Проект одноэтажного дома с мансардой...покритикуйте...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Sweet Home 3D

Тогда кухню от гостинной должна отделять стена, нельзя в жилое помещение котёл.)

Окна можно изменить, - 3 узких, по 100, так же 100 на дверной проём, всё через равное расстояние.
Либо ленточное остекление, если возможно технически.)

 

Такой вариант


Лестница под высоту первого этажа 2,8 м. и и уровень пола второго 3,06 м.
Размеры в дециметрах

 

Сейчас попробуем нарисовать планировку, собрав все лучшее из предложенных вариантов...

 

Не плохо. А второй этаж где?
Как перекрывать?

 

очень интересно, ждем...

Не увидел пожеланий автора по второму этажу, только первый выкладывал...
Думаю, есть вариант подогнать под плиты ПК

 

А как с внутренними несущими стенами?

 

Попробуем...
все несущие стены в кирпич 25 см. остальные в полкирпича, перенес несущую возле лестницы со стороны спальни в сторону гостиной
Перемычки на картинке сделаны коричневым цветом, перемычка между столовой и гостиной самая длинная и самая мощная, поэтому подразумевается спрятать ее за счет арки
Перемычки нужно рассчитывать.
Участок перед лестницей - лить монолит.
Если использовать плиты ПБ перекрыться вариантов еще больше...
Остальное вроде все понятно


Второй свой вариант планировки не делал, время деньги.

 

Ленточный фундамент не принято делать в незамкнутом виде, когда лента внутренняя линия ленты не связана одним из концов ни с чем. Такая консоль при осадке будет вести себя непредсказуема и не обеспечивает совместность перемещений. Обычно внутренняя лента (её прямолинейная часть) начинается от одной внешней и заканчивается на другой внешней ленте или внутренней.

 

Что-то затянули с выкладыванием планировки...Вот пока что получается с первым этажом...
Так как дом планируем строить вокруг старого...Вопрос с перекрытием пока не прорабатывался (Предложенный вариант хорош, но нам получается нужно полностью разобрать старый, перекрыть первый этаж и загнать под крышу...вставить окна, двери, сделать отопление, электрику и сантехнику...а это немалые деньги...Поэтому думаем рассмотреть вариант с деревянным перекрытием...Но хочется конечно плитами...

 

Еще планируется гардеробная под лестницей с выходом из спальни...

 

Еще возникли вопросы) Подскажите, пожалуйста, с какой высоты делать скат крыши на гараж, если высота гаража планируется 2,5м?Планируем поднять 2,8 первый этаж, затем периметр дома 1м,после чего делать фронтоны. Получится ли высота потолков на мансардном этаже 2,5 метра? Спасибо)

 

Это все понятно, не понятно как это относится к несущим стенам в моем сообщении?

Увы, упустил момент что фундамент уже залит и даже, кажется, нет перемычек, только лента по периметру...

Под деревянные перекрытия тоже несущие стены нужны... Тут или что то мудрить с фундаментом или хитрые дорогие фермы использовать, и в них уже как-то вписывать мансарду. Кстати Вы про нее ничего не говорили...

 

Если делать фундамент только под обозначенными вами несущими стенами, то он будет иметь недостатки, описанные мной. Если продолжать до внешних лент фундамента, то будет завышенная стоимость.
Но последний вариант уже лучше. Только я бы сделал несущей стену между гостиной и лестницей, продолженной через пустые места балками до противоположной стены. Другая стена между тамбуром и спальней, продолженная до первой несущей стены балкой над началом лестницы. А верх лестницы придет к этой балке, стыкуясь там с плитой перекрытия. Т. е. армпояс с балками будет выглядеть как буква Т

 

По поводу мансарды...На мансардном этаже планируем разместить санузел и 3-4 комнаты) Высоту думаем сделать 2,5м..достаточно ли это? сколько минимально комфортная высота должна быть у стены?

 

Фундамент залит только по периметру т. к. дом будет возводиться вокруг старого...Следовательно перемычки под внутренние несущие стены сделать было невозможно. Планируем на этапе демонтажа старого дома залить перемычки с врезкой в наружную ленту...Можно ли будет так сделать?