Покритикуйте проект, делала сама

@Lolik74, что вы на таком маленьком балконе делать будете?

вот был у нас в Перми гараж, встроенный в дом. Притом воротами на улицу сразу, т. е. вроде как только одни ворота открывать. Но по факту либо машина загонялась во двор, либо оставлялась у гаража. В самом гараже машина стояла пару раз - на ремонте, да на зарядке аккумулятора. Сейчас машина стоит на площадке сразу после ворот, хорошо бы навес сделать, да все не соберемся, да четвертый дом уже планируем, вроде и не хочется сюда уже вкладываться. В будущем доме планируем навес сразу и гараж может быть когда-нибудь потом, отдельностоящий, для ремонта того же.

 

Лень - потому что въезжать- выезжать приходится не по графику а по необходимости, и тратить на это свое время не хочется, говорю как практик, у которого такой гараж есть в доме, и побольше вашего, но все равно. Я уж не говорю о том, что с момента жизни в доме количество машин увеличилось с одной до трех (дети растут), и в гараж все равно их не поставишь. Самое лучшее это навес над машиной, и ставить его можно где угодно. Терраса может вам и не нужна (при чем тут грязь и дверь - я не понял, грязи только меньше, дверь там-же), но балкон тоже не нужен, у меня вот есть два балкона - и никто ими не пользуется, просто незачем, если можно выйти из дома в сад.

 

По опыту большинства знакомых с домами тоже могу подтвердить, что машину все ленятся в гараж загонять. У моих родителей тоже гараж стал мастерской, машина там очень редко стоит, зато спальню над гаражом уже не знают как утеплять, только вариант с теплыми полами может обеспечить комфорт (Так что планируйте их сразу. И балкон есть, используется для сушки белья иногда, если на улице непогода.

 

Да хотя бы то же белье развесить, выйти утречком потянуться, посмотреть что на улице (извечная женская проблема что одеть)

 

А как же машину зимой заводить...?

 

Ну может вы и правы, но белье мы не вешаем - потому что грязно там, у меня дорога рядом.

я выхожу, завожу, иду домой чай пить. Друг приезжал, так он просто из окна с брелка заводил. Правильно будет у навеса розетку сделать, пригодится, особенно если зимы холодные.

 

поставить систему автозапуска, зимой машина регулярно сама заводится, прогревается, потом отключается.

 

Какие же вы убедительные)

 

Машинка которая сама сушит белье стоит 800 у. е. к моменту окончания строительства глядиш еще меньше будет стоить. балкон будет стоить в2 раза дороже. квадратный метр гаража в контуре дома стоит как метр дома. Вебаста стоит под штуку, решит проблему завода машины и ее прогрева и у дома и у работы и т. д. Отдельно стоящий гараж можно ставить по линии переднего забора. отступа в 3 метра достаточно. 4 метра это из противопожарных норм там от степени горючести зданий расстояние между ними минимум 8 метров если дом деревянный уже 12. если сосед построил дом в 3 метрах от забора то вам уже 5 надо отступать. тут по принципу кто раньше встал того и тапки. но дома до 300 квадратов пожарникам не сдаются и на эту норму можно забить.

 

Ну сушилка за 48тыр мне точно не нужна, балкон же там все равно на перекрытии гаража стоял... что такое "вебаста" ? 5м красной линии для всех строений, не только для жилых. А вот за разъяснение про 4 и 3 м спасибо. наверно имеено их читала, оттого и эта цифра в голове.

 

Очень нравится балкон, значит надо делать, только так, чтобы он украшал фасад, был его изюминкой. А не просто кусок плиты торчащий из стены. И с несимметричные окна на фасадах надо будет как-то оригинально обыгрывать. Это не всегда получается, поэтому лучше сразу все делать симметрично и гармонично. А сушилку не хотите зря, это отличная штука, особенно сушильный шкаф. Я мечтаю о таком в доме. Стоит как 4 кв. м. площади дома (Вещи гладить почти не нужно.

 

Неделю назад был у архитектора городского со своим планом застройки, для оформления разрешения на строительство. Гараж можно по границе участка остальные постройки по красной линии Украина. но многие нормы остались еще старые совдеповские. Не поленитесь сходите к архитектору кто будет вам проект подписывать, час времени ноль денег за консультацию. Будет у вас достоверная информация. А не ваши домыслы почерпнутые с форума и испорченный телефон. есть красная линия есть инжинерная линия есть линия застройки и т. п. и на уровне местных подзаконых актов вам могут не разрешать сдвигать дом вглубь участка или еще какие то ограничения или их отсутствие всплывет.

 

Неделю назад был у архитектора городского со своим планом застройки, для оформления разрешения на строительство. Гараж можно по границе участка остальные постройки по красной линии Украина. но многие нормы остались еще старые совдеповские. Не поленитесь сходите к архитектору кто будет вам проект подписывать, час времени ноль денег за консультацию. Будет у вас достоверная информация. А не ваши домыслы почерпнутые с форума и испорченный телефон. есть красная линия есть инжинерная линия есть линия застройки и т. п. и на уровне местных подзаконых актов вам могут не разрешать сдвигать дом вглубь участка или еще какие то ограничения или их отсутствие всплывет.

 

А может быть Вам сделать дом поуже, а гараж все-таки пристроенным или даже навес вместо гаража? Тогда вместе они будут 11 метров по ширине. У меня самой стоит похожая задача, узкий участок, пристроенный гараж. Пока не могу прийти к верному решению, но ищу. Есть много узких домов продуманных и красивых в интернете. И балкон можно оставить, но на всю ширину дома, так на мой взгляд логичнее смотрится, чем несимметричный.