F А какие нынче расценки в Мос. обл. на работы?

Добрый день.
Подскажите, актуальную стоимость для цокольного этажа из ФБС:
1) выбор грунта (песок) м3 с погрузкой
2) вывоз грунта м3 (что можно "придумать" с песком?)
3) монтаж блока 24.4.6 - рабочие / кран
4) устройство гидроизоляции (праймер, 2 слоя гидроизола)
5) устройство плиты 20 см (м3)
6) что-то еще? (вместо армпояса думал сделать монолитное перекрытие вместе с ним - правильно?)

 

2. На обратную засыпку не забудьте оставить.
6. Делайте вместе с плитой. И зальете за один раз, и узел без холодного шва. Т. е. единая конструкция.
По остальным пунктам желательно план прикрепить.

 

Ну а так по ценам?

 

У меня на Киевке в Рассудово рядом строительная база, любая техника есть. Привозят по звонку хоть 1 куб песка-щебня, 1000-1400 с доставкой уже, трактор в ковше кубовом привозит, а вывоз грунта стоит 4500 камаз, приезжают трактор и камаз, грузят и увозят. но они рядом в километре, всем удобно местным конечно, только как это влияет на цену "в среднем по московью"?... тут провели расследование, обнаружили что от 25 до 50% в цене всех сторонних привозов-работ, найденных не самостоятельно прямых исполнителей, а через "знакомого строителя который сейчас занят", уходит посреднику. обычно этому "занятому". такая вот математика

 

@Mishael761, добрый день! Мы рядом с Дачной тоже по Киевке. Можете в личные сообщения телефон этой строительной базы написать?

 

Пруф будет или как всегда что-то приснилось?

 

Вряд ли) Проходили уже

 

Как там с расценками? Поднялись?

 

Да ладно, тут у Мишани падеж цен случился)

 

Как вообще стоимость работ складывается?
1. В зависимости от объема
2. Считать по дням (например прикинул примерно сколько времени займет производство работ и умножил на среднюю сумму в день. Или нет такого?)
3. Процент от стоимости материала (или так вообще не бывает?)
4. Существует ли «торг»? То есть говорят « за 100 всё сделаем, а ты в ответ-готов за 80»
Спасибо.

 

Торг существует) если сегодня не сторгуешься за 100, завтра за 120 сделают)

 

Понимаю что понятие «торг» здесь не совсем уместно. Не на базаре же. Мастер говорит 100. Да или нет. Скажешь нет, будешь дальше искать.
Мысль была о том, что когда говорят 100, понимаешь-ну никак это не может стоить 100. Завышено

 

могу в личку кинуть, но вы учитывайте что с 1 кубом песка трактор от Рассудово до Дачной не поедет) это километров 20, а не 1-2 как у нас тут. Весь смысл поиска поставщиков - чтоб были в шаговой доступности, я одно время на велосипеде-скутере проездил весь свой район от Ожигово до Нарофоминска, чтоб найти места где реально грузят песок и щебень, а не поразвесили обьявы по инету и сидят "продают" заказы на сторону. нашел всего 2, ни одна рекламы не имела, а просто сыпали в машину на которой приехал к ним. ценники отличались заметно, в меньшую сторону.
если надо 5-10 кубов пишите в личку, скину телефон. ради 1-2-3 кубов думаю оно не то в Селятино-Алабино большая база, на карте смотрите - к вам ближе на 10 км, это минимум 1500₽.

 

"Что это за вой, Бэрримор?!"
- Это в соседнем СНТ воют продавцы услуг по перепродаже заявок на строительство домов из картона и палок, на чОрных саморезах, за миллион рублей. у них на районе кончились лохи!")

 

есть всего два способа, цивильный и узбекский.
первый - это открывается таблица с расценками минстроя, иль как его там сейчас, они каждый год обновляются и вывешиваются официально, на основе их нормальные фирмы делают смету, в которой отдельным пунктом идет "прибыль", обычно процентов 10-20 от общей, а не 350 как у некоторых.
а есть узбекский метод, когда приходит "человек-все-могу", и оценив платежеспособность заказчика (чаще всего по марке машины, одежде и прочим индейским атоибутам) назначает цену, от которой можно торговаться, порой раза в 3)
лично я за общение по первому варианту, но второй конечно более адреналиновый, тут уж кому что.