1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

А сколько сейчас стоит строительство каркасника?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем FedVasek, 10.01.09.

  1. FedVasek
    Регистрация:
    02.01.09
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    11

    FedVasek

    директор магазина

    FedVasek

    директор магазина

    Регистрация:
    02.01.09
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Интересует стоимость работ в настоящее время, подскажите если кто занимался недавно:

    1) фундамент (но вроде уже понятно из соседней ветки)
    2) пирог каркасных стен (за м2 или как его считают?)
    3) утепленные пол и потолок (одноэтажная односкатная крыша) - за м2
    4) кровля (оцинковка - профнастил) - за м2
    5) внутренние перегородки
    6) установка окон-дверей
     
    FedVasek , 10.01.09
    #1 + Цитировать
  2. Жлоб
    Регистрация:
    13.09.08
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    7

    Жлоб

    Живу здесь

    Жлоб

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.08
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Казань
    +1...
    Ну ответьте кто-нибудь из знающих, почём сейчас куб стены каркасника ...:)
    А то в инете одни лишь общие пожелания фирм -каркасостроителей . И как правило - за метр квадратный общей площади готового дома. К примеру фирма Н... строит каркасники по 15 тысяч за кв. метр. А как стоит оплачивать каждый этап в отдельности- большой секрет:(
     
    Жлоб , 10.01.09
    #2 + Цитировать
  3. tazer
    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.359
    Благодарности:
    744

    tazer

    Воинствующий эстет

    tazer

    Воинствующий эстет

    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.359
    Благодарности:
    744
    Адрес:
    Мытищи, дача: Клязьминское вдхр., Пирогово
    Я планирую оплачивать работу по возведению каркаса из расчета 3000-3500 рублей за 1 м3 древесины. И то если самому слишком лениво будет строить. Мож возьму таджика на ярославке за 1000 р в день, будет бегать принеси-подай.

    Это "грязная" работа именно по каркасу. "Чистовая" отделка (пол, потолок, внешняя обшивка) стоят обычно дороже- берут за м2 от 300 рублей.
     
    tazer , 10.01.09
    #3 + Цитировать
  4. FedVasek
    Регистрация:
    02.01.09
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    11

    FedVasek

    директор магазина

    FedVasek

    директор магазина

    Регистрация:
    02.01.09
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Подниму тему.
    Может, если не хозяева каркасников, то строители смогут подсказать ситуацию на рынке в настоящее время?
     
    FedVasek , 30.01.09
    #4 + Цитировать
  5. Freeman SPb
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    377
    Благодарности:
    32

    Freeman SPb

    Живу здесь

    Freeman SPb

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    377
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В Питере, (этим летом у нас в садоводстве )за м2 стен просят от 400 рублей именно за изготовление самого каркаса+утеплитель , а у масквачей даже и не знаю...:)
     
    Freeman SPb , 31.01.09
    #5 + Цитировать
  6. Терраника
    Регистрация:
    27.11.07
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    49

    Терраника

    Гога,он же Жора,он же Гоша...

    Терраника

    Гога,он же Жора,он же Гоша...

    Регистрация:
    27.11.07
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Вот такой каркасник обошёлся в 250 000 руб под ключ. По поводу оплаты этапов Вам просто надо попросить подробную смету с указанием цен отдельно за:
    фундамент, коробку,кровлю,инженерку, ну и т.д.
     

    Вложения:

    • Олежа 024.jpg
    • Олежа 025.jpg
    • Олежа 026.jpg
    • Олежа 027.jpg
    Терраника , 31.01.09
    #6 + Цитировать
  7. Ягодка
    Регистрация:
    04.11.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Ягодка

    Участник

    Ягодка

    Участник

    Регистрация:
    04.11.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    250 тысяч - это вроде бы совсем недорого. Вы сами строили или кто-то?
     
    Ягодка , 26.02.09
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Как строитель скажу общитываем КОНКРЕТНЫЙ проект .
     
    Почти профи , 26.02.09
    #8 + Цитировать
  9. Реня
    Регистрация:
    02.02.09
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Реня

    Новичок

    Реня

    Новичок

    Регистрация:
    02.02.09
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Екатеринбург
    Можно на моем примере?
    Привет. Меня зовут Ринат. Живу я в Екатеринбурге. Планировали продать квартиру и построить дом. Но тут с глобальным падением цен на квартиры, боюсь, что не впишимся.
    Проект дома мы уже купили. Фото рекламные и от нашего проекта отличаются. Этот дом уже существует (именно как на картинке) у нас в регионе. Строила его некая фирма. Сначала они с хозяева просили 2,4 млн. р., но потом пытались развести ещё на 400т.р. Заказчик их послал подальше.(на момент начала конфликта стояли только стены, без крыши) Во сколько ему реально он обошелся, я не знаю, с ним не разговаривал, но дом стоит достроенный.
    Общался я со строителями. Парни наши нормальные. Такого плана дом строили впервые, не пытались врать всё говорили по честному, что и как, и их мнение на проект и в целом на каркасники.
    На предложение построить такой же дом ещё раз, предложили цену в 350 т.р. за работу без крыши.
    Фирма, вернее будет сказать люди, с которыми я вёл переговоры в последнее время, предлагают построить за 2,7 млн. р., без фундамента, но у них точно есть опыт в строительстве (скоро закончат ещё один каркасник) есть оборудование для закачки эковаты. Они же проект дома под меня подогнали.
    Вот сижу и думаю к кому в будущем бежать строить?
     

    Вложения:

    • Fasady_172.jpg
    • Izometriq_172.jpg
    • Plan_1_et_172.jpg
    • Plan_2_et_172.jpg
    Реня , 27.02.09
    #9 + Цитировать
  10. Терраника
    Регистрация:
    27.11.07
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    49

    Терраника

    Гога,он же Жора,он же Гоша...

    Терраника

    Гога,он же Жора,он же Гоша...

    Регистрация:
    27.11.07
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Я не строил, я заказывал, для человека, который в нём живёт и за большим домом приглядывает. А 250 тысяч- так ведь и домик небольшой: комната, кухня,прихожая и санузел.Вода горячая/ холодная. И построено качественно,фундамент нормальный, не на столбиках, 4 слоя утеплителя, утеплитель прошит, каркас из бруса 200. Тёплый дом. Как в бак 500 л солярки закачали, так до сих пор ещё литров 150 осталось, литров 80 в месяц на отопление уходит. Автоматика!
     
    Терраника , 01.03.09
    #10 + Цитировать
  11. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    А список работ входящих в 350 т.р.и размер дома а то плохо видно?
     
    Почти профи , 01.03.09
    #11 + Цитировать
  12. Реня
    Регистрация:
    02.02.09
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Реня

    Новичок

    Реня

    Новичок

    Регистрация:
    02.02.09
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Екатеринбург
    Размеры 10158х8726 без крыльца.
    Строители берут 350т.р. (попросили) за строительство стен до крыши. Закладывание кабелей проводки и утеплителя само собой должно входить в стоимость работ. (врать не буду, переговоры были короткими, детали не обсуждались, но я так думаю) Крыша отдельно.Фундамент не строят.
    По предварительной смете затрат на строй материалы 1,3 мл. р. без окон. и дверей.
     

    Вложения:

    Реня , 02.03.09
    #12 + Цитировать
  13. Gienka
    Регистрация:
    11.08.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Gienka

    Участник

    Gienka

    Участник

    Регистрация:
    11.08.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Ребят, а хоть приблизительно сколько будет стоить зимний домик 6х6 на столбиках одноэтажный с холодным чердаком?:|:


    Просто стоимость материалов, а строить сами будем.
     
    Gienka , 17.03.09
    #13 + Цитировать
  14. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398
    Адрес:
    Новосибирск

    Коробка:

    1. "Фундамент" - 12 мелкозаглубленных столбиков с подсыпкой из песка и гравия - условно, 3600 + 3 бруса в качестве прогонов под нижнее перекрытие - 1000; итого в пределах 5 т.р.

    2. Каркас - 5 м3 доски 150х40 - 30 т.р. "естественной" влажности, или 50-60 т.р. технической сушки калиброванной (очень советую не пожалеть в этом месте денег);

    3. Утеплитель - 20 м3 минваты, в перекрытия пожиже, в стены поплотнее - примерно 35 т.р.;

    4. Внутренняя обшивка каркаса - черный пол, подшивка пола, стены, в т.ч. перегородки, потолок, под чистовую отделку - ОСП/фанера - 200 м2; опять-таки советую сильно не экономить - 50 т.р.;

    5. Сайдинг 70 м2 с доборными элементами - 20 т.р.

    6. Кровля (приличная) 50м2 с обрешеткой - 15-20 т.р.;

    7. Окна, двери если самодельные - стоят столько же, сколько стена, отдельно можно не считать; если покупные - разброс большой;

    8. Крепеж, пленки, инструменты, все что забыл перечислить выше, транспортные расходы - 20-30 т.р.;

    Итого, примерно 175-220 т.р.
     
    Юрий В. , 17.03.09
    #14 + Цитировать
  15. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.615
    Благодарности:
    5.980
    Адрес:
    Домодедово
    Не забывает добавить 30% к смете. На непредвиденные расходы :)
     
    Traks , 17.03.09
    #15 + Цитировать