Мой дом в Казани

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про грунтовые воды я спрашивал еще до начала работ, так же проверял сам. Во дворе соседского дома есть колодец, так вот в апреле и мае уровень воды был на 8 м ниже поверхности. На грунтовые воды никто не жаловался почти у всех есть во дворе погреба до 3-4 м. в глубину, воды не обнаружено, а вот на поверхностные талые воды жалобы есть. Раньше вода уходила вдоль улиц в овраг, а дальше в речку, теперь же все стали поднимать свои участки и воде деваться некуда бежит к тем у кого участок ниже, придется поднимать участок выше остальных, поэтому и не стесняюсь поднимать дом над поверхностью земли все равно засыпать нужно будет.

 

@Ахмадинежад, вы правы, к сожалению у нас такая же ситуация, практически все отсыпают участки. Ливневки как таковой не предусмотрели и сщас поверхностные воды уходят по асфальтному покрытию дороги по уклону, к тем кто ниже, т. е. к нам в том числе. У нас еще примыкание к дороге выполнено непрально. Председателю КП три года назад увидев что дождливой осенью творилось, я предложил совместными усилиями исправить ситуацию, но ответа таки не получил... Поднял участок на метр примерно, примыкание буду переделывать когда буду благоустройство делать в следующем сезоне, с устройством водопропускной трубы под заездом на участок. Вот если вышеперечисленные меры не помогут отвести дождевую и талую воду, и соседи не согласятся на совместные действия в этом направлении, тогда придется допом вкладываться сурьезно в вертикалку и дренаж участка.

 

Свежие фотографии со стройки

 

За последний месяц на стройке произошли значительные изменения. Сделал обратную засыпку нижний слой песком шириной до 1 м. в верхней части ширину песка уменьшил до 0,5 м. а верхнюю часть сантиметров 20-30 засыпал глиной. Сделал глиняный замок. Правда не знаю правильно или нет, но сейчас сверху засыпки плотный твердый слой глины толщиной 20-30 см. Весной хочу присыпать песком, положить пенопласт 10 см и залить отмостку. Перед обратной засыпкой нанес на фундамент битум и приклеил ЭППС 50 мм.
Далее положил цоколь высотой в 4 кирпича. Кирпич красный полнотелый. Это единственной что было сделано за весь этап стройки не своими руками. Кладку 7 кубов кирпича сделал каменщик.
В субботу уложил плиты перекрытия, мой каменщик с начало предложил свои услуги, но загнул ценой 500 руб за плиту, в итоге 9 плит положили с тестем, без чьей либо помощи кроме крана 25 т. Так же вчера залили самоместным бетоном перемычку двери и окна в подвал, а так же монолитный участок вокруг лестницы. На фотографиях все наглядно видно. На монолитный участок сделали армирование арматурой d 14мм. с сеткой 10х10 мм. Монолитный участок шириной 1м. и длиной в 1,5 м по обеим краям дома держится на двух швеллерах №16 длиной 6,3 м.
Теперь у меня есть подвал 6х4 с входом из улицы (осталось сделать дверь и окно на зиму, пока- это склад), есть цоколная комната 6х3 по середине дома с проемом 3х1 для лестницы, спуск в цокольную комнату будет из дома с единой лестницы, один марш которого пойдет на второй этаж один вниз в цоколь. Высота этих двух комнат 2,4 м. на пол устелен ЭППС и залит слой бетона.
Так же есть подпол тоже размером 6х4 на который не хватило сил и времени, в дальнейшем при желании его можно будет сделать под вторую цокольную комнату, нужно только удалить глину высотой около 1 м.(что практически нереально) Сейчас высота подпола 1,5м. нижняя часть закидана глиной. Слой глины около 1 м. до подошвы фундамента. Проем в подпол оставлен шириной 0,8м. высотой 1,5, вдальнейшем при желании его можно увеличить до высоты 2 м. Пока все, осталось прибраться, сделать дверь в подвал, окно, заделать все щели и оставить на зиму.
Даже не вериться что за каких-то 3 с небольшим месяца проделан такой объем работы двумя людьми только по выходным и вечерами после работы. Почти закончен нулевой уровень под дом 13х7 (по наружним стенам) Залито более 50 м3 бетона, уложено ЭППС около 7м3, а сколько перерыто земли и глины я даже сосчитать уже не могу. Примерно потрачено 540т.р. (это на все от техники до материалов, включая работу каменщика по цоколю.)

 

Добрый день а материал забутовки и облицовки будете какой брать и если не секрет купили или нет еще ?
Тоже в Казани недавно построился облицовывал ключищенским кирпичом цвет солома и шоколад в Званке.

 

Материал пока не закупал, планирую это сделать зимой или поздней осенью, по крайней мере сами продавцы посоветовали так, сказали будет сезонное понижение цен. Для забутовки хочу газобетон 500 толщиной стены 400 мм. Пока думаю между "Биктоном" и "Теплоном" Для облицовки пока присматриваюсь к кощаковскому кирпичу, цвет хочется тоже солома, как альтернатива красный. Почему Вы не купили в кощаково, там до Званки Вам не далеко, транспортные расходы могли быть дешевле?
У какого продавца (диллера) закупались Вы?
Пока вот сижу и думаю где по лучше будет цена там и возьму.

 

Почему все-таки решили положить цоколь из кирпича?

 

Да, на самом деле, по началу я писал что цоколя из кирпича не будет, Меня даже отговаривали от этого цоколя форумские знатоки, но после заливки бетона в два приема по 1 метру в каждом, силы иссякли, да и времени оставалось уже не так много. А оставлять высоту в подвале 1,9м. тоже не было желания. Поэтому пришел к решению, что проще, дешевле и быстрее поднять цоколь на 4 кирпича. Тем самым общая высота поднялась как минимум на 30 см. что меня уже устраивало. В дальнейшем я планирую цоколь так же покрыть битумом, снаружи отделать утеплителем ЭППС, и сделать наружную отделку, либо камнем, либо плиткой...

 

Согласен, проще и быстрее, но дешевле ли?

 

Ну можно провести анализ не большой.
Кирпич 7 кубов ушло 2800 шт. по 12р. за штуку
с доставкой...36т.р.
работа по кладке...11т.р
цемент: на куб кладки нужно 0,25м3 раствора, следовательно на 7кубов кладки 1,75 м3
1 м3 раствора 390 кг. цемента, следовательно на 1,75 м3 раствора 682 кг цемента, или 18 (40 килограммовых мешка) итого по 175 р. за мешок грубо 3000р.
песок, сетка, мыло -грубо еще 3т.р
Итого по кладке...42т.р.

Цена бетона 3350 на 7 кубов получаем 23450 р плюс если не хочешь сам таскать бетононасос 10т.р.
итого 33т.р.
При условии что сам делаешь опалубку, сам заливаешь наверное бетон дешевле, но по времени и сложности проще сделать из кирпича.

 

Огромное спасибо за анализ, так сказать, из личного опыта! Думаю многим будет полезно. Если бы Вам не пришлось переставлять опалубку, то Вы бы залили бетоном сразу до необходимого уровня.
Необходимость в обязательном кирпичном цоколе, при монолитной ленте, я тоже не совсем понимаю.

 

Да если бы не нужно было переставлять опалубку, то я бы залил сразу. Действительно необходимости в обязательном кирпичном цоколе нет, кроме вариантов когда бетон залит сильно не по уровню и его скажем так нужно "вывести под ноль". В таком случае кирпичом это сделать проще.

 

@Ахмадинежад, Брал в Казани компания кубометр16 у них называется, молодые но грамотные ребята понравились, от ключищенского кирпича отговаривали но я решил попробовать теперь понимаю почему отговаривали в общем ключищи не советую !) Контакт если интересно будет 5236880 помнят наверно скажите товарищ в Званке строил может скидку сделают. Мой домик)

 

Ну ведь еще есть такое понятие как цена качество, сегодня только был у диллера ключищенского они мне привезут двумя фурами за 21р за кирпич, есть кощаково у них прайс на сайте тоже солома 20,7 за кирпич минус скидка 5% итого 19,6 р. но уже самовывоз самовывоз. Мне нужно порядка 9400 шт. кирпича, но я не могу себе позволить взять кирпич дороже данного порядка, я готов к тому что это будет не идеал, но дороже 21 р я не буду.

 

МатвеевВадим
А У Вас симпатичный дом, жалко нет подробного отчета по стройке.