Что нам делать с ТСН

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно. Откуда мне? Оно же святым духом, а не за взносы деятельность ведёт.

Аж самому смешно... ОС-вот это орган, чтобы деятельность возглавить...

 

Да вот тут, как раз не все понятно:
-Суд в отсутствии сторон,
-на этом участке другой хозяин
- ну прочие "мелочи"

 

Без сомнения. Я устал пытаться понять что иногда тут имеют ввиду.

Понятно.
И раньше это было.

подпункт 6 пункта 1 статьи 19 66 ФЗ:
при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества...

Норма права про судьбу доли по иному теперь зафиксирована и в ГК.

опять

Давайте так.
1. В ТСН может быть имущество в собственности ТСН (юрлица) (движимое и недвижимое, в том числе земельные участки). Имущество является ИОП
2. В ТСН может быть имущество в режиме общей долевой собственности членов ТСН (движимое и недвижимое, в том числе земельные участоки). Имущество является ИОП
3. В ТСН есть имущество только членов ТСН (движимое и недвижимое, в том личные земельные участки) и которое к ТСН как юридическому лицу отношения не имеет, а также ИОП не является (за исключением права сервитута). Имущество не является ИОП

Общее пользование - это право, а не имущество.

Постановление о чём? Там должно было указываться на праве чего предоставляется земля.

И сейчас нет. Личные участки садоводов - это личные участки садоводов. Никто кроме государства сейчас на них не претендует.
Земельные участки общего пользования это ИОП, которое может быть как в собственности ТСН - юрлица, так и в общей собственности членов ТСН.

 

Конечно. На авторучки никто не претендует. Остальное будьте любезны.

 

Может быть я ошибаюсь, но у меня такое ощущение, что Вы пытаетесь подогнать законодательство под ситуацию в Вашем товариществе. Попробуйте посмотреть по иному: навести порядок в Вашем товариществе в соответствие с законом.

Зря, кстати, смешно.
Общее собрание (ОС) это высший орган товарищества (надеюсь Вы не будете спорить с ГК РФ и 66 ФЗ в этом вопросе). Решения принимает именно этот орган, а соответственно и управление. Председатель и Правление это исполнительные органы.
Если Председатель или Правление занимаются самодеятельностью - разберитесь.

 

И что Вы хотите сказать цитированием ГК РФ?
Я не могу мысль уловить Вашу.

 

Олег, а сможете описать ситуацию, организации нового товарищества, когда заявления о вступлении в ТСН, будущие члены пишут еще не имея участка?

 

Было да не то:

Я полагаю не будем спорить, что "имеет право" и "следует судьбе" это не одно и тоже?

Давайте.
п. 1 Да.
п. 2 Да. Только это к ТСН боком. На этом принципе создано ТСН, но имущество не передаётся.
п. 3 Да.

Теоритически да. Только вот тогда не понятно какая недвижимость из статьи 123 п. 13 принадлежит гражданам. И на основе какого имущества из статьи 123 п. 1 они создавали ТСН?

Я читаю дословно и считаю, что всё ИОП может принадлежать только собственникам участков (ну или если хотите членам, хотя следует судьбе участка, а участок и членство это не одно и тоже).

 

Процитируйте, где суд обязал принять в члены?

 

Нет. Я такой ситуации не представляю.
Членство основано на собственности.

 

Можете поучаствовать.
https://www.forumhouse.ru/threads/284079/page-6#post-11247558

 

А по мне, так по барабану, как новому товариществу.
Если человек хочет вступить, нести бремя созидания и содержания-почему нет?
А в заявлении напишет - собственность на стадии оформления.

 

Ну и как по Вашему можно тогда организовать новое ТСН?
По Вашему и не только Вашему утверждению - это получается невозможно.

 

Хорошо, тут я соглашусь. ГК РФ закрепил судьбу доли, чтобы бардак уменьшить.

Я тоже не увидел.

Членам может? Та, которую они указали в Уставе.

Создавали ранее (до 01.09.2014) или могут создать сейчас?

 

Можно добавить, что этот бардак был связан с выходящими из членства.