1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Сомневающимся в долговечности каркаса

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Roracotta, 19.03.14.

  1. MrScar
    Регистрация:
    08.03.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    MrScar

    Новичок

    MrScar

    Новичок

    Регистрация:
    08.03.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Сомневающимся в долговечности каркаса
    Добрый день уважаемые форумчане.
    Сразу признаюсь, что я полный профан в загородных домах, дачах и прочее.

    Прошу вашего совета.

    Друг продает каркасный дом в СНТ. Учитывая хорошие отношения, а так же привлекательную стоимость рассматриваю вариант покупки.

    Смущает то, что дом каркасный, выполненный по канадской технологии.
    У меня в сознании укоренилось, что дом должен быть из бруса или кирпича...
    В связи с этим вопрос.

    На сколько долговечны каркасные технологии (дом стоит уже 11 лет)?
    На сколько эффективны данные дома в части теплосбережения?

    В целом какими вопросами надо озадачиться при покупке дома?
    Может есть ссылка - что минимально надо посмотреть дилетанту при покупке дома?
     
    MrScar , 18.03.14
    #1 + Цитировать
  2. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.552

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.552
    Адрес:
    Торонто
    Правильно построенный каркасный дом, запросто простоит 100-150 лет.
     
    Roracotta , 19.03.14
    #2 + Цитировать
  3. pav
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    1.177
    Благодарности:
    1.095

    pav

    Живу здесь

    pav

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    1.177
    Благодарности:
    1.095
    Адрес:
    Москва
    Ну в Штатах - Канаде они 100 летние дома еще и перевозят (хз зачем это надо) но дом при этом вполне себе целым остается (Роракотта говорил, что это редкость).
    Но совершенно не факт, что построенный у нас 11 лет назад построен правильно. Название "Канадская технология" в расчет можно не принимать - это вполне может оказаться РСК)
     
    pav , 19.03.14
    #3 + Цитировать
  4. Day Patrol
    Регистрация:
    18.03.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Day Patrol

    Участник

    Day Patrol

    Участник

    Регистрация:
    18.03.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    поселок Дружба
    Дружба дружбой, а табачок врозь. Перед покупкой пригласите специалиста в этом деле, произведите ревизию дома. Если построен без нарушений технологий, то еще Вашим внукам останется.
     
    Day Patrol , 19.03.14
    #4 + Цитировать
  5. ep331
    Регистрация:
    07.06.11
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    233

    ep331

    Живу здесь

    ep331

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.11
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    233
    Адрес:
    город Шарыпово
    Выкладываю фото доски из щита 20140318-0001.jpeg 20140318-0001.jpeg разобранного каркасно-щитового дома. Типовая двух подъездная 16-ти квартирная двух этажка. Год постройки 1986, демонтированная в осенью 2009г. С 2009 года по сегодняшний день щиты пролежали под открытым небом!
    На выходных если позволит погода подробным образом сфотографирую процесс разборки щитов с подробным описание пирога и состояния!
     

    Вложения:

    • 20140318-0002.jpeg
    • 20140318-0003.jpeg
    • 20140318-0004.jpeg
    • 20140318-0005.jpeg
    • 20140318-0006.jpeg
    • 20140318-0007.jpeg
    ep331 , 19.03.14
    #5 + Цитировать
  6. Sergmichel
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    332

    Sergmichel

    Живу здесь

    Sergmichel

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    Интригующее начало.
     
    Sergmichel , 19.03.14
    #6 + Цитировать
  7. zverev
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    845
    Благодарности:
    871

    zverev

    Живу здесь

    zverev

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    845
    Благодарности:
    871
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да уж. Пожалуйста, продолжите.
     
    zverev , 19.03.14
    #7 + Цитировать
  8. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.552

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.552
    Адрес:
    Торонто
    Ничего удивительного. Если обеспечить отсутствие доступа влаги к деревянной конструкции, то она простоит не одно столетие. Полно есть каркасных домов по 100-200 лет. Стоят, курилки!
     
    Roracotta , 23.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Sergmichel
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    332

    Sergmichel

    Живу здесь

    Sergmichel

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    ep331 Вы не в курсе в каком состоянии находился утеплитель при демонтаже дома и какой утеплитель использовался?
     
    Sergmichel , 23.03.14
    #9 + Цитировать
  10. ep331
    Регистрация:
    07.06.11
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    233

    ep331

    Живу здесь

    ep331

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.11
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    233
    Адрес:
    город Шарыпово
    В качестве утеплителя использовалась стекловата, плотность не знаю, но во внешних щитах плотность больше, во внутренних плотность меньше, в качестве пароизоляции использовался пергамин, причем уложенный как попало! На момент разборки дома 2009г. состояние утеплителя идеальное, какое состояние сейчас, покажу вечером, вчера разобрал один щит. Пирог такой ДВП 12 мм, пергамин (вечером на фото увидите как он уложен), стекловата, ДВП 12 мм. щит внутренний. Кстати друзья в прошлом году утеплитель использовали повторно при строительстве мобильной бани на металлическом каркасе, за год эксплуатации нареканий нет!
     
    ep331 , 24.03.14
    #10 + Цитировать
  11. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879
    Адрес:
    Москва
    Пергамин снаружи?
    ДВП (он же оргалит) 12мм что и такой бывает? Я только одной толщины в натуре видел - 3,2мм полагаю. Интересно.
    Изнутри щиты оштукатеруны были?

    Досочки конечно отличные - лучше новых.
     
    mfcn , 24.03.14
    #11 + Цитировать
  12. дмитриевич-50
    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    322

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    322
    Адрес:
    Балаково
    Жаль не догадался сам сфоткать разборку домов 50-ых годов, правда такие еще есть, постараюсь не проспать.
     
    дмитриевич-50 , 24.03.14
    #12 + Цитировать
  13. ep331
    Регистрация:
    07.06.11
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    233

    ep331

    Живу здесь

    ep331

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.11
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    233
    Адрес:
    город Шарыпово
    Нет пергамин внутри щита, если положить не забыли, как например здесь! 20140323-0002.jpeg
    В некоторых домах была сухая штукатурка но это редкость в основном обои клеили прямо на ДВП, либо фанеру где что стояло! ДВП я в продаже самое толское видел 30 мм! Вот ещё несколько фото щита про который писал в предыдущем сообщении! Кстати кафельную плитку клеили тоже прямо на фанеру, доберусь до участка сфотографирую лист фанеры с плиткой! Состояние утеплителя 20140323-0001.jpeg 20140323-0003.jpeg 20140323-0004.jpeg 20140323-0006.jpeg 20140323-0005.jpeg Напомню, щиты с осени 2009 года пролежали под открытым небом!
     
    ep331 , 24.03.14
    #13 + Цитировать
  14. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879
    Адрес:
    Москва
    @ep331, Спасибо, а что за утеплитель такой?
    Не войлок случаем?

    Спс за инфу. Никогда специально ДВП толстый не смотрел. Вообще интересный материал.
     
    mfcn , 24.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Putnikk62
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.186
    Благодарности:
    2.372

    Putnikk62

    Живу здесь

    Putnikk62

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.186
    Благодарности:
    2.372
    Адрес:
    Волгодонск
    @ep331, А мыши облюбовали данное строение для жизни, или не замечено следов их пребывания?
     
    Putnikk62 , 24.03.14
    #15 + Цитировать