1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Планируем дом из полистиролбетонных блоков. Очень прошу советов

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем Marta555, 09.11.13.

  1. Marta555
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    8

    Marta555

    Участник

    Marta555

    Участник

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Казань
    Планируем дом из полистиролбетонных блоков. Очень прошу советов
    Всем доброго времени суток!
    Хотим за зиму разобрать старый дом, и по весне начать строить дом. Хочется за лето успеть, и въехать жить в СВОЙ дом.
    Планируем в декабре покупать материалы на стены, а именно полистиролбетонные блоки. Проанализировав всякие разные блоки, остановились на этих, по причине того, что не нужно утеплять, и пару лет постоит без обшивки.
    Дом хотим с мансардой, маленький 6*9. Но вначале сделать первый этаж, а уж потом мансарду.

    Вот она наша мечта.

    Нашли на просторах интернета, и нас подкупила малая затрата средств.
    1. Фундаменты – монолитные железобетонные- 35000р.
    2. Цоколь и бетонная отмостка – кирпичная кладка в 1 кирпич (250мм)- 12000р.
    3. Стены (300мм)– пенобетон, газобетон, газосиликат и др. – 43700р.
    4. Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 26520р.
    5. Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 54250р.
    6. Окна – металлопластиковые с установкой – 30100р.
    7. Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями-28500р.
    8. Полы- бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 29430р.
    9. Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 10000р.
    10. Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые- 45500р.
    11. Электроснабжение – 11000р.
    ИТОГО: 315000р. С учетом непредвиденных затрат (10% от общей суммы) общая стоимость строительных материалов составляет 347000р.

    Календарный график строительных работ (бригада из 2-х человек)
    1. Устройство фундамента – 3дня
    2. Возведение цокольной части и черновых полов – 3дня
    3. Кладка наружных стен – 5дней
    4. Изготовление, установка ферм, устройство кровли – 3дня
    5. Установка дверных и оконных блоков в наружных стенах – 1день
    6. Облицовка сайдингом – 3дня
    7. Монтаж электропроводки – 1день
    8. Облицовка несущих стен и подшивка потолка гипсокартонными листами – 2дня
    9. Устройство перегородок – 2дня
    10. Шпаклевка швов – 1день
    11. Оклейка обоями -2дня
    12. Установка дверных блоков – 1день
    13. Устройство полов – 3дня
    14. Устройство внутренних инженерных сетей и установка сантехнических приборов – 3дня
    Итого 32 рабочих дня.

    С учетом непредвиденных работ время строительства составляет 1,5 месяца.

    Заключение:
    Итого: общая стоимость строительства самого дешёвого дома будет равна 350 т. р.


     

    Вложения:

    • dommik.jpg
    Marta555 , 09.11.13
    #1 + Цитировать
  2. Marta555
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    8

    Marta555

    Участник

    Marta555

    Участник

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Казань
    Но мы хотим внести изменения, фундамент делать свайно-ленточный, стены из полист. блоков, и делать мансарду.
    Строить будем сами, и вообще всё будем делать сами, мы ни разу не строители:aga:, будет помогать мой отец, и всё.
    У меня вопросов много. И очень хотелось бы услышать критики, и советов от опытных и не очень) людей.

    Самый первый и важный вопрос: нужна ли несущая стена?
     
    Последнее редактирование: 09.11.13
    Marta555 , 09.11.13
    #2 + Цитировать
  3. Hermes-sz
    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    3.130
    Благодарности:
    3.566

    Hermes-sz

    Ответственный за падение Тунгусского метеорита

    Hermes-sz

    Ответственный за падение Тунгусского метеорита

    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    3.130
    Благодарности:
    3.566
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Таких фундаментов не бывает.
     
    Последнее редактирование модератором: 27.11.13
    Hermes-sz , 23.11.13
    #3 + Цитировать
  4. Sakura28
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    37

    Sakura28

    Живу здесь

    Sakura28

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Белогорск
    Что-то бюджет какой-то маленький совсем.
     
    Последнее редактирование модератором: 27.11.13
    Sakura28 , 27.11.13
    #4 + Цитировать
  5. Квинт
    Регистрация:
    24.01.13
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    176

    Квинт

    Живу здесь

    Квинт

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.13
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    176
    Адрес:
    город Шадринск
    Да, к бюджету коэффициент минимум 1.5, а к календарному графику надо бы коэффициент от 3 до 5 применить (тем более если нет опыта стройки), тогда цифры более реальными станут. Вообще, без строительного опыта лучше подумайте о каркаснике, тогда бюджет и сроки будут ближе к вашим планам. К тому же каркасник простит ошибки с фундаментом (похоже у вас нет понимания какой фундамент вам необходим конкретно под ваши условия - почва, УГВ, материал стен).
    Я дошел до постройки дома из ПСБ блоков семейным подрядом после опыта с каркасником и малыми постройками на участке, с "нуля" очень тяжело будет...
     
    Квинт , 11.12.13
    #5 + Цитировать
  6. Пилимон
    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Пилимон

    Участник

    Пилимон

    Участник

    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    К бюджету коэф. 2 нужно, календарный график составлен даже не учитывая, что фундаменту нужно время немного затвердеть. Строя из ПСБ 2 эт. можно полноценным делать не дорого и времени много не занимает, я на 2 метра поднял потом крыша.
     
    Пилимон , 24.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Пилимон
    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Пилимон

    Участник

    Пилимон

    Участник

    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    К бюджету коэф. 2 нужно, календарный график составлен даже не учитывая, что фундаменту нужно время немного затвердеть. Строя из ПСБ 2 эт. можно полноценным делать не дорого и времени много не занимает, я на 2 метра поднял потом крыша.
     
    Пилимон , 24.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Пилимон
    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Пилимон

    Участник

    Пилимон

    Участник

    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    К бюджету коэф. 2 нужно, календарный график составлен даже не учитывая, что фундаменту нужно время немного затвердеть. Строя из ПСБ 2 эт. можно полноценным делать не дорого и времени много не занимает, я на 2 метра поднял потом крыша.
     
    Пилимон , 24.01.14
    #8 + Цитировать
  9. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.150

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.150
    Адрес:
    Москва
    Вы перепроверяли все эти цифры? Сколько блоков надо на фундамент и сколько у вас стоит один блок?
    И так по каждой позиции.
    Строить будете сами. Т. е. работу не учитываем вообще? А инструменты, доставка стройматериалов и т. д. и т. п?
    Под фундамент все копаем ручками? И кровлю будете полностью сами с папой делать?
     
    shusha , 24.01.14
    #9 + Цитировать
  10. Marta555
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    8

    Marta555

    Участник

    Marta555

    Участник

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Казань
    Блоки взяли пенобетон. Отговорили нас от полистирола. Лес насчитали на 70 тыс., профлист на крышу 40 тыс, крышу делать наймём кровельщиков. Инструменты уже куплены. Осталось купить арматуру для сваё и фундамента, бетон заливать будем миксером. Пока так...
    Так же купили красный кирпич для фундамента, и белый для обкладки стен внутри.
     
    Marta555 , 27.01.14
    #10 + Цитировать
  11. Пилимон
    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Пилимон

    Участник

    Пилимон

    Участник

    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    Не забудьте заложить на стадии фундамента водопровод, канализацию. Перед заливкой полов подумайте может теплый пол от котла положить, потом только рады будете.
     
    Пилимон , 29.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Sufics
    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    264

    Sufics

    Халява это ещё одна критерия выбора....

    Sufics

    Халява это ещё одна критерия выбора....

    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    264
    Адрес:
    Ревда
    Надеюсь не пожалеете? Нормальный пенобетон это фантастика...
     
    Sufics , 21.02.14
    #12 + Цитировать
  13. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.338
    Благодарности:
    13.237

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.338
    Благодарности:
    13.237
    Адрес:
    Истра
    Товарищу предлагают из Екатеринбурга готовый домкомплект на базе полистирол. бетона.
    Ценник даже с доставкой на первый взгляд гуманный (дом 250 квм, полноценные 2 этажа+экспл. плоская кровля) включая сборку порядка 2,7млн (т.е. яуть больше 10 тр/м2 что для каменного дома конечно шоколадная цена...
    Внешний вид.jpg Планировка 250 кв.м..jpg Расчет дом комплекта 250 кв.м..jpg
    Однако во первых это без фундамента (плюс 1 млн на вскидку, включая перекрытия. Или плита - минимум столько же, а УШП - дороже).
    И после я посмотрел на сайте производителя характеристики - Тпроводность у них ВЫШЕ чем у ГСБ - заявляют 0,14 вт/м2С в сухом состоянии. ГСББ Итога (D500) - 0,099; остальные производители - 0,12...
    И с паропроницаемостью там неизвестно - не указали в сертификатах.
    В чем тогда преимущество и фантастика? Быстрый монтаж за счет крупных стеновых блоков?
     
    Allmas , 05.09.14
    #13 + Цитировать
  14. Sufics
    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    264

    Sufics

    Халява это ещё одна критерия выбора....

    Sufics

    Халява это ещё одна критерия выбора....

    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    264
    Адрес:
    Ревда
    Под фразой
    Имел ввиду его однородность и тд, тем более что все производители "гаражного" пенобетона переключились на полистиролбетон.
     
    Sufics , 05.09.14
    #14 + Цитировать

Смотрите также