Одноэтажник газоблоки 150метров

"Вооот, а мы их из кошек делали" К/ф "День выборов" .

 

Возник вопрос.
решил рисовать от обратного.,то есть нарисовал капитальные стены, а от них буду делать планировку.
но взыграло сомнение (благодаря форуму)
самостоятельно разобраться с нормативными документами- мозгов не хватает.
а в сообщениях, один пишет что длиннее 14 метров опасно фундамент делать (сломается)
другой, что перекрытия только бетон и не длиннее 4 метров.
.
В общем тяжел хлеб проектировщика (а начинающего еще и горек.)

 

уважаемый, BASic37.
а как в этом проекте плиты перекрытий и капитальные стены ?
жене проект понравился
попробую дорисовать.

 

вот вот.
за многолетние владение участком, ни один из "хозяев" не доделал документов.
а все от чего ?
ХАЛЯВА.
все что не заработанно -не ценится.
после погорельцев, участок достался аффелированным с администрацией людям на халяву и тд.

 

У вас же одноэтажник, что вы хотите перекрыть плитами? Полы по грунту если лента, над этажом - деревом... Надо думать над типом и конструкцией крыши... Тут я советовать не возмусь т. к. сам еще ничего не строил, на том же этапе что и вы. Правда порисовал побольше (уже 18 версий проекта) и читаю форум уже почти год.

 

Да-да, один этаж-то деревянными балками лучше, это я про плиты написал для наглядности.

 

А полы по грунту выдержат стенку (с армпоясом) на которую будет опираться стропильная конструкция крыши ?
.
сам спросил, сам ответил
-ребра жескости в местах стен + армирование самого пола.
.
и снова спросил
интересно какова цена проекта, под свои хотелки, у архитектора ?

 

Ищите внимательнее на форуме.

 

Спасибо Татьяна.
но к сожалению у меня несколько специфичный участок.
узкий и длинный
соответственно и проект подобрать не просто.
но кое какие идеи из предложенных вами обязательно учту.

 

Дня! Добавлю немного:
Очень большие пролеты, как будете делать перекрытия? Надо учесть - макс. длина пролета для дерева 5,4м.
С такой семьей 1эт дом не построить - на барак похож будет. Делайте мансарду - двоих взрослых детей туда.
Надо учесть пол детей, в сильно разнополой семье крайне желательно сделать туалет отдельно от ванной. Кладовую как отдельную комнату убрать, сделать шкаф-купе. Если топливо газ - топочную убрать применить например BAXI 3 LUNA COMBI, поставить в кухне, если твердое - мала площадь.
Не знаю род Ваших занятий, кабинет 7м2 мал для рукоделия и много для компа (бука), я и жена прекрасно без кабинетов обходимся - проектируем.
Надо "разбить" входы кухни и гостиной - на такую семью много надо готовить - очень пахнет.

 

Подходящих проектов с монсардным этажем много больше.
однако боюсь вылезти из бюджета -3 миллиона.
.

 

Читал здесь на форуме что одноэтажник и двух с одинаковой полезной площадью выходят по деньгам примерно одинаково (есть несколько тем). Мне тоже кажется что один этаж с таким кол-вом помещений неизбежно будет иметь не нужные и не комфортные коридоры.

 

ход моих мыслей
.
плюсы двух этажей
-более компактный
-множество готовых проектов на любой вкус
-нет большого коридора (чем один этаж)
минусы двух этажей
-немалую площадь сьедает лестница
-более сложное строительство (высота лесов, подьем и тд)
-более дорогие перекрытия
-главное - много мест где я ни чего не понимаю и возможно много лапши на моих ушах.(например лесница или утепление кровли или рассчет армпоясов)
.
Это как блондинка приезжающая в автосервис. у нее колесо чуть спущено, от этого машину в сторону тянет. а ей половину ходовой меняют.
В одноэтажнике я уже сейчас могу видеть места где смогу сделать сам, с привлечением знакомых узбеков.
Там где я плохо\недостаточно понимаю постараюсь привлечь понимающих строителей (это естественно дороже).
В семье я единственный добытчик мамонтов и читая экономические новости влезать в долги боюсь.

.

 

Посмотрите мою тему, там есть цены, это я не сам строил, бригада. Стоимость строительства можно уменьшить не только самому тренироваться/косячить/набираться опыта, но и за счет тех. решений и правильной организации проекта.
Вы собираетесь построить N м2 жилья, всяко не меньше чем Вам необходимо, ведь впятером на 20м2 вы не разместитесь (с комфортом). Возьмите рулетку нарисуйте/смоделируйте, например детскую, поверьте меньше 12м2 детская будет тесной, спальня родителей тоже. Итого получилось 48м2. Так вы посчитаете стоимость именно жилых комнат включая кухню. Ванну туалет померьте в квартире. Исключите комнаты, без которых можете обойтись, например кладовую. Добавьте 30% -коридор и т. д вот получилась площадь Вашего дома она стоит деньги. Как хотите, но меньше 15-19к/м2 каменный дом у Вас не выйдет, Ниф-ниф и Нуф-нуф скажут обратное. Стоимость практически не зависит от этажности, только желания сначала много думать потом делать.
Попробуйте прогу FloorPlan 3D, на первом этапе я ей пользуюсь, пока эскизную проработку веду, уже потом в акаде прорисовываю.

 

Есть желание купить корову, но нет возможности. А есть возможность купить козу, но нет желания, Как быть ?
.
Ваш расчет прекрасно понимаю.(про некоторые тонкости в вашем проекте чуть позже спрошу)
но
все хотим ездить на порше, правда большенство обходится чем то более приземленным.
мысли о проектировании во многом одинаковые. все нарисованное мы примеряем в квартире и соизмеряем- хорошо\плохо.
вот крайнее произведение