Помогите подобрать проект 1 этаж

Всем привет. Прошу вашей помощи в поиске проекта на 1 этаж.
1. Регион застройки Нижегородская обл.
2. Материал стен газобетон 400 мм
3. Куплено 2 участка по 10 соток. Размер участка 54х37, длинной стороной к дороге. Сейчас делаются документы на объединение в один участок. Так же прошу помощи по расположению дома на участке по сторонам света.
52:15:0070336:2355
52:15:0070336:2356
4. 1 этаж
5. Отапливатся будет газом. Котельная обязательно.
6. Проживать будет в доме 3-4 человека.
7. Кухня должна быть раздельна от гостинной принципиально.
Кухня 12-14
Зал 17-19
Наличие тамбура и гардеробной
Котельная
2 Спальни 12-16
Кладовка
Ванная
Дом планируется 95-115 кв. м.

 

Посмотрели бы тему одноэтажники и выбрали что нравиться что нет смысл сюда с нее планировки копировать. А уж потом ее довели бы под себя тут.

 

Для чего?..., - с какой целью объединяете?...

Про-ве-рим..., - суммируем, коли ТС не соизволил:
1. Кухня (Кух) 12-14 = 13,0
2. Зал (Гостин) 17-19 =18,0
Наличие тамбура и гардеробной
3. (Прих и Гард) = 4,5 + 4,5 = 9,0
4. Котельная (ТП) = 5,5
5. 2 Спальни 12-16 = (Сп1)14,0 + (Сп2)12,0 = 26,0
6. Кладовка (Клад) = 4,5
7. Ванная (Ван) = 5,5
8. Кор = 7,0
ИТОГО: 13,0 + 18,0 + 9,0 + 5,5 + 26,0 + 4,5 + 5,5 + 7,0 = 88,5

 

Тоже не вижу смысла в объединении. 10 соток с шириной 27м2 вполне большой участок. Зато будет недвижимость которую при необходимости можно продать или передать выросшему ребёнку.
За основу можно взять такую планировку. Отделить гостиную часть

 

Опять же на каждый участок можно подключить по 15 кВт электричества дешево. + на одном сделать тариф день ночь на другом обычный и тут получить экономию. Было бы понятно если вы там дом в 500-1000 м2 строили а для 100-150м2 в чем смысл это операции.

 

Ну так стройте, кто мешает или его обязательно нужно строить так чтобы он на 2 участках сразу стоял. самому себе вы можете разрешить строить гараж прямо по границе участка. В крайнем случае 1/2 гаража и ворота оформляете на 1 участке вторые на второй.

 

Вырастут дети захотят построить свой дом рядом построят а у вас на 1 участок всего 15 кВт выделено уже мощности не хватает и увеличить проблемно.

 

Так 20 соток тоже ни о чем

 

Конечно, нужно вот так!

 

ага) да не, я про сравнение, всегда 10 ни о чем по сравнениб с 20, 20 по сравнению с 40 и так далее

 

Я понял. На этом форуме делать нечего. Не помогут.

 

Вот вот, как тут помочь, иди туда, не знаю куда, найди то, не знаю что

 

Так чтобы получить реальную помощь нужно самому приложить усилия. Вы же выдаёте подробности по чайной ложке. Относительно объединения участков вам сообщили минусы. Но внятного ответа нет. Можно-ли прекратить процесс, или уже поздно. Предложен базовый вариант для работы - нет комментарий.
Насколько актуален гардероб? Какой? Есть при входе, есть при спальне, есть отдельный. Что с санузлом? С ванной или с душем? .Почему у вас совмещённый вариант?

При отапливании газом наличие котельной не обязательно.
Вы же хотите кухню отдельную от гостиной. Какая плита и духовка будет на кухне? Другой момент Нужна ли изолированная гостиная? Если гостиная изолированная, а общая численность проживающих не определена, то можно обойтись 2 спальнями.
Про гараж узнаём потом. А о деталях мизер. Что с водой и канализацией? Как подводится газ? По воздуху или подземными пластиковыми трубами?
В общем куча вводных, которыми вы не торопитесь делиться.