Где луйчше взять участок, в Волоколамском или Клинском районе?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Dimetra84, 12.12.14.

  1. Dimetra84
    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Dimetra84

    Живу здесь

    Dimetra84

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Где луйчше взять участок, в Волоколамском или Клинском районе?
    Доброй всем ночи, в скором времени нашей семье должны выделить земельный участок как многодетной семье, есть два варианта:
    1. ИЖС, в Клинском районе, рядом с д. Третьяково и Колосово.
    2. Под дачное строительство, в Волоколамском районе, рядом с. Теряево.

    Душа лежит к Волоколамску (родной район), но там я так понимаю подразумевается под "дачное строительство" - СНТ или ДНП. А ведь ИЖС вроде как лучше. Первое время собираемся использовать участок под дачу, но в далеком будущем, если позволят средства, хотели бы полностью перебраться за город. Посоветуйте, какой вариант выбрать? Кто, что знает про эти места, поделитесь плюсами и минусами. ИЖС или СНТ брать?
    Проблема с Клином состоит еще в том, что по рижскому направлению, своим ходом в д. Третьяково практически не доберешься (иногда придеться ездить своим ходом), с Ново-Петровска автобус ходит только до г. Высоковска, а оттуда как?
    А в с. Теряево прямая линия, но там опять меня смущает СНТ. Это ж ведь потом сборы на дорогу, охрану (если такую заведут), расчистку дорог, да и еще много чего собирают в СНТ. А в ИЖС хотя бы коммуникациями должны всеми обеспечить, да и все блага, школы, сады, поликлиника. Помогите определиться с выбором.
     
    Dimetra84 , 12.12.14
    #1 Цитировать
  2. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Чисто по району - Теряево. В СНТ можно и не вступать.
    Но смущает в обоих вариантах это "рядом". Да и выбор категории земель и ВРИ как-то странен.

    PS И то, и другое жопа мира, уж извините. Если там жить (но на какие деньги?) еще ничего. В качестве дачи - не накатаешься.
     
    Glorf , 12.12.14
    #2 Цитировать
  3. Dimetra84
    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Dimetra84

    Живу здесь

    Dimetra84

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Ну то, что *опа мира, ясно, но выбора у нас нет, так как дают бесплатно. Поэтому выбрать все равно что-то придется, так как в нашем государстве нужно брать все что дают, а то потом не будет (Вот прошу у вас помощи, ибо мой мозг уже вскипел...В волоколамск ездили каждые выходные летом, можно сказать выросла в Чисменском районе недалеко от с. Теряево. Но то, что там "под дачное строительство" (так написано в письме администрации) меня смущает. Это ж получается сельхоз земли, если я не ошибаюсь. А там хоть ИЖС. И не знаю вот на что решиться.
     
    Dimetra84 , 12.12.14
    #3 Цитировать
  4. Dimetra84
    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Dimetra84

    Живу здесь

    Dimetra84

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Если быть точным то по поводу Клина написано так: зу к северу от д. Третьяково или зу к западу от д. Колосово. По поводу Теряево, написано просто, рядом с. Теряево.
     
    Dimetra84 , 12.12.14
    #4 Цитировать
  5. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Я вам из Чисмены пишу ;)
    Где именно рядом-то? От этого многое зависит.
     
    Glorf , 12.12.14
    #5 Цитировать
  6. Dimetra84
    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Dimetra84

    Живу здесь

    Dimetra84

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Я не могу ответить где именно рядом, наша Администрация этого не говорит, написано в письме- рядом с с. Теряево. У нас некоторые и участки получают ни разу не видя их живьем в глаза) Написано еще только, что там 190 га земли у них под эти участки для многодетных.
     
    Dimetra84 , 12.12.14
    #6 Цитировать
  7. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Это печально :( В итоге может получиться недоступный участок (из серии 5 км от автобусной остановки).
     
    Glorf , 12.12.14
    #7 Цитировать
  8. Dimetra84
    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Dimetra84

    Живу здесь

    Dimetra84

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Согласна с вами, но выбора нет, нужно давать ответ, Клин или Волоколамск, но не хочется прогадать, нужно выбрать из них лучшее. Просто муж склоняется к ИЖС, но как я понимаю и на дачном участке можно прописаться, если есть жилой дом построенный по всем СНИпам (хотя цели прописки не приследуем, это так, в случае продажи участка, ИЖС лучше наверное). И в цене дачные участки в Теряево не ниже ИЖС Клина, а то даже и выше.
     
    Dimetra84 , 12.12.14
    #8 Цитировать
  9. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Я бы съездил на места, поговорил с администрацией. Наверняка они в курсе, где примерно будут эти участки. Если есть хоть какой-нибудь выбор - надо пользоваться.
    Жилой дом в труднодоступном слабозаселенном районе вещь очень специфическая. Как там жить-то? И кому он такой нужен (т.е. ликвидность его при продаже будет стремиться к 0)?
    Аналогично и с участком - думаю, при продаже он будет убыточным, если вообще продадите. .
     
    Glorf , 12.12.14
    #9 Цитировать
  10. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    При просмотре внимательно обращайте внимание на стоимость содержания участка. Например, если это какое-то СНТ, то есть взносы. Налоги. Что с коммуникациями и. т. д.
     
    Glorf , 12.12.14
    #10 Цитировать
  11. Dimetra84
    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Dimetra84

    Живу здесь

    Dimetra84

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Нет, как нам сказали, наша администрация выкупила 190 га земли рядом с. Теряево в поле, и также выкупила 56 га земли рядом д. Третьяково Клинского района. То есть все эти участки будут заселены многодетными семьями. В Клину около 400 участков получается, а в Теряево еще намного больше. Поэтому взносов там пока никаких не будет. Это уже если потом владельцы участков в Теряево решат сгруппироваться и создать ДНП.
     
    Dimetra84 , 12.12.14
    #11 Цитировать
  12. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Прям даже интересно, где эти 190 га рядом с Теряево. Если буду там на выходных, спрошу.
     
    Glorf , 12.12.14
    #12 Цитировать
  13. Dimetra84
    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Dimetra84

    Живу здесь

    Dimetra84

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Да, если не трудно, узнайте пожалуйста, буду Вам очень благодарна. И вот позвонила в администрацию, где именно опять не сказали, но сказали, что там и ИЖС тоже будет. Но будут выдать эти земли я так поняла после того раздадут Клин. Так что, наверное мы будем ждать Теряево.
     
    Dimetra84 , 12.12.14
    #13 Цитировать
  14. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А почему не требуют, чтобы им показали?
    Почему Вы не требуете от администрации показать участки ПЕРЕД принятием решения?
    Потому что слово администрация пишете с большой буквы? ;)
     
    Jadran , 13.12.14
    #14 Цитировать
  15. Dimetra84
    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Dimetra84

    Живу здесь

    Dimetra84

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Посмотреть, это конечно, посмотрим, их еще мезжуют, но мало, что можно понять просто посмотрев, тем более под снегом. Хочется услышать реальные отзывы о тех местах, есть ли там торфяники, или хим. заводы? Может болота рядом есть. Или еще что-то неприятное. Понимаете, мы давно ждем, и от радости пропадает видимость действительного. Приеду, посмотрю, деревня, лесок рядом и все...хочу. А потом окажется, что там летом жить невозможно с детьми, так как торфяники в км горят или болота со змеями вокруг. Ну это я конечно утрирую, но вот местные жители или те, кто уже купил участки в данных местах, наверняка знают все косяки и плюсы этих мест.
     
    Dimetra84 , 13.12.14
    #15 Цитировать

Смотрите также