1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7.5/10 7,50оценок: 2

От чего мерить до межи (красной линии) при строительстве дома (гаража, строения, навеса, крыльца)?

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем TaReN, 11.06.10.

  1. _Дмитрий_
    Регистрация:
    27.10.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    140

    _Дмитрий_

    Живу здесь

    _Дмитрий_

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    140
    Адрес:
    Московская Область
    Так постройка (гараж) находится на меже, без отступа в один метр, а это незаконно и подлежит сносу.
     
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.846
    Благодарности:
    3.292

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.846
    Благодарности:
    3.292
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    допустим
    допустим
    Две посылки имеем.
    уже разрыв логической цепочки.
    Какой закон нарушен?
    И - какие ваши права и законные интересы нарушены?
    И - как давно нарушены?
    еще разрыв логической цепочки. Далеко не всякое нарушение влечет снос.
     
  3. _Дмитрий_
    Регистрация:
    27.10.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    140

    _Дмитрий_

    Живу здесь

    _Дмитрий_

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    140
    Адрес:
    Московская Область
    Понятно, только тоже логики не вижу.
    Человек построил гараж в нарушении правил, по меже с моим участком, выйдя за граници своего участка со стороны «улицы». Теперь я же ещё и должен ему условия предоставить, для обслуживания его имущества. Довольно странные законы.
     
  4. TheArk
    Регистрация:
    23.02.18
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    355

    TheArk

    Аркадий

    TheArk

    Аркадий

    Регистрация:
    23.02.18
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    355
    Адрес:
    Тольятти
    А что за красная линия улицы? Где она в моем случае? Еще не нарисовали?) Она обычно идет по главным проездам, по переулкам и пожарным тоже?
    Или это граница участка имеется ввиду?
    В чем разница между улицой и проездом? Проезд без названия, обычно пожарный?
    upload_2018-6-26_5-26-23.png
     
  5. Artem_m
    Регистрация:
    10.04.16
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    6

    Artem_m

    Участник

    Artem_m

    Участник

    Регистрация:
    10.04.16
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    6
    Еще раз про крыльцо.

    Подскажите, откуда докуда нужно отмерять 5м? у меня от щебеночной дороги, точнее даже ее граничной канавы до переднего забора 2м, от забора до крыльца 4.3м, а до фасада дома 5.7м. В ГПЗУ зона застройки отмеряна от моего забора.

    Крыльцо с навесом, но без стен, даже еще без ограждения. Планируется лестница с крыльца в сторону переднего забора (т.е. от лестницы будет еще меньше 4.3м). И дом и крыльцо на сваях, зашиты единым цоколем. Отступ крыльца от забора 4.3м (а от лестницы еще меньше) является проблемой для получения разрешения на строительство?

    Понятно что каждый свое ИМХО глаголит. Но были положительные исходы в подобных случаях?
     
    Последнее редактирование: 06.08.18
  6. Sna82
    Регистрация:
    08.11.18
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Sna82

    Новичок

    Sna82

    Новичок

    Регистрация:
    08.11.18
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Подскажите! Как считается: 3 метра от соседа до Фундамента или до стены дома, фото прикладываю. Заранее спасибо
     

    Вложения:

    • 1F9BC9E9-BE48-4D5E-BCC6-96456DB3A911.png
  7. Dong1970
    Регистрация:
    03.06.13
    Сообщения:
    1.076
    Благодарности:
    984

    Dong1970

    Живу здесь

    Dong1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.06.13
    Сообщения:
    1.076
    Благодарности:
    984
    Адрес:
    Троицк, тот что в Москве
    От крайней выступающей точки/линии плоскости.
    Это может быть край отмостки, вертикальная проекция свеса крыши, чаще всего
     
  8. Eugene159
    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.842
    Благодарности:
    2.915

    Eugene159

    Живу здесь

    Eugene159

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.842
    Благодарности:
    2.915
    Адрес:
    Воронеж
    Решил разобраться с данным вопросом для ИЖС.
    Я как понимаю до 2016г действовало СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
    где в п. 7.1 было: "Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1"
    Все просто и понятно.

    В 2016 вышла новая редакция СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
    где в п7.1 стало: "В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от жилых строений и
    хозяйственных построек до границ соседнего участка следует принимать в соответствии с СП 53.13330."

    В СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
    "Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)."

    Но это из названия следует, что это только для СНТ...
    И что значит "В районах усадебной и садово-дачной застройки". Я нигде не встречал определение усадебной застройки...

    Откуда мерить эти три метра в 2019 году на землях ИЖС?

    И еще сечас это СП, своды правил с января 2011 года носят рекомендательный характер...
     
    Последнее редактирование модератором: 21.01.19
  9. dashuntiy
    Регистрация:
    22.01.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    dashuntiy

    Новичок

    dashuntiy

    Новичок

    Регистрация:
    22.01.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Добрый день! Очень много прочитала про расстояние от дома до дороги (везде прописано 5м), но нигде не нашла ответа на свой вопрос: какое расстояние должно быть от дома до дороги, если между участком и домом проходит канава? Участок угловой, но на данный момент не известно где здесь дорога, а где будет проходить переулок. Заранее благодарю за ответ.
    Untitled.FR12.jpg
     
  10. OlegSircovo
    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    OlegSircovo

    Участник

    OlegSircovo

    Участник

    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новгородская область, Сырково
    Здравствуйте форумчане.
    Есть такой дом на бумаге и участок на земле. В градостроительном плане расстояние до переднего края участка 5м.
    Так вот вопрос: откуда в данном строении считается начало дома?
    Смогу ли я зарегестрировать дом, если отступ сделать по фасаду, а не крыльцу?
     

    Вложения:

    • 1.jpg
  11. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.846
    Благодарности:
    3.292

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.846
    Благодарности:
    3.292
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    А крыльцо - это не часть дома? А самостоятельное независимое сооружение?
     
  12. ifuks
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    ifuks

    Новичок

    ifuks

    Новичок

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Если у Вас участок граничит с дорогой - Вы должны отступать 5м не от дороги, а от границы своего усчастка.
    Если у Вас участок граничит с проездом - Вы должны отступать 3м от границы своего усчастка.
     
  13. winger
    Регистрация:
    02.07.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    1.593

    winger

    Живу здесь

    winger

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    1.593
    Адрес:
    Люберцы
    Требуется помощь зала. В ГПЗУ красные линии в 3 м от забора. Если стена дома будет в 3 м, в свес кровли в 2м - выхожу ли я за красные линии? Если отодвинуть дом на 1 м вглубь участка придётся рубить взрослые сосны:(.
     

    Вложения:

    • 584C0D70-8F51-4FA8-AF81-14A0A9416226.jpeg
  14. Eugene159
    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.842
    Благодарности:
    2.915

    Eugene159

    Живу здесь

    Eugene159

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    1.842
    Благодарности:
    2.915
    Адрес:
    Воронеж
    Я на такой же вопрос искал ответ, по нормам вроде как 2м получается. Но общался с архитектурой города - сказали, что если проверяют, то от стены. В общем забил...
     
  15. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    13.989
    Благодарности:
    17.047

    spacewalker

    Архитектор

    spacewalker

    Архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    13.989
    Благодарности:
    17.047
    Адрес:
    Россия, Москва; Беларусь, Минск
    Можно попробовать сделать компромиссный вариант... Отсутпить 3.5м.