро нагреются, а внутренние будут всегда сохранять комнатную температуру.
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Водоснабжение
    Трубы полипропилен. Паять буду сам. Для горячей воды – полипропилен армированный стекловолокном. Над видом нагрева воды всё еще в раздумьях… бойлер, бойлер косвенного нагрева, проточный водонагреватель…? Деньги на сам аппарат и экономия в процессе его использования очень важные параметры выбора, надо считать.

    polipropilen2.jpg
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #9 + Цитировать
  10. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Электрика
    Разводку буду делать по потолку. В стенах будет скрытая проводка внутри каналов стеновых блоков ТИСЭ 2. С потолка провод будет заходить внутрь стенового канала и выходить в районе розетки, выключателя. Ничего штробить не надо, всё легко можно будет поменять. Отверстия под розетки и выключатели будут закладываться сразу при формовании блока. Зажим или скрутка? – Зажим) Мне так будет удобнее монтировать.
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #10 + Цитировать
  11. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Канализация
    Трёхкамерный бетонный септик кубов на 4-5. Две первые камеры с бетонным дном, третья – с щебневым. Станция биологической очистки для меня дороговато, стоит около 100т.р. Просто выгребная яма – тоже не мой вариант)

    Септик.jpg
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Начало стройки
    Первым делом приехав на купленный участок я понял, что не знаю где его границы… Я решил вбить колышки по примерным углам участка. Взял прутки арматуры, топор, леску, рулетку. Пока вбивал колышки, подбежал мелкий уличный пёс, схватил, лежащую на полу леску и удрал… Позже я нашел эту леску, а с псом впоследствии подружился.

    2014-04-24 16.04.57.jpg

    2014-04-24 16.04.31.jpg

    Разметил я вроде всё верно, но нужны были точные данные. Пришлось отдать 6т.р. за разметку от фирмы… Оказалось, что мои колышки прихватили метр соседской земли)

    Разметили.

    Рядом с участком была старая скважина, я проверил её глубину – около 2х метров, забита землёй.

    2014-04-24 16.04.41.jpg
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #12 + Цитировать
  13. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Расчистка участка
    К участку надо было делать около 40 метров дороги и сам участок надо было отчистить от травы и разровнять. Взяли трактор. За 4т.р. всё было сделано.

    2014-04-25 13.27.15.jpg

    2014-04-25 16.06.49 - копия.jpg
    [/spoiler ]
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Привёз контейнер
    Следующим этапом надо было привезти металлический контейнер для хранения инструмента (так подумали его взломщики, которые взломали его через пару недель, гореть им в огне), а на деле там было только это…) Пару раз в качестве профилактики залетал на своём жигуаре в ночное время с друзьями на участок в надежде поймать злоумышленников и положить их в качестве дополнительных свай, но всё было тихо...

    2014-05-01 16.07.11.jpg

    После взлома контейнера усилил его защиту, но содержимое его не изменилось)

    2014-06-27 16.25.00.jpg

    Как везли контейнер тоже еще та история.

    Контейнер подняли краном, положили в военный камаз на трубы. Крановщик с нами ехать в центр города отказался, сказал, что нет страховки. Спускать контейнер пришлось вручную, просто вытолкнули из кузова руками и он упав, сам встал как надо… Я думал развалится нафиг или двери заклинит, но нет) Выталкивал сам, поэтому фоток нет.
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #14 + Цитировать
  15. Семаргл877
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223

    Семаргл877

    Живу здесь

    Семаргл877

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Кемерово
    Времянка часть 1
    Дальше было принято решение строить времянку для хранения строй материалов, цемента, досок, арматуры, лестниц, лопат и т. д.

    Вместо времянки думал купить гараж, но из-за проблем с деньгами, пришлось от этого отказаться(

    Начали строить времянку по каркасной технологии) Времянка 6.4м на 4.2м. Сделано с небольшим запасом, потому что арматура и доски, которые там будут храниться иногда идут длиннее 6 метров. По доскам на времянку ушло. 1 куб 100 на 100. 2 куба необрезухи, 1 куб 100 на 50. По деньгам около 17т.р.

    Фундамент – опорно каменный) На 6 бетонных камнях, оставшихся на участке от руин Советской цивилизации.

    2014-05-05 13.37.49.jpg

    2014-05-05 13.46.34.jpg

    Нижний ряд обработали мастикой, положили на бетон гидроизоляцию в виде полиэтилена) Выставили столбики – маленький 180см. Большие 320см.

    2014-05-05 17.55.57.jpg

    Фигачили всё на уголки

    2014-05-05 17.56.12.jpg

    2014-05-06 15.01.46.jpg

    Поставили двери и окно.

    2014-05-07 14.22.21.jpg

    Начали обшивать стены необрезной доской

    2014-05-07 15.59.55.jpg

    2014-05-07 19.19.24.jpg
     
    Семаргл877 , 25.01.15
    #15 + Цитировать