Дом из газобетона на проблемном участке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте.
Я начинающий строитель поэтому нуждаюсь в грамотных советах. Участок под красноярском, я счита проблемный т. к. находится он ниже уровня дороги ~1.5м еще и в самом низком ее месте (будут все фото), держит только что участо в черте города и есть коммуникации: электричество, хол. вода и центральное канализация.
Каждую весну и сильный ливень сердце обливается кровью как все топит. По борьбе со стихией проведены некоторые работы: в доль одной из сторон участка залит бетонный короб для отвода воды.
Площадка под дом тоже подготовлена, сначала было выбрано ~1-1,5м земли, засыпано строительным мусором, а потом ПГСом ~0,5м. Только после этого площадка под до стала сухой и твердой.
Этим летом (15г) хочу заливать фундамент, сначала хотел ленту (0,6х0,5) теперь склоняюсь к плите.
Посоветуйте что лучше исходя из моего участка и дома?
Дом будет из газобетона с монолитными перекрытиями.
Еще сейчас ломаю голову как лучше провести комуникации, тоже жду советов?

 

Фото как обещал.

 

Еще

 

Все ссылки просмотрел, спасибо.
Остался вопрос, на такой подушке как я подготовил, нужно ли мне делать еще песчаную подсыпку или на имеющийся ПГС стелю гидроизоляцию и т. д...?
Про грамотный проект водоотведения - в доль одной из сторон участка залил короб (слив), залью по границе в доль дороги и вода не должна собирать. А вообще жду когда дорогу за асфальтируют, будет легче, обещают каждый год.
По поводу проекта, тот, что выложен был взят за основу и переделан, другой картинки не оказалось. Но общие черты, размеры остались.

М. б. Пучинистое (УГВ?) - это не понял?
Если про грунтовые воды, то их вроде бы нет, участок хоть и ниже дороги но находится все ровно на горе, на уровне 2го этажа, пятиэтажки это видно на фото.

 

Тему можно удалить!