1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,95оценок: 39

Для тех кто планирует участок, собирается или только задумывается

Тема в разделе "Планировка дачного участка", создана пользователем Антон Любавин, 03.04.14.

  1. Антон Любавин
    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267

    Антон Любавин

    Участник

    Антон Любавин

    Участник

    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267
    Адрес:
    Москва
    Для тех кто планирует участок, собирается или только задумывается
    Добрый вечер!
    Можете счесть это за рекламу, может оно так и есть! Но я хотел бы поделится с Вами первым сервисом, который позволит спланировать участок до сантиметра. Буду очень рад если он Вам поможет.

    Всегда встает вопрос - с чего начать планировку участка ?

    Первым делом с того, чтобы знать границы участка и видеть его на листе бумаги - желательно на миллиметровке с реальным масштабом. Чтобы можно было с помощь карандаша и линейки расчертить участок, включить фантазию.

    А также - если на этой самой миллиметровке указано количество света - так называемая ИНСОЛЯЦИЯ
    -ссылку на википедию прилагаю Смотреть

    Для чего нужна инсоляция - она нужна чтобы понять: как расположить дом, растения - то есть показывает на какой стороне участка солнышко всходит, где заходит и в каком месте будет больше количество света. Кстати для дома -ОЧЕНЬ важно чтобы в кухню утром заходила солнышко.

    Итог всего описанного выше - это создание мастер-плана земельного участка с инсоляцией.

    Мы сделали сервис который позволит Вам это сделать. Достаточно ввести свой кадастровый номер и вам сгенерируется pdf файл мастер-плана. Его лишь надо распечатать. СЕРВИС БЕСПЛАТНЫЙ!

    Взять карандаш, линейку, удобно усесться и начать проектировать, распределять строения и растения.

    Ссылка на генерацию Мастер-плана - http://smotrisunduk.ru/master_plan/

    [​IMG]

    ВАЖНО!

    1. Когда Вы генерируете мастер-план - то надо учесть, что Россреестр чувствителен к регистру кадастрового номера.
    Пример: У Вас кадастровый номер - 50:12:0080430:1452 - он может не сгенерироваться,
    попробуйте ввести 50:12:080430:1452 - обратите внимание что в 3 строчке указано на один "0" меньше с начала.

    2. После формирования мастер-плана - файла пдф, при печати на принтере надо поставить галку в настройках - Реальный размер. Это необходимо, чтобы сетка в масштабе не увеличилась, а был ее реальный размер. Проверить это легко - просто линейкой померить квадрат - он должен быть 1 см.

    3. Инсоляция на мастер-плане действительна для ЦФО России: Центрального региона.
    Вскоре мы доработаем и для остальных регионов: Сибирь, Дальний Восток, ЮФО

    Буду очень безумно рад, если данный сервис Вам поможет! Пользуйтесь, проектируйте!)

    Также буду рад замечаниями и предложением по улучшению мастер-плана. Или вдруг нужно еще что-то, что можно сделать для людей для проектирования участка. Подразумевается, что это можно было реализовать программно.

    Удачи Всем)
    Антон, создатель сервиса ;)
     
    Последнее редактирование модератором: 19.05.14
    Антон Любавин , 03.04.14
    #1 + Цитировать
  2. Ольга Д.
    Регистрация:
    12.07.09
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    838

    Ольга Д.

    увлекающийся новичок

    Ольга Д.

    увлекающийся новичок

    Регистрация:
    12.07.09
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    838
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У меня вид кадастрового номера абсолютно другой47:23:11-08-001:0001. К вам такой не влазит. + навязывание услуг (указать номер телефона для рассылки рекламы). Спасибо, не надо!
     
    Ольга Д. , 03.04.14
    #2 + Цитировать
  3. Антон Любавин
    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267

    Антон Любавин

    Участник

    Антон Любавин

    Участник

    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267
    Адрес:
    Москва
    1. Телефон - не обязательное поле! Хотите вводите- хотите нет) Главное почта - так как на нее придет ссылка на скачивание мастер-плана.

    2. Такого кадастра не может быть - он пишется без тире 47:23:11-08-001:0001) И если говорить правильно - то он должен быть вот таким 47:23:1108001:0001 - плюс - это кадастровый квартал большого размера, что само по себе абсурдно размещать на мастер-плане.

    3. Участка по Вашему кадастру нету в базе Россреестра и он анулирован)

    Наш сервис обращается на сервер Россреестра, производит расчет по долготе, ширине и многим параметрам чтобы его впихнуть и расположить на мастер-плане.

    К сожалению, Вам действительно не сможем помочь.
     
    Антон Любавин , 03.04.14
    #3 + Цитировать
  4. Белянчик
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    69

    Белянчик

    Живу здесь

    Белянчик

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Мск-Пушкино-Переславль
    @Антон Любавин, ну есть этот пдф-файл, и что дальше? В программы-планировщики он не монтируется, увы.
     
    Белянчик , 03.04.14
    #4 + Цитировать
  5. alexrub2
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    5

    alexrub2

    Живу здесь

    alexrub2

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск
    Вот мастер-план:
    Дорога (выезд с участка с северной стороны (. :544), дом начало так же с северной стороны
    Буфер обмена02.jpg участок.jpg
     
    alexrub2 , 04.04.14
    #5 + Цитировать
  6. Антон Любавин
    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267

    Антон Любавин

    Участник

    Антон Любавин

    Участник

    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267
    Адрес:
    Москва
    Вы не подскажите - какой у Вас кадастровый номер ? Я постараюсь смонтировать его сам. Или скажите номер pdf файла - id/ я посмотрю запрос на кадастровый номер.

    К сожалению, как писал раньше, Россереестр несильно реагирует на регистр ввода кадастрового номера - например у вас в 3 строчек 7 нулей, хотя по факту должно быть 6)

    Как вариант, может быть что Ваш участок не учтеный - то есть нет в базе Росреестра - то есть нет границ.

    Тут лучшим способом будет это эксперементировать при вводе кадастрового номера.

    Мы много раз пытались убрать эти косяки при вводе, но не выходит... нету обратной валидации с Росреестром о правильности ввода кадастрового номера (
     
    Антон Любавин , 04.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Антон Любавин
    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267

    Антон Любавин

    Участник

    Антон Любавин

    Участник

    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267
    Адрес:
    Москва
    alexrub2

    Так у Вас все сошлось? мастер-план с Вашим проектом ? или есть различия ?
     
    Антон Любавин , 04.04.14
    #7 + Цитировать
  8. alexrub2
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    5

    alexrub2

    Живу здесь

    alexrub2

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск
    да вроде сошлось :) единственное у меня на плане дом в нижней части, а по плану он в верхней :)
    Если наложить одно на другое, то получается примерно так:
    Буфер обмена03.jpg
    Может все же кто нибудь поможет с дизайном? :|::faq:
     
    Последнее редактирование: 04.04.14
    alexrub2 , 04.04.14
    #8 + Цитировать
  9. Антон Любавин
    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267

    Антон Любавин

    Участник

    Антон Любавин

    Участник

    Регистрация:
    03.04.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    267
    Адрес:
    Москва
    Ну мастер план показывает участок расположение как он есть относительно направлений. То есть четкое расположение север-юг, запад восток.

    Я посмотрел генплан. По идей у вас на плане строений надо розу ветров поменять, тогда сойдется. Как Вы и писали выше - въезд и дом на северной стороне)
     
    Антон Любавин , 04.04.14
    #9 + Цитировать
  10. alexrub2
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    5

    alexrub2

    Живу здесь

    alexrub2

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск
    И как это сделать ? :)
     
    alexrub2 , 04.04.14
    #10 + Цитировать
  11. EdVMelnkv
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4

    EdVMelnkv

    Участник

    EdVMelnkv

    Участник

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    "Тема" - это понятно о чем я? Образ. какой-нибудь обязательный элемент, то, что будет сделано искусно. Водоем - это тема не Новосиба к сожалению, а вообще, мне близка такая "тема"
     

    Вложения:

    • Снимок.JPG
    • 2694_lnd10_b.jpg
    EdVMelnkv , 04.04.14
    #11 + Цитировать
  12. Виктор С
    Регистрация:
    05.02.11
    Сообщения:
    452
    Благодарности:
    329

    Виктор С

    Живу здесь

    Виктор С

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.11
    Сообщения:
    452
    Благодарности:
    329
    Адрес:
    Самара
    Где это Вы там увидели?
     
    Виктор С , 04.04.14
    #12 + Цитировать
  13. Белянчик
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    69

    Белянчик

    Живу здесь

    Белянчик

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Мск-Пушкино-Переславль
    @Антон Любавин, у нас как раз вариант, когда есть кадастровый номер, но нет границ. Есть межевание, и пдф-файл с высотными отметками.
     
    Белянчик , 04.04.14
    #13 + Цитировать
  14. Анна Соколова
    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    1.405
    Благодарности:
    3.546

    Анна Соколова

    Живу здесь

    Анна Соколова

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    1.405
    Благодарности:
    3.546
    Адрес:
    Москва
    @Антон Любавин, мне на почту пришла ссылка на скачивание, и на этом - все. Сайт завис при попытке скачивания.

    Потом отвис, файлы получила. НО!
    1. У меня два участка - 10 и 20 соток. Один мне нарисовали в масштабе 1см - 3,5 м. Другой - 1см- 6 м. Как их соединять-то?
    2. О какой планировке вообще может идти речь с такими масштабами?

    Можно где-нибудь задать масштаб?
    А так - сервис классный.
     
    Последнее редактирование: 05.04.14
    Анна Соколова , 05.04.14
    #14 + Цитировать
  15. Alena16
    Регистрация:
    18.10.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    10

    Alena16

    Новичок

    Alena16

    Новичок

    Регистрация:
    18.10.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Казань
    Спасибо огромное. Все получилось!
     
    Alena16 , 05.04.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также