1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 3

Что нам делать с ТСН

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем MihayloM, 19.11.14.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Вот и мне не понятно, зачем Вы это предложили:

    Боюсь, что Вы теперь и сами не сможете этого объяснить.

    По-моему, никак.
    Это Вы этим занимаетесь. :)

    Все плюсы, и уже давно, описаны в разделе "Коттеджные посёлки". Полистайте на досуге.

    "Железно" доля в ИОП следует судьбе участка только в том случае, когда эта доля принадлежит собственнику участка.

    Когда же доля принадлежит на праве собственности Товариществу, как юрлицу, она уже никакой судьбе участка следовать не может. При этом надо понимать, что в этом случае применение термина "доля" не является корректным, т. к. все эти "доли" уже являются собственностью ТСН, как юрлица.

    Ещё раз повторю. ТСН строится на имущественных отношениях: сначала право собственности, затем членство, а не наоборот.

    Вот совершенно не хочется верить на такое слово.

    Т. е. Вы людей глупее себя считаете? :nono:
     
  2. Самшит
    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    3.567
    Благодарности:
    3.719

    Самшит

    Живу здесь

    Самшит

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    3.567
    Благодарности:
    3.719
    Адрес:
    Москва
    Думаю, что правильно поняли. Имел (имеет) право. Но иметь право, не означат - обязан. Собственно я про то, что и ранее с эти отчуждением никто не заморачивался. Ну и второе к этому же вопросу ст. 244 ГК РФ:
    Какую долю мог член отчуждать, если совместная собственность без определения долей. :faq:
     
  3. MihayloM
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    529

    MihayloM

    Живу здесь

    MihayloM

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    529
    Вы считаете, что нельзя зарегистрировать юридическое лицо - ТСН в налоговой не имея в собственности земельных участков у каждого желающего вступить в ТСН (создать его) и не имея имущества общего пользования?

    Я очень рад, что Вы живёте в идеальном государстве, где люди не обманывают друг друга, фанатично законопослушны и где царит закон и порядок и всеобщая благодать.

    Тогда почему в судах столько споров об имуществе (в частности признание сделок недействительными)?
    Я выдумал гипотетическую ситуацию, при чём здесь моя личная оценка и сравнение своих и чужих знаний и способностей?

    Имущество может быть неделимым, тогда доля в натуре не определена.
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Я считаю, что вопрос был о другом.
    А юрлицо, при таких исходных данных, можно регистрировать хоть каждый божий день раз по пять.
    Не надо утрировать.
    Мне не нравится когда людей пытаются "нагреть" сегодня, чтобы они не обманулись завтра.

    Потому что еrrare humanum est.
    От себя могу только повторить: Мне не нравится когда людей пытаются "нагреть" сегодня, чтобы они не обманулись завтра.
     
  5. MihayloM
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    529

    MihayloM

    Живу здесь

    MihayloM

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    529
    Фраза не совсем понятна. Раскройте её смысл, пожалуйста.

    Или его хотят обмануть.

    Вы считаете, что правовых рисков никаких в отношении доли?
     
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Пожалуйста. https://www.forumhouse.ru/threads/283461/page-16#post-11253742

    еrrare humanum est - человеку свойственно ошибаться.

    Риски есть всегда. Как их нивелировать - это другой вопрос.
     
  7. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    5.197
    Благодарности:
    1.620

    race

    Живу здесь

    race

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    5.197
    Благодарности:
    1.620
    Адрес:
    Пермь
    А в чем вы видите сегодняшний "нагрев"?
     
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Вам весь диалог пересказать? Или сами прочтёте?
     
  9. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    5.197
    Благодарности:
    1.620

    race

    Живу здесь

    race

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    5.197
    Благодарности:
    1.620
    Адрес:
    Пермь
    Если в двух словах: "как не содержать то, что придется содержать другим"... не так ли? Тут и не поймешь: кто кого пытается нагреть?
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    В двух словах: "в уставе надо белое назвать белым, а чёрное - чёрным". Так, чтобы членам ТСН было понятно, что при определённом раскладе они могут начать оплачивать из своего кармана чужое уже имущество.
     
  11. Юрий445
    Регистрация:
    23.11.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    537

    Юрий445

    Подмосковье

    Юрий445

    Заблокирован

    Подмосковье

    Регистрация:
    23.11.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    537
    Адрес:
    Москва
    И можете эти слова чем то подтвердить? Интересно знаете ли.
    Если нет, то скорей соглашусь вот с этими словами-
    Впрочем вы ответили, правда противореча самому себе-
     
  12. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.714
    Благодарности:
    14.758

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.714
    Благодарности:
    14.758
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    А зачем создавать такое мёртвое ТСН ?
    Для получения участков ?
    Так в том же 66-м совсем другой порядок прописан...сначала выделение участков, а уж потом список будущих членов и регистрация товарищества.
     
  13. Ошибана
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    0

    Ошибана

    Живу здесь

    Ошибана

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Всеволожск
    Красиво сказано. Но к закону это не имеет никакого отношения.
    Страшилки эти оставьте доверчивым индивидуалам.
    Пускай те считают, что членов ТСН обманет и обдерет как липку юр. лицо, которое они сами создали и которым сами управляют. :)
     
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Да нет. Это как раз абсолютно точно соответствует букве и духу закона.
    Просто очевидный факт изложен в такой редакции, которая каждого человека заставляет задуматься о содеянном.
    Понимаю, что это режет Вам слух, понимаю.
    Но помочь ничем не могу. :hello:
     
  15. Ошибана
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    0

    Ошибана

    Живу здесь

    Ошибана

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Всеволожск
    Вы про это?
    А кто оплачивает чужое имущество? Разве членские взносы идут на оплату имущества?
    Вы ничего не путаете?
    Можете привести пример, куда может случайно пропасть имущество юр. лица ТСН ?
    Вы разве не знакомы со ст 65.2 ГК РФ про права и обязанности членов?
    Почитайте, может перестанете настаивать на своих правках устава. Все уже решено за членов ТСН.
    4. Участник корпорации обязан:

    участвовать в образовании имущества корпорации в необходимом размере в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другим законом или учредительным документом корпорации;

    не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности корпорации;

    участвовать в принятии корпоративных решений, без которых корпорация не может продолжать свою деятельность в соответствии с законом, если его участие необходимо для принятия таких решений;

    не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда корпорации;

    не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создана корпорация.

    Участники корпорации могут нести и другие обязанности, предусмотренные законом или учредительным документом корпорации.