1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как оформить землю около многоквартирного дома в собственность?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем ДИрина, 14.10.13.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.169

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.169
    Адрес:
    Москва
    Почитайте https://www.forumhouse.ru/threads/160047/. Может оказаться полезным.
     
  2. kreyl
    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    537
    Благодарности:
    1.125

    kreyl

    Живу здесь

    kreyl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    537
    Благодарности:
    1.125
    Адрес:
    Россия
    Вашему дому был присвоен адрес?
    У нашего дома в 2008г. по инвентаризации недвижимого имущества был присвоен адрес. Может быть это будет являться подтверждением существования постройки? Но тогда - только через суд.
     
  3. ДИрина
    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    2.470
    Благодарности:
    10.833

    ДИрина

    Живу здесь

    ДИрина

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    2.470
    Благодарности:
    10.833
    Адрес:
    Ленинградск.обл
    Адрес есть и существование постройки (дом) никто и не собирается оспаривать-мы землю не можем оформить, пока не переведём квартиру в часть дома, эта квартира по существу таковой и является, именно частью дома, а никак не квартирой
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  4. kreyl
    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    537
    Благодарности:
    1.125

    kreyl

    Живу здесь

    kreyl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    537
    Благодарности:
    1.125
    Адрес:
    Россия
    Может быть использовать те документы, которые начал делать ваш сосед - по межеванию? Даже если они не были закончены - если были сняты размеры и т. д.
     
  5. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    @ДИрина, я прошла через все это и могу Вам сказать авторитетно... если Вы хотите получить маалюсенький участочек земли по 3 метра с каждой стороны, прилегающей к Вашей части, то "флаг Вам в руки"... занимайтесь землей после выделения квартиры в часть дома... это все, на что Вы можете рассчитывать.
    Если Вы хотите получить больше, то это возможно только при оформлении земли под МКД целиком...участок будет значительно больше, т. к. действуют нормы организации прилегающих к МКД территорий (стоянки, детские площадки и прочее)... вот только выделить себе участок у Вас не получится, т. к. скорее всего он окажется неделим и при переводе квартиры в часть дома Вы сможете оформить исключительно долевую на землю.
     
  6. ДИрина
    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    2.470
    Благодарности:
    10.833

    ДИрина

    Живу здесь

    ДИрина

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    2.470
    Благодарности:
    10.833
    Адрес:
    Ленинградск.обл
    Да он уже разделён) у соседей на руках бумаги и кадастр на свой участок-они оформляли по свидетельству от 1992 или 93 года-в нашем случае не может быть долевой никаким боком -всё разделено давным давно, и я же размещала ссылки по подобным судебным решениям-спорить не буду
     
  7. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Они оформляли свой участок в соответствии с ранее действующим законодательством.
    Вы не сможете пойти по их пути.
    Сейчас для оформления земли Вам сначала надо чтобы ее выделили.
    Минимальный размер участка выделяемый для обслуживания ИЖС (не путать с выделением участка под строительство) значительно меньше минимума для МКД.
    Вы сами пишете, что участок расположен в "сладком" месте... так с чего Администрации Вам его отдавать?
    Сформируют по 3 метра во все стороны + под домом, а остальное заберут.

    Какие у Вас есть правовые аргументы, чтобы Вам именно 7 соток выделили?
    Предупреждаю сразу - "Так исторически сложилось" не аргумент... во всяком случае в суде МО именно так и было.
     
  8. ДИрина
    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    2.470
    Благодарности:
    10.833

    ДИрина

    Живу здесь

    ДИрина

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    2.470
    Благодарности:
    10.833
    Адрес:
    Ленинградск.обл
    Что сможет забрать администрация и кому отдать. мы заперты с 3-ёх сторон участками и домами, на кусманчик земли, если захотят оттяпать, никто не попадёт, по воздуху только) -будем искать правовые документы) часть дома это не долевая .. а под МКД нам не выделят-соседи-то со своим участком, им эта бодяга) совсем ни к чему. ещё раз, судебные решения по таким же случаям вы же видели наверное. не получится бесплатно, будем выкупать по льготе -у нас ранее действующая льгота введена снова
     
  9. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Для того чтобы что-то выкупить у Администрации должна быть их добрая воля это продать.
    И... забудьте Вы про соседей... то, что у них что-то оформлено не имеет ни какого отношения к выделению земли к имеющемуся дому... если только у них в свидетельстве не указано обратное.
    Им, скорее всего, землю выделили как огород или еще что-то подсобное

    А по воздуху ни куда не надо попадать... присудят сервитут и вперед.
     
  10. Andrei 131
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Andrei 131

    Новичок

    Andrei 131

    Новичок

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ramenskoe, Moskovskaya Oblast', Russia
    Здравствуйте! Имеется дом одноэтажный на 4 семьи, у всех огорожена территория под окнами огород где-то 7-9 соток. земля принадлежит сельсовету, никаких документов на неё нет ни у кого. У трех семей квартиры приватезированны. Вот вопрос как оформить эти огороды в собственность?
     
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.169

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.169
    Адрес:
    Москва
    Судя по вашему рассказу дом является многоквартирным. Значит вам с соседями надо просто отмежевать участок и поставить его на кадастровый учёт. Таким образом, участок будет принадлежать всем собственникам квартир в долях пропорциональных площадям квартир. Выделить эти доли в натуру вы не сможете (это запрещено законом), но сможете заключить соглашение о порядке пользования этим участком.
     
  12. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
  13. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    @Cedric_1, Вы абсолютно не правы по поводу межевания... землю под многоквартирным домом межует Администрация сама и за свой счет.
     
  14. Andrei 131
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Andrei 131

    Новичок

    Andrei 131

    Новичок

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ramenskoe, Moskovskaya Oblast', Russia
  15. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Ни кого ждать не надо.
    Отмежуют столько сколько выделит Администрация или чуть больше.