Объявление о согласовании границ в газете: куда подавать, кто должен платить и сколько это стоит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@tvinson, у меня у всех соседей, которых межевали в разное время разные КИ на ПКК щели. Никому не отказали в постановке.
Так что не мудрствуй

 

Чересполосица - это как раз и есть кусочки ничейной земли между участками.

ФЗ-221, ст. 39. 1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Границы соседа уже уточнены и их согласование не требуется.

 

Соседи игнорируют подписание акта согласования границ. Планируется сделать объявление в газете, но в статье 39 закона "О государственном кадастре недвижимости" указано, что опубликование извещения допускается только в случае отсутствия в кадастре сведений о почтовом адресе. В связи с этим два вопроса:
1. Может ли быть в принципе в Росреестре такая информацию? Смотрю как на пример выписку на квартиру - паспортные данные там есть, адреса нет. Хотя делалась регистрация недавно - пару лет назад.
2. Как убедиться в отсутствии в Росреестре информации об адресе и взять выписки это подтверждающие, на случай суда? Мне ведь как лицу постороннему эту информацию не сообщат, даже если она есть?

 

1. Конечно, в Росреестре есть все данные о правообладателе. Посмотрите свое свидетельство о праве (если оно есть, теперь ведь их не выдают)…,а раньше в свидетельстве не только паспортные данные имелись, но и адрес правообладателя. Подлинник свидетельства у вас, а копия в Росреестре. Остается заполучить адрес.
2. Этот вопрос задайте по единому номеру на сайте Росреестра. Попробуйте письменно запросить инфу в Росреестре. Возможно, по запросу в Росреестр с обоснованием о необходимости оповестить законным способом смежного соседа о дате межевания и согласования Акта Вам и выдадут адрес. Получите отказ, тогда КИ и подаст объявление в газете.
Удачи!

 

Приветствую, господа! Такая тема. Имею свидетельство 1998г. на землю, где чёрным по русски сказано, что правообладатель - Я, вид собственности - частная. Имею выписку 2009г. из ГКН в ней то же самое, только указано, что границы не определены. А вот современная выписка из ЕГРН торжественно объявляет, что на участке с номером таким-то вид права и собственник НЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ !
Может знает кто по каким НПА меня Рос реестр собственности лишил?

 

Может эта выписка не на ваш участок?

 

Оно, конечно может, говорят во Вселенной всегда найдётся двойник любому физическому объекту. Касательно ближайшего окружения врядли найдётся ещё один участок с теми же адресом, площадью, целевым назначением и прочее и прочее. А вот чинуш, кои считают себя святей Папы Римского - сколько угодно!

 

Бывают дубли в кадастре, внесенные по ошибке, естественно. Проверяли по адресу?

 

Кадастровые номера совпадают?

 

И кадастровый и предыдущий и адрес и площадь - всё есть и совпадает, а чего нет тог нет!

Так у меня не дубль а "убиль"!

 

Какая дата у этой выписки?
Можете посмотреть зарегистрированные права по К№ на сайте росреестра. Потом скажите, что там написано.

 

В выписке из ЕГРН, выданной мне БЕСПЛАТНО после проведенного межевания и у уточнения границ своего ЗУ, также не было сведений ни о правообладателе, ни о виде собственности. Дали два фиговых листка, где также как и у Вас была запись "Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют",я запаниковала, заказала платно на сайте Росреестра за 290р.выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах. Получила по электронке через двое суток. Вот там я увидела все: собственность, моя ФИО в правообладателях и прочее. Всего три листа.
Это Вам к сведению.

 

Скиньте кадастровый номер в личку, если хотите, посмотрю ваш участок.

 

Да нет. Если просто залезть на кадастровую карту, то соседние участки, которые оформлены конечно, имеют в графе о виде права - "частная собственность", а у меня прочерк в МФЦ те же слова говорят

 

Господа! Может кто объяснит мне тёмному суть проблемы. Заслал документы на регистрацию права, в том числе выписку из ГКН 2012 года, где чёрным по русски написано вид права (частная) и Я владелец! Так оказывается, что выписка из ГКН НЕ МОЖЕТ СЛУЖИТЬ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН! ЭТО ЧТО ЗА ДУРДОМ?