1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

История моей Карельской стройки

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем fulcrum, 05.12.08.

  1. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    Итак. Есть немного времени поведать о своем строительстве.

    В сентябре 2007 года в городской черте г. Петрозаводска Республики Карелия, в местечке, именуемом, как "Университетский городок", иногда его называются "студенческим", был куплен участок 11 соток. Поиски продолжались почти год. Участок получил прозвище - "Топь. Моя топь". Он находился в низине, т.к. соседи отсыпались почти на метр, полтора. А у меня уклон в сторону леса и соседние участки. Что кстати неплохо. Грунт - сплошная глина. Вода просто стоит. На участке был колодец из трех колец, установленный предыдущим хозяином. Прямо посередине. С какой цель - не понятно. Но Воды в нем стояло вровень с уровнем земли. Что осенью, когда я его купил, что весной, когда сошел снег. Я бы даже сказал, что летом практически всегда стояла лужа вокруг колодца. Вытекало :) Тем не менее, я искал проект именно с цоколем. Проблемы воды меня не пугают. Я понимал, что ее есть куда отводить. Тот самый уклон. На фото - дорога в лес.
     

    Вложения:

    • Photo-0594.jpg
    • P5240139.jpg
    • P5240143.jpg
    • P5240147.jpg
    fulcrum , 05.12.08
    #1 + Цитировать
  2. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    Чорт. Не туда тему засунул. Надеюсь модератор будет не в обиде и направит в нужное "русло".
     
    fulcrum , 05.12.08
    #2 + Цитировать
  3. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    Потом были долгие мучительные ночи рысканья по инету в поисках проекта. Если кто помнит, был выбран "сканадальный" проект с башенкой.
    http://www.forumhouse.ru/threads/9507/
    Правда он был изменен. Котельная в полудовальчике переросла в настоящий цоколь с заездом в гараж и полностью изменена планировка внутренностей.
     

    Вложения:

    • Vid1.jpg
    • Vid2.jpg
    • plan0podval.jpg
    • plan1utag.jpg
    • plan2utag.jpg
    fulcrum , 05.12.08
    #3 + Цитировать
  4. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    Практически всю весну, лето и начало осени шло получение градостроительного плана, технических условий на подключение к водопроводу, канализации, электричеству. Газ в ожидании. А также переработка проекта знакомым архитектором. К слову сказать, лучше бы я деньги заплатил и мне в срок и со знанием дела все сделали. А так наелся завтраков, да еще в итоге сам все перепроверял и стройка в итоге упёрлась в первый снег. Сейчас продолжается получение разрешения на строительство. Но я начал потихоньку строить, т.к. средства надо было к концу году срочно слить.
     
    fulcrum , 05.12.08
    #4 + Цитировать
  5. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    В сентябре этого года началось.

    Подготовка площадки. Завоз ПГС, чтоб чуток отсыпать заезд, дабы техника в глине не тонула. Это окупилось сполна. Ни один камаз не встрял.
    А также прокопали траншею на границе перепада высот участков, дабы водичка утекала с соседних выскоих участков в обход моего. Благо уклон. Также эта канава планировалась под трубы будущего дренажа. В итоге отказались от этой идеи. На последней фотке виден дренаж соседей из кирпичиков. Мда. Зато высоко.
     

    Вложения:

    • Подготовка  площадки.jpg
    • SP_A0159.jpg
    • SP_A0157.jpg
    • SP_A0161.jpg
    fulcrum , 05.12.08
    #5 + Цитировать
  6. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    Потом были геодезисты. Ставили колышки. Можно разглядеть с полосатыми ленточками. Вода присутствует всегда. Ступать честно сказать боялся, дабы не провалиться. Но почему то было именно топко в месте, где колодец. Может потому, что самое низкое место.
     

    Вложения:

    • Колышки котлована  под фундамент.jpg
    fulcrum , 05.12.08
    #6 + Цитировать
  7. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    16.10.2008 началась работа по раскопке котлована и завозу материалов. Так же сразу из котлована прокопали траншею к дороге и углубили канаву самой дороги для создания лучшего уклона в сторону леса. Водичка в котловане на моё удивление собиралась неторопясь. Даже проливные дожди лишь размягчили дно котлована, но вода не стояла "бассейном". Этот факт подтверждал мою уверенность в том, что вода тут не помеха.
     

    Вложения:

    • SP_A0203.jpg
    • SP_A0205.jpg
    • SP_A0200.jpg
    • SP_A0201.jpg
    • SP_A0204.jpg
    fulcrum , 05.12.08
    #7 + Цитировать
  8. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    еще немого фото
     

    Вложения:

    • SP_A0202.jpg
    • SP_A0209.jpg
    fulcrum , 05.12.08
    #8 + Цитировать
  9. Alextr61
    Регистрация:
    02.02.08
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    3.030

    Alextr61

    Живу здесь

    Alextr61

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.08
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    3.030
    Адрес:
    Костомукша
    Колец-то зачем столько Земеля?
     
    Alextr61 , 05.12.08
    #9 + Цитировать
  10. Alexanka
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    91

    Alexanka

    мечтосбывательница

    Alexanka

    мечтосбывательница

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Москва
    ждем продолжения!
     
    Alexanka , 05.12.08
    #10 + Цитировать
  11. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    Это добро все под дренаж и коммуникации. Всего было поставлено 5 дренажных колодцев и один под канализацию и водопровод.

    Вот кстати добрались мы до дренажа.

    Было поставлено 4 колоца по углам здания и один дренажных колодец в дорожной канаве, куда будет стекать вся вода из этих 4-х. И уже из этого 5-го вода по трубам пойдет в лес, мимо соседских двух участков. Точнее через один, а ко второму я просто подключился, т.к. у него уже стоял колодец со своим дренажем. На Картинке 1 попытался от руки изобразить.
     

    Вложения:

    • Схема дренажа.JPG
    • SP_A0211.jpg
    • 5-тый дренажный колодец  в  дорожной канаве.jpg
    • Отвод дренажа из котлована  в  5-ый колодец.jpg
    fulcrum , 07.12.08
    #11 + Цитировать
  12. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    После ночи проливного дождя. Думал там будет бассейн, когда с утра приехал.

    Кстати. Добавлю, что дорожную канаву потом в течении недели еще два раза углубляли. Колодец 5-тый который, проседал, трубы до соседского колодца тоже перекладывали , т.к. уклона не хватало. Вода в колодце скапливалась. Не то чтобы, через край лилось, просто трубу, в которую должно все утекать - скрывало. А это недопустимо. Т.к. следом по высоте шла дрена с участка и вода могла пойти обратно. Строители попали на деньги.
     

    Вложения:

    • SP_A0214.jpg
    • SP_A0215.jpg
    • SP_A0216.jpg
    fulcrum , 07.12.08
    #12 + Цитировать
  13. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    Вот тот самый просевший колодец. Труба справа - выход. Наполовину заполнилась.
    И пару фоток дренажных колодцев.
     

    Вложения:

    • Как не должно быть.jpg
    • SP_A0237.jpg
    • SP_A0239.jpg
    fulcrum , 07.12.08
    #13 + Цитировать
  14. fulcrum
    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361

    fulcrum

    Живу здесь

    fulcrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.07
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Петрозаводск
    Параллельно начались работы по прокладке водопровода и канализации. Колодцы рядом. Вдоль дороги. В сумме насчитали 53 метра. Оплата за погонный метр. У нас он колеблется от 2500 до 5000 р. Трубы заводили под будущую фундаментную плиту. По тех. условиям на глубину 2,2 метра от поверхности земли. Водопроводная труба диаметром где-то 70 мм типа ПНД.
     

    Вложения:

    • SP_A0221.jpg
    • SP_A0223.jpg
    • SP_A0234.jpg
    • SP_A0235.jpg
    • SP_A0238.jpg
    fulcrum , 07.12.08
    #14 + Цитировать
  15. AIVD
    Регистрация:
    31.10.07
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    555

    AIVD

    Живу здесь

    AIVD

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.07
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    555
    Адрес:
    Одесса
    Скажите, а зачем приобретать проблемный участок заранее зная, что придется вкладываться в дренаж, а потом героически преодолевать трудности?
     
    AIVD , 08.12.08
    #15 + Цитировать

Смотрите также