1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Порекомендуйте проектировщика. Интересует проект простого каркасника "Платформа"

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Аxаndrjdfd, 09.12.13.

  1. Аxаndrjdfd
    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    7

    Аxаndrjdfd

    Живу здесь

    Аxаndrjdfd

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Порекомендуйте проектировщика. Интересует проект простого каркасника "Платформа"
    Будем строить каркасник примерно 120-140 кв. м., по технологии платформа.
    Проект планируем простой - прямоугольник, два этажа двухскатная крыша.

    Насколько хватило времени - изучил форум.
    Прочитал рекомендованный Финский справочник по данной технологии.

    Понял, что многие строят без проекта, сами рисуют и т. д.
    Однако семья будет жить - и хотелось бы снять риски по конструкции.
    Для меня важно заранее понимать расчет пило- и иных материалов и т. д.- это влияет на смету.

    Очень нужен совет профессионала:
    1. какой необходимый и достаточный комплект документов / схем должен включать проект именно для строительства. Чтобы их понимал и я сам, и строитель. Архитектурно-строительное решение (АС) - звучит очень расплывчато. :) Особенно волнует - как будет рассчитана распределение нагрузок в конструкции (силовая часть)?
    2. какой обязательный комплект документов нужен для разрешения на строительство / регистрации. Сейчас и до марта 2015г, как я понял, можно без разрешения строить, и по амнистии регистрировать. Но все могут отменить в любой момент, а также в случае если не успеем - лучше иметь необходимый комплект док. на руках.
    3. Нужна ли какая-то особая программа для каркасника, или все можно рассчитывать в АВТОкаде АРХИкаде?
    4. обязательно ли проектировщику иметь какойнить сертификат, состоять в СРорганизации?
    5. примерная стоимость такого проекта у частного лица, и в фирме.

    Порекомендуйте проектировщика с форума.
    Или посоветуйте - где сделать проект.
    Или, может, купить готовый?

    Спасибо.
     
    Аxаndrjdfd , 09.12.13
    #1 + Цитировать
  2. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.010
    Благодарности:
    3.299

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.010
    Благодарности:
    3.299
    Адрес:
    Тольятти
    @Аxаndrjdfd, вам на Биржу!
    Все остальное будет рассмотрено как реклама и виновный будет забанен!
     
    LastSA , 09.12.13
    #2 + Цитировать
  3. Аxаndrjdfd
    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    7

    Аxаndrjdfd

    Живу здесь

    Аxаndrjdfd

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    не затруднит ссылку на "биржу"?
     
    Аxаndrjdfd , 09.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Goodwil
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    2.205

    Goodwil

    Живу здесь

    Goodwil

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    2.205
    Адрес:
    Липецк, Россия
    Для разрешения на строительство - проект не требуется. В разных регионах нашей страны подходы к дачной амнистии разные. В Липецке скажем по дачной амнистии жилой дом на землях ИЖС не получится зарегистрировать. По документам для строительства / регистрации посмотрите соответствующий раздел форума.
    Можете в АВТОкаде, АРХИкаде или другой удобной программе.
     
    Goodwil , 09.12.13
    #4 + Цитировать
  5. Elka25
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    21

    Elka25

    Живу здесь

    Elka25

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    21
    Ответил в личку.
     
    Elka25 , 10.12.13
    #5 + Цитировать
  6. Slv44
    Регистрация:
    15.06.12
    Сообщения:
    1.132
    Благодарности:
    730

    Slv44

    Живу здесь

    Slv44

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.12
    Сообщения:
    1.132
    Благодарности:
    730
    Адрес:
    Кострома
    Вы хотите сказать, что чтобы зарегистрировать дом Вам приходиться его сдавать инспекции. У нас многоквартирные трехэтажки на ура пролетают.
     
    Slv44 , 10.12.13
    #6 + Цитировать
  7. Alexi
    Регистрация:
    01.12.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    174

    Alexi

    Живу здесь

    Alexi

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    174
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Есть специальные программы для проектирвания деревянных каркасных и брусовых домов: CADWORK, SEMA, DITRICHS и т. п. Обычно этими программами пользуются при обслуживании заводских производств домокомплектов различной степени готовности.
    При работе в подобных программах в процессе построении 3D модели дома автоматически создаются списки материалов и доступен вывод данных на различные ЧПУ обрабатывающие центры.
    Я работаю в SEMA.
    Не рассматриваете каркасный дом заводского производства?
     
    Alexi , 10.12.13
    #7 + Цитировать
  8. Goodwil
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    2.205

    Goodwil

    Живу здесь

    Goodwil

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    2.205
    Адрес:
    Липецк, Россия
    Я хочу сказать, что необходимо разрешение на строительство и вызов БТИ.
    Инспекция в моем понимании - это ввод в эксплуатацию, про это я не говорил.
     
    Goodwil , 10.12.13
    #8 + Цитировать
  9. Slv44
    Регистрация:
    15.06.12
    Сообщения:
    1.132
    Благодарности:
    730

    Slv44

    Живу здесь

    Slv44

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.12
    Сообщения:
    1.132
    Благодарности:
    730
    Адрес:
    Кострома
    Ну без этого не один дом не зарегистрируешь.
    Дачная амнистия отменила до 2015г. ввод в эксплуатацию. Достаточно документов на землю и разрешения на строительство. Вызываешь БТИ, пишешь заявление и регистрируешь дом. Это и называется дачная амнистия.
    Вы же сказали:
    Поэтому я и предположил, что у Вас требуют ввод в эксплуатацию
     
    Slv44 , 10.12.13
    #9 + Цитировать
  10. Аxаndrjdfd
    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    7

    Аxаndrjdfd

    Живу здесь

    Аxаndrjdfd

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Один мой знакомый говорил, что построил дом и не регистрировал его, и не вводил в эксплуатацию, много лет - чтобы не платить налог.
    Можете пояснить зачем нужен "ввод в эксплуатацию"?
     
    Аxаndrjdfd , 12.12.13
    #10 + Цитировать
  11. Goodwil
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    2.205

    Goodwil

    Живу здесь

    Goodwil

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.874
    Благодарности:
    2.205
    Адрес:
    Липецк, Россия
    До 15 года можно не делать ввод в эксплуатацию, по дачной амнистии можно пройти. А необходимо регистрировать дом, для того, что бы провести газ.
     
    Goodwil , 13.12.13
    #11 + Цитировать
  12. m7570
    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    127

    m7570

    Живу здесь

    m7570

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Квадрат - более экономичный как в плане капиталовложений, так и последующих энерго затрат.
    На смету влияет все, даже расчет гвоздей.
    1. Исходники: геология, топосъемка, задание на проектирование от заказчика. Проект: план фундамента, сечения стен, планы этажей с размерами по стойкам каркаса, фасады с расстановкой стоек каркаса, планы перекрытий -3шт, план стропил, план кровли, ведомости и спецификации по всем применяемым элементам, ведомости полов, дверей, окон, ведомость внутренней отделки помещений с площадями по отделке. Цветовое решение фасадов, картинки. Схема генерального плана. Если конструктив простой и удовлетворяет требованиям нашего СП, то как правило дополнительных конструктивных расчетов не требуется.
    2. св-во на землю, ПЗУ (схема планировочной организации земельного участка)-проект, градостроительный план земельного участка - выдается администрацией иногда параллельно с разрешением на строительство.
    3. расчертить и посчитать можно и в авто и в архикадах
    4. если и затребуют это не особая проблема, 5-10 тыс и в любой мелкой фирмульке вам дадут СРО и штампик ляпнут на ПЗУ, на АС не нужно, т. к. это не согласуемая часть проекта.
    5. очень индивидуально, но знаю что в Москве расценки в двое чем у нас в Нижнем
     
    m7570 , 13.12.13
    #12 + Цитировать
  13. m7570
    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    127

    m7570

    Живу здесь

    m7570

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Вообще обычно проект бъется на две стадии: эскизный (это планы помещений с площадями и осевыми размерами, картинки) для общего представления, что визуально получаем, вторая часть рабочая документация - это то что нужно строителям, там уже и смету можно прикинуть и деталировку всю понять по узлам.
     
    m7570 , 13.12.13
    #13 + Цитировать

Смотрите также