Дом 140 кв. м с бюджетом в 2,5 млн. руб

Везет вам у нас цена от 8000 до 12000 рублей

 

В Приморье монополия/картельный сговор или просто не там смотрите? Хотя топливо дороже, чем здесь...
Может это лиственница столько стОит?

 

Поверьте я знаю где смотреть! Я когда свой дом строил, через знакомых брус доставал, мне он обошелся что листвиница что елка одинаково 7500 руб... а так если поездить по базам то елка 8500 а листвиница от 10 - 12000 рубликов! вот так вот!

 

ГСБ 2 ряда по 200 мм на клей с перекрытием швов и все будет нормально.
Снаружи можно и когда обшивать утеплить (если мало кажется ГСБ).
на 2-й странице писали про фундамент в 90 т. р. не знаю, но у меня побольше вышло. в теории досок на 10 т. р. на практике ушло на 25, и использование их на крышу вызывает сомнение (на леса правда идут нормально).

 

Для жителей "не Приморья" поясню - в Приморском крае сосна (европейская) не растет (в масштабах лесозаготовок). Так и строит народ - или ёлка, или лиственница... Или кедр ("сосна кедровая" - но то дома особенные, старые, богатые духом)...

 

Мне строили в Беларусии дом, как учителю по сельской программе. У меня пять детей, нужно было 4 спальни наверху. Если интересно могу все описать.

 

Спроси у daylon он в Канаде живет, Ванкувер, он от туда дом себе привозил готовый, очень классные планировки мне присылал вчера. Друзья в Мурманске живут заказывали 2 года очень довольны. Все под ключ из контейнера и относительно недорого.

 

Спроси у daylon он в Канаде живет, Ванкувер, он от туда дом себе привозил готовый, очень классные планировки мне присылал вчера. Друзья в Мурманске живут заказывали 2 года очень довольны. Все под ключ из контейнера и относительно недорого, можно месяца за 2 самому собрать.
А дом из бруса не покупай - сам живу уже 4 зиму мучаюсь и продать стыдно, холодные они, а у нас брус "очень качественный" уже гниет, под утеплителям. Если хочешь качественный дом - делай все сразу хорошо.

 

В "холодности " брусового дома виновата только техноло

 

В "холодности " брусового дома виновата только технология строительства, а лес для дома нужно подбирать, чтобы не гнил под теплителем, могу показать вам дом и баню из бруса в котором люди живут пока еще 31 год, ни одного гнилого места.
,

 

Странно.
А "Теплотехнический калькулятор. Расчет утепления и точки росы" просто утверждает, что 150мм дерева никак не укладываются в действующие нормы. Только с утеплителем.

Гниет же, вероятнее всего, не из-за качества дерева, а из-за отсутствия зазора между утеплителем и несущей стеной.

 

Представляю картину. Брус, изнутри отделан. Снаружи по брусу (несущий же он) вентилируемый зазор организован (не вентилируемый то зачем? он не работает на пароудаление). утеплитель как-то смонтирован, далее еще что-то наверняка и отделка наружная на чем-то висит. И что же в таком пироге утеплитель делает?
Вы ошиблись с местом этого зазора - его место после утеплителя, утеплитель утеплять должен несущую стену в нашем случае. И не всегда он нужен (не нужен. если отделка паропроницаемая - если коротко)...
А утеплитель мокнет, если пирог сделан плохо ("выбирай на вкус"с):
1. Просто недостаточно утеплителя и точка росы возникает очень часто (даже при не самых низких температурах)
2. Нарушен СНИПовский принцип "увеличение паропроницаемости слоев конструкции изнутри наружу"
Всего лишь две этих причины являются источником многих бед и расходов.

 

Девайте на колесницах ездить или хочется прогресса. Каков бы не был хорош просто деревянный дом, новые технологии и сегодняшний день требует энергоэфективности.

 

А Вы уверены, что зазор нужен между утеплителем и несущей стеной?, может нужен между утеплителем и отделкой? по логике мы утепляем стену, а не отделку... мы, например, при утеплении стен "ватными" утеплителями прокладываем дренажные трубки (на всякий случай), которые можно по надобности открывать или закрывать. При утеплении дома пенопластовыми утеплителями возникает вопрос в зазоре между ним и стеной, все-таки возможным пропарам деваться не куда и дерево может с годами подгнивать, по этому вопросу я не мог найти внятный ответ от специалистов на других форумах (ответы типа: делай ватой, она влагу отводит...)