Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

Да, с крыши вода уходит в приемные колодцы и отводится за границу участка. Вода видимо своя.
Планирую делать дренаж вокруг дома и отводить воду за границу участка.

 

Топосьёмку не делали, хоть примерную?.УГВ ? Глина сразу по растительным слоем?
Если уклона нет, то вода по водоупору будет возвращаться под фундамент и
насосы не заскучают...)

 

Если Вы "засунули" поверхностную воду в грунты (в общем то не криминал, но сечения труб расчетными должны быть, чего никто не делает), то вероятность получить воду в область фундаментов есть - это плохо.

По правильному поверхностная вода должна отводиться поверхностно для исключения попадания ее к фундаментам - есть раздел соответствующий на форуме.

Слово "дренаж" не гарантирует дренирование - не торопитесь.
Дайте лучше как можно достовернее ситуацию в виде схем и фото, тогда можно будет что то по делу присоветовать.

Пока что непонятно что стало первопричиной трещин - морозов то особых не было, так что возможно замокание грунтов первопричина... изыскания поди не делали?

На всякий случай можно набрасывать снег по периметру дома и не забывать что изнутри тоже может серьезно все промерзнуть в неотапливаемом строении - тогда надо бы хоть сеном, макулатурой, опилками или дешевым пенопластом полы термоизолировать (утеплить).

 

Дом отапливается. Отмостка утеплена. На днях сделаю утепление цоколя. Всего трещин 4, но как то без особой логики. В одном месте, где трещинка, из цоколя торчит кусок дерева - похоже не распорку от отмостки. С большой долей вероятности, там где трещины - как раз пробурены сваи. Над всеми трещинами "звенит" металл детектор (детектор проводки). На облицовке и на внутренних стенах ничего нет.
Пока повесил маяки - буду наблюдать. За неделю ничего не изменилось. Видимо только весной можно будет делать выводы

 

Да, весной добавьте инфы...
Кстати, у ТС по ссылке тоже трещины были со стороны террасы - плиту подняло пучением или
локальное замачивание грунтов при неравномерных нагрузках.
Он считает, что некачественная заливка - отличить невозможно.
"Пироги" основание-плита-полы на террасе и входе нарисуйте и возможно сами поймёте, где основная
причина.

 

Пол везде одинаковый: песок 30см, пеноплекс 5см, 10 см бетон. Заливался вместе с лентой.

 

Значит

или косяки при заливке...)
Выше urok про ИГИ спрашивал.

 

Не исключено. Здесь на картинке обвел кусок дерева. Видимо распорку опалубки оставили. Над доской какое-то "дупло" ~5-7 см. Даже не могу точно сказать, кода эти трещины появились. Опалубку сняли только в октябре, трещины заметил в декабре. Осенью ездил туда редко и фундамент прицельно не разглядывал.

 

Мне одному показалось, что цвет у бетона нехороший, песочный какой-то

 

Бетон вроде нормальный. На фото это песок, который в каверне был. Он туда уже после попал.

 

В продолжении темы... есть смысл смотреть в сторону технологии uretek? Или это все мертвому припарка?

 

Надо искать что стало концентратором напряжений - например кусок дерева или конструктивный узел.

Мне тоже не очень понравилась бетонная поверхность - точно бетон соответствует марке?

 

Если что то просаживается/уплотняется, то вполне.

Если Вы дадите полностью вводные, то и вероятность точно угадать/вычислить будет выше.

 

вроде все что известно написал уже ранее... думаю, куда бежать если весной трещины продолжат свое развитие.

 

Ладно допустим потом попал. А посмотрите на вашем фото правее обведенного вами круга цвет бетона. Сравните его с мазнёй растворной рядом или с кладочном раствором. Имхо в растворе цемента больше, чем в бетоне .