Д. Дворяниново

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже смотрели там, отказались, дороги нет пока нормальной, электрики нет, там ИЖС а не ЛПХ (налоги другие) место так себе...

 

@МанинаМама, советую не смотреть на лес и прочие прелести без анализа того что будет дальше. Посмотрите по плану развития не вырубится ли это все в будущем ради таких же участков. Посмотрите на перспективу. Сейчас все красиво, лес, природа, но потом может так быть что вместо леса вокруг будут соседи.

 

Друзья, соседи, поделитесь, пожалуйста, может быть у кого-то есть контакты работяг. Нужна подмога посадить деревья - выкопать ямы для них. Муж сильно растянул связку на руке, а на носу закрытие сезона посадок, стоят купленные уже несколько деревьев, которые очень хочется успеть посадить до заморозков. И кто как справляется с задачей вывоза покошенной травы - уже несколько стогов на участке, сжечь всё не получится, а трава постоянно растёт, куда все это девать?)

 

@Violet-ka, ответил в личку. если кому надо заграничных рабочих пишите мне, могу порекомендовать хороших таджиков из Узбекистана.

 

Всем привет!
Теперь на http://dvoryaninovo.com можно за электроэнергию заплатить

 

Дмитрий это просто класс! В субботу приезжали познакомились с соседями, народу мало, посмотрели Ваш забор - мимо проехал, хорошо там Хотел попросить у Вас контакт Раиса по воде.

 

Всем привет!
А нет случайно тут хозяев 40го участка в Дворяниново 2 ?
Может у кого телефон остался кто покупал трубу 400 а/ц усиленную для заезда в канаву. Или порекомендует ко куда поехать покупаь?

 

Здравствуйте! подскажите кто ни буть устанавливал промежуточные столбы? если есть координаты рабочих и где купить столб буду очень благодарен!

 

А можно и мне написать контакты этих рабочих. Пообщаюсь с ними, если окажутся лучше, чем те, кто живет радом с Вами, то буду их привлекать.
Хотя у меня к "старым" претензий нет.

 

Сегодня получено очередное письмо о предстоящем собрании и предложением заключить договор на обслуживание с компанией Стандарт сервис. Вот его содержание:

Уважаемые жители!
По итогам проведенного 01.08.2015г. собрания жителей д. Дворяниново (новый массив) обслуживающая организация ООО «Стандарт-сервис» предлагает Вам следующий комплекс услуг по коммунально-бытовому обслуживанию территории поселка:

• Содержание и ремонт поселковых дорог (текущий ремонт, подсыпка щебнем, окос, чистка и нарезка кюветов)
• Вывоз мусора (установка и обустройство мусорного контейнера, вывоз мусора по мере заполнения контейнера)
• Чистка снега в зимний период (по погодным условиям).
• Благоустройство мест общего пользования (обустройство детской и спортивно-парковой зоны).

Помимо перечисленных услуг, в поселке будет работать управляющий, осуществляющий постоянный мониторинг территории и мест общего пользования, готовый ответить на любые Ваши вопросы; бухгалтер, ведущий текущие расчеты и работу с задолженностями.
Будет функционировать круглосуточная горячая линия, а также служба по решению индивидуальных бытовых вопросов (электрик, разнорабочий и т. д.).
Стоимость перечисленных услуг составляет 1180р./месяц с одного домовладения, что распределяется следующим образом:
№ п/п
Сумма
Регулярность платежа
Статья расходов 1
15000 Ежемесячно
Управляющий
2
15000
Ежемесячно
Бухгалтер
3
25000
Ежемесячно
разнорабочий
4
30000
Ежемесячно
Мусор
5
15000
Ежемесячно
расходные материалы
6
15000
Ежемесячно
фонд ремонта дорог
7
15000
Ежемесячно
фонд благоустройства
8
10000
Ежемесячно
фонд чистки дорог
9
10000
Ежемесячно
общеуправленческие расходы (аренда, ЗП)
10
15000
Ежемесячно
рентабельность 10%
11
10500
Ежемесячно
Налоги
В пересчете на участок
Итого
1092 рублей
175 500
17 октября 2015г. в 11:00 часов, по адресу: Тульская область, Заокский район, д. Русятино, ул. Болотова, д. 32, (помещение д/к) состоится очередное общее собрание жителей, с повесткой дня:
«Заключение договоров на коммунально-бытовое обслуживание».
Вопросы можно задать по телефону: 8-920-779-83-00 Роман, либо по электронной почте: masha@zaoku.ru
Генеральный директор
ООО «Стандарт сервис» Р. В. Лисаев

 

Не совсем корректно скопировалась таблица с расчётами по расходам. Но, в принципе, суть понятна. Есть и второй прикреплённый к письму лист с сутью договора. Что в нём напрягает: предлагается заключить договор, который по условиям может быть расторгнут только в судебном порядке в случае серьёзных нарушений со стороны управляющей компании. Также по условиям договора его будут автоматически продлевать каждые три года в случае, если по истечению трёх лет не будет отправлено заказным письмом просьба о его расторжении. Что-то эти подводные камни мне не нравятся.

 

Поясните, пожалуйста, кто разобрался, какая в итоге сумма получается? 1180р. за обслуживание плюс 1092р. за фонды/зарплаты/налоги и т. д. В итоге 2272р. ежемесячно?

 

13104 руб. в год с каждого? это больше, чем во многих СНТ в Подмосковье! Зачем надо покупать участок в якобы деревне в Тульской обл. на таком расстоянии от Москвы, что бы здесь платить больше? Они даже охрану не предлагают за эти деньги! Дорогу зимой тракторист прочистит рублей за 300 ... Мусор это проблема, но контейнер стоит 6000 руб за привоз, стоянку-заполнение,вывоз. Зимой все будут каждую неделю приезжать? А платить надо будет за всё + зар. плату управляющему, бухгалтеру, разнорабочему, электрику и т. д круглый год! Вы что, думаете электрик или разнорабочий Вам что то будут делать на Вашем участке бесплатно за зар. плату? НЕТ! Да еще они станут монополистами на работы на территории Дворяниново и будут устанавливать свои расценки на всё! Потом они перекроют дороги и надо будет платить за проезд, ну или за проезд каждой грузовой машины! короче...
Я КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ !

 

Именно! Про дороги тоже в предложении написано - 500р въезд для каждой грузовой машины. Я тоже категорически против. Покупали участок именно с целью избежать лишних расходов как в СНТ. Всё можно решать в индивидуальном порядке. А вывоз мусора можно организовать самим по мере надобности.

 

Не 13104р в год, а 27274р. (2272р.x12 мес.)