Каркасный дом, я новенькая, помогите

Зато у вас наверно и дом на славу получился..а разве это не главное!

 

ооО, здрасте, мы уже на ты. С проекта? не не слышал. А что хотите помочь? "погоня за дешевизной" я бы сказал так "Дом построил, дерево посадил, сына вырастил."

 

Спасибо за добрые слова. Надеюсь у Вас тоже все получится.

 

Дом гугелируется, посмотрел. Если бюджет ограничен, то зачем вам на четверых 200кв.м? Летом у вас будет 10000-15000кв.м личного пространства, а так же речка, лес и добрые, надеюсь соседи. А чтобы переночевать и перезимовать, от 200 можно смело отрезать 50-80. Не забывайте про коммуникации, септик, хозблок, баню, забор и отделку построенных метров.

 

Ну и много эти 50 кв. м съэкономят?
А удобство отнимут точно.

 

На одном сайте выложен проект красной коробки почти такого же дома только, чуть меньше. С готовыми чертежами всяко сподручней строить. И прикинуть счету сами сможете. здесь

 

Понтов поубавится, да. А для какого такого удобства вам потребуется гостиная 33 кв. м? Это вопрос отношения к жизни, зачем дом. Ночь\непогоду пережить, или от света белого прятаться.

 

А что, 33 метра это разве много для дома?.. у меня к примеру при высоте потолка 3,10 площадь почти 45... и думаю что надо было проектировать побольше... и вы же не будете весь световой день проводить на улице... тем более что зима у нас длинее все таки...

 

Мы планируем ещё одного ребёночка и отрезать метры просто неразумно...

 

Глянул фото - дом симпатичный. Такая гостиная обязана внушать гостям, что они тут по серьёзным делам. Поэтому придётся к вам заехать в гости по обмену опытом.

 

С таким подходом к жизни вообще не понятно зачем Вам дом... шалаша вполне достаточно... ночь/непогоду переждать хватить

 

Нам и рай в шалаше, но эти метры для того чтоб ещё родить нам одного ребёнка и у нас есть родители которые очень часто-будут с нами,+ этого дома просторная гостинная уютная кухня 3 детских на верху и спасльная для нас...это то что мы очень долго искали. Это всё просторно пока мебели нет...мебель много пространства кушает...а так охото свободы передвижения по домику

 

гм. На домик, 200м2 - материалов, на 1 млн?
"под ключ".
Фантазии батенька. У меня домик 8*9 - одного пиломатериалу ушло 34 м3! Брал сухой строганный - с доставкой 380 тыщ отдал, ОСП чуть больше 150, всяких пленок, гвоздей и прочей фигни - на 100, кровли на 120, химии на 50, утеплителя на 200. вот вам и миллион.
И до "под ключ" тут еще очень и очень далеко. А домик у меня куда меньше 200 м2.
Так что ерунду говорите. Даже если из "свежепила" по 6 тыс за лес строить - никаким макаром если строить правильно - в миллион на материалы под ключ не уложиться.
Нет, можно конечно а-ля зодчий, 5 метровые пролеты перекрывать доской 200*35 с шагом 600, я так понимаю вы именно такие варианты в своих проектах реализуете судя по предлагаемому ценнику.

 

По повод опроса в шапке.
Фирмам я действительно не вижу никакого смысла платить, они точно так же как и частники каждую бригаду нанимают на каждый объект, я это точно знаю, у меня приятель близкий в такой фирме работает, газосиликаты строят. Я его наслушался про "рекламации" что с этим газосиликатом бывает, и решил каркасник строить.
Опытные бригады это хорошо, но в первую очередь смотрите что бы они были опытные именно в каркасных домах. ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно съездить на их текущую стройку. Варианты - у нас сейчас объектов нету, мы уже все сдали, не хотим беспокоить клиентов - ВСЕХ в ТОПКУ. У по настоящему опытной бригады работа есть всегда, земля слухами полнится. Если люди сидят без работы - 90% что это халтурщики.
Я вот не стал ждать по настоящему опытную бригаду да еще и жадность природная некий недостаток финансов был - в итоге платил два раза. Сначала бригаде по "рекомендации", белорусы безработные у знакомых сидели, потом платил отдельно за тех. надзор когда понял что мне строят что-то не то, что в проекте, и потом еще ждал "опытных" что бы они исправили то что накосячили "рекомендованные".
Так что тут я бы был очень и очень внимательным в выборе строителей.
По материалам - у Терема и прочих - ценник на самом деле не такой высокий, как кажется на первый взгляд.
Как я все это понял - у них просто базовая комплектация - очень бедная. Про нормативы по полам, кровле - что почти везде нарушается - это отдельный разговор вообще.
Их - фирм - комплектацию конечно бригада вам сделает дешевле. Но в среднем это 20-30% - больше не выудишь.
А если делать уже все правильно - со всеми нормативами - то вы обратно к этой цене что дают фирмы и придете. Но это конечно будет уже совсем-совсем другой дом. Разница настолько очевидна, что я - будучи в стоительстве полным профаном - просто ходишь по дому - и понимаешь что вот это - да, дом. А вот это - все таки скорее бытовка, просто очень большая.
Я это все уже проходил, в 6 фирмах был, сметы считал у них, с подрядчиками частными и бригадами встречался, по стройкам их ездил - и по "фирм" и по бригадам.
И все равно "попал" в итоге на переплату... Все искал "дешевле".

 

Вот в том то и дело что как В Зодчем и не надо нам строить...чтоб всё по уму ...ну всё же ценник 2.5 мл это очень большие деньги которых нет но есть поменьше...планируем покупать домтаточно хорошие материалы для стройки чтоб всё у нас было отлично и правильно...вот сижу учу эту теорию чтоб знаниями владеть и не обманутыми остаться... а сколько без отделки вам обошёлся домик если это тайна то пожалуйста, я всё пойму