В шаге от города

Прошёл год с небольшим после того как на семейном со было решено перебраться из квартиры в собственный дом.
Уже есть участок, на нем стоит бытовка и залит фундамент УШП. О нем, кстати есть отдельная тема: УШП в бассейне.
Для постройки сознательно в силу борьбы жабы с желанием выпендриться был выбран дом по каркасной технологии.
Планировка после долгих раздумий, вычерчивания в блокноте, на салфетках, на стенах подъезда гвоздём, поисков в интернете в наглую содрана с известного проекта "Компактный и удобный". Зеркальная и +60. +60 означает что дом шире на 60 см в районе кухни и кабинета.



Мансарда как в изначальном проекте - это конечно красиво снаружи но совершенно не практично изнутри, потому дом двухэтажный, крыша вальмовая, чердак холодный.
Дом должен принять примерно такой окончательный вид:

 

Дом предназначен для постоянного проживания, семьи из четверых человек. Основным условием выбора конструктива и материалов является служба в течение 25 лет до капитального ремонта.

Планировкой предусмотрена возможность переселить бабушку. Также изначально заложена возможность разделить большую спальню и получить родительскую спальню и третью детскую (только тихо, жене не говорите, сюрпризом будет )

Через биржу нашелся проектировщик на раздел КР – karnazh, и уже весной у меня был готовый проект дома. В апреле заказал сухую строганную доску. А в июне за отпуск сваял фундамент.

Изначально планировался пирог стены: ГКЛ, утепление в контр обрешётке 50мм, пароизоляция, утепление в каркасе 150мм, ОСБ, ветровлагоизоляция, фасадный ПСБ, штукатурка. Но нашелся на бирже подрядчик, который меня от такого пирога отговорил.

Итак строительство коробки отдано на подряд. Подрядчик из всего разнообразия предложений на бирже выбран местный с большим опытом и не стандартным для этого форума подходом. С ходу было предложено отказаться от штукатурного фасада в сторону вентилируемого, перенести перекрестное утепление на сторону улицы, пересмотреть решение крыть крышу металлочерепицей и крыть гибкой, отказаться от сухой строганой доски в тех местах, где можно обойтись доской естественной влажности. Всё с весомыми аргументами и ценами. В общем оставалось только согласиться.

 

14 августа приехал сухая строганая доска из Костромы. 11,5 кубов. Доска, говорят, гов плохая. Кое-где обзол, кое-где выпадающие сучки, непроструг. Короче не буду советовать ту контору, не обрадовали они меня.

В торжественной обстановке, правда в моё отсутствие, но я уверен что в торжественной, в субботу 16 августа состоялась закладка нижней обвязки каркаса. До закладки я конечно же поприсутствовал на разметке. Фундамент почти попадает в линейные размеры будущего дома. Один борт пенопластовой опалубки немного уплыл наружу, но что называется на скорость не влияет. Проследил чтоб на фундаменте было отмечено где проходят трубы и сверлить нельзя и на этом моё участие в стройке пока закончилось. Осталось только кататься с инспекцией.

Вчера были выставлены углы и закреплены временными укосинами. Сегодня будут ставить стойки стен.

 

@Keyman, что сподвигло на по стоечную сборку?

 

Плита не ровная. Если собирать по платформе, то набегает погрешность. А постоечно после выставления всех стоек с помощью лазерного уровня они срезаются в ноль и дальше обвязка получается ровной. Второй этаж уже можно делать любым способом.
В темах строящихся на УШП часто проскакивает, что мучаются с уровнем собирая платформой.

Конечно мой подрядчик объяснил бы понятнее.

 

Сегодня выставили большую часть стоек стен. Начали раскладывать внутренние перегородки. Тут обнаружилось что те самые потерянные 10 см потерянных на эркере. Оказалось, что не совпадают две точки по которым должна пройти одна из стен. Стена между гостинной и кухней получится с уступом.

Начинает вырисовываться объём. Окна получаются просто огромные. Пространства много. Но это заметно если кто-то встанет рядом со стеной, иначе масштаб на заметен, глазу не за что зацепиться.


И на последок винт СС доски:

 

Это всего лишь оконные проемы. Сами окна будут заметно меньше.

 

Конечно смотреться будут меньше, особенно на фоне трехметровых потолков, но проемы 2х2 м поражают.

 

Партия свежих фотографий.

Для начала панорама.


Сегодня поставили основные перегородки.





Детям нравится новая игровая площадка, еле увезли.




Обратите внимание на вторую фотографию, на ней проём под дверь 2000мм. Я попросил изменить высоту на 2300мм.
Вопрос просматривающим тему. Какой высоты стоит делать двери при высоте потолков 3150мм? Стандартные "хрущёвские" 2000мм или "сталинские" 2300мм? Стоит ли переплачивать за не стандарт?

 

в 2000 мм проем влезет тоже только заказная дверь, ибо только само полотно стандарта без коробки 2000 мм...если сомневаетесь делайте 2300мм ,в процессе стройки когда будут "сформированы помещения будет легче определится...если что уменьшить гораздо легче чем увеличить... палочку сверху прибить всегда можно ...

 

можно и потолки сделать стандарт 2400 и головой люстры сшибать и окна стандарт ...внутри червяк будет точить в дальнейшем что не сделал как хотелось бы, и потолок будет давить и света мало, но зато дешевле...

 

Конечно же я имел в виду не размер проема а размер полотна двери.

 

Готова обвязка наружных стен и основных внутренних перегородок. Начали ставить лаги пола.





В это время на соседнем участке привезли сваи и копёр По результатам геологии у них твердая глина на 5 метрах а до неё песчаный плывун. Сваи привезли шестиметровые, участок они на метр подсыпали. Заглубленного цоколя у них не будет. Что-то я не понимаю их математики.



Интересно. У меня фундамент не ускачет когда они сваи бить будут. Хорошая проверка

Чуть подальше тоже готовятся заливать плиту. Неделю назад на выровненном основании сделали подбетонку, теперь у них сделана гидроизоляция и поверх неё 50мм ЭППС. Очень интересно, что будет дальше.



Встретил другого соседа, у него проект дома ещё рассчитывают, говорит фундаментная плита под домик не больше моего выходит по стоимости 800тыс. Склоняю к УШП. Мужик не закостенелый, что к чему понимает, может и надумает.

И вопрос дня: какая величина отклонения от горизонтали допустима у верхней обвязки?