1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Buch400, 04.02.14.

  1. tolik444
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24

    tolik444

    Живу здесь

    tolik444

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24
    Вечер добрый! Наблюдаю за той самой трещиной, вроде ведёт себя никак) это радует!
    Сейчас делают кровлю. К своему разочарованию обнаружил новые трещины исключительно по швам под окнами второго этажа (только второго) под той же стеной, где появлялись трещины первого этажа. Но эти сильно смещены, явной зависимости не заметил. Тем более, что стены второго этажа в большей степени лежат на краях плит перекрытия. Что хотелось бы отметить, это то обстоятельство, что трещинки идут только с одной стороны стены, в самом длинном участке дома, там где плиты длиной 7.6 м. На ненесущей стене.
    Над ней армопояс, на котором лежит кровля.
    Общался сегодня с бригадиром стройки, тот тоже руками разводит. Именно этот угол, который, по всем моим расчетам немного уходит, был нагружен максимально блоками кирпича. Другие углы здания не были задействованы, так как кран туда не дотягивался. В итоге складывали паллеты на одном этом углу. С начала строительства прошло очень мало времени. Фундамент в марте, начало возведения этажей в мае, а на сегодня уже крыша почти готова.
    Какие риски могут быть при таком раскладе. Или просто забить?
    Угв на 3 метрах, мороза не было, грунт песок, фундамент жёсткий, регион-волгоград. Материал стен-силикатные пустотелые блоки. Единственное-это форма дома, схема ранее приложена было. Именно этот пятачок, что вылазиент из квадрата и тянет дом. Почему? Не могу понять. Как лучше нивелировать?
     
  2. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    4.823
    Благодарности:
    3.769

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    4.823
    Благодарности:
    3.769
    Адрес:
    Москва
    Маяки ставили?
     
  3. tolik444
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24

    tolik444

    Живу здесь

    tolik444

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24
    Только на первой трещине на армопоясе
     
  4. fbaltich
    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    fbaltich

    Участник

    fbaltich

    Участник

    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Как в итоге по прошествии лет стены себя чувствуют?
     
  5. tolik444
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24

    tolik444

    Живу здесь

    tolik444

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24
    IMG_20200807_130910370.jpg IMG_20200807_130941063.jpg IMG_20200807_130920076.jpg
    Если вопрос ко мне, то у меня пока только месяц прошел с момента возведения крыши. Обратил внимание, что трещин волосянистых от низа и до армопояса появилось побольше по всему периметру дома по первому этажу. По второму этажу есть тоже по средней стене такие же волосянистые трещинки по раствору.
    Надеюсь что это просто так усаживается дом. В перспективе отмостка и черновые полы по грунту.
    Сегодня специально сфотографировал грунты под домом-песок мелкий.
    Так что надеюсь все это обычные усадочных трещинки.
     
  6. tolik444
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24

    tolik444

    Живу здесь

    tolik444

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24
    Продолжение моей истории с трещинами).
    По результатам наблюдения за маяками вот что вышло: Итак 7 августа были нанесены маяки по волосянистым трещинками в оконном проеме. 3 с половиной недели никаких изменений не наблюдалось. Единственное, в один из дней появилась на маяке микротрещина, заметная лишь при должном угле освещения. Это было в один из дней, когда по ночам сильно температура опускалась. Разница между дневной и ночной была существенная. Потом снова стало жарко и микротрещина пропала. Но вот вчера трещина на маяке стала заметной отчетливо. Как раз у нас уже неделю ночная температура сильно снизилась. Да и днем градусов на 5-7 ниже стало по сравнению с августом.
    Нормально ли это или все-таки стоит искать проблемы в фундаменте? Дождей не было, работа на доме пока приостановлена. Последние земляные работы по копке септика и прокладке труб были 7 августа, т. е. месяц назад. Сейчас только по немного ковыряю грунт внутри дома, заменяю чернозем на песок. Именно нагрузок на фундамент и стены не осуществляется уже полтора месяца с момента как крышу сделали.
     
  7. rrp68
    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    rrp68

    Участник

    rrp68

    Участник

    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Привет всем! У меня интересный случай. Есть дом, блочный 55 лет ему и вот после работы штукатуров появилась трещина от верха фронтона почти до фундамента. Странно что очень ровная и узкая. У мня версии это штукатурка треснула по сетке армированной или же фундамент, еще возможно стропилами расперло стены.
    Как думаете вы?
     
  8. rrp68
    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    rrp68

    Участник

    rrp68

    Участник

    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Фото до штукатурки и после через 3 года
     

    Вложения:

    • 20210123_104836.jpg
    • Screenshot_20210114-153543_Maps.jpg
    • 20210123_104832.jpg
  9. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    4.823
    Благодарности:
    3.769

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    4.823
    Благодарности:
    3.769
    Адрес:
    Москва
    Трещина сквозная?
     
  10. tolik444
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24

    tolik444

    Живу здесь

    tolik444

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    24
    может температурная?
     
  11. rrp68
    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    rrp68

    Участник

    rrp68

    Участник

    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Не сквозная. На счет температурной не знаю. Там фронтон выложен очень хлипко, на чердаке трещин полно мелких, но таких прямых нет ни одной
     
  12. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    4.823
    Благодарности:
    3.769

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    4.823
    Благодарности:
    3.769
    Адрес:
    Москва
    Похоже на косяк отделочников.
    Насчёт распора и дефектов кладки мало инфы.
    Нужны, как минимум, фото или схема стропилки с размерами и сечениями, данные о материале и толщине фронтона, нагрузках, регионе...:um::hndshk:
     
  13. rrp68
    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    rrp68

    Участник

    rrp68

    Участник

    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Вот сегодня слазел на чердак, сделал фотки. Фронтон шлакоблочный толщиной в один блок и дом шлакоблочный. Стропильная система на стойках упертых в чердак, но те которые на фронтоне потрескались из-за влаги. Регион Тммбовский. Я думаю это стропила распирают стены несущие. На фото видно систему саму. Посоветуйте пожалуйста что можно сделать...?
     
  14. rrp68
    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    rrp68

    Участник

    rrp68

    Участник

    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
  15. rrp68
    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    rrp68

    Участник

    rrp68

    Участник

    Регистрация:
    23.01.21
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Могу скинуть фото по ватцап. Тут грузится плохо