1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Разница в стоимости от СТРОИТЕЛЯ и САМИ-РУКАМИ

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем dmtbn, 29.10.13.

?

На сколько дороже строительство подрядчиком (по сравнению с "самоделкиным")?

  1. то на то и выйдет

    2 голосов
    3,2%
  2. в 1,5 раза

    19 голосов
    30,6%
  3. в 2 раза

    33 голосов
    53,2%
  4. не связывайся с подрядчиком

    6 голосов
    9,7%
  5. не строй сам, скупой платит дважды

    2 голосов
    3,2%
  1. dmtbn
    Регистрация:
    29.10.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    dmtbn

    Новичок

    dmtbn

    Новичок

    Регистрация:
    29.10.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Оренбург
    Разница в стоимости от СТРОИТЕЛЯ и САМИ-РУКАМИ
    Здравствуйте.
    Нашел план дома своей мечты. Вот он:[​IMG]
    [​IMG]
    Сходил в ближайшую строительную компанию уточнить стоимость.
    Компания ответила 3.2 - 3.4 млн. руб. с отоплением, окошками, водоснабжением, какая-то черепица (я не расслышал из-за звона в ушах от цены), пено-блоки и т. д. Почти под чистовую отделку. Как я понял.

    вопрос:
    если я по возможности своими силами - тут "гостей" поднанять, там окошки подешевле урвать - в таком вот духе - ввяжусь в стройку, я ее вытяну за теплый сезон (>0°) и за 2 миллиона рублей?

    как вариант рассматриваю возможность строительства коробки с крышей и первой зимовки на изолированном первом этаже с минимальной отделкой для житья.
     
    dmtbn , 29.10.13
    #1 + Цитировать
  2. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    2 млн уйдет на материал, а дальше все зависит от Вас.
     
    PROrab82 , 29.10.13
    #2 + Цитировать
  3. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    нормальная цена. А вы что хотели. Только за эти деньги они вам нормальный дом не построят.
     
    Gricall , 29.10.13
    #3 + Цитировать
  4. К0смонавт
    Регистрация:
    21.07.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    68

    К0смонавт

    Живу здесь

    К0смонавт

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Серпухов
    У меня дом будет несколько больше, примерно как проект 57-20 с сайта построй. ру. Несколько фирм насчитали мне смету примерно одинаково - 2 ляма материалы и 1,3 м работа. (это голая коробка без облицовки и внутренних работ). Посмотрел их смету и немного офигел. Материалы стоят дороже, чем по самым верхним ссылкам из интернета. Для достоверности позвонил в некоторые магазины, съездил на металлобазы, действительно дешевле, чем в фирмах этих. А у них ещё наверняка и скидки оптовые при закупках есть. Вот вопрос - откуда такая жадность безумная. Ты и так заложил 1,3м за работу, зачем ещё на материалах наживаться за счёт заказчика? После такого обмана никакого желания строиться через строительные фирмы нет. Лучше самому всё изучить и сделать.
     
    К0смонавт , 29.10.13
    #4 + Цитировать
  5. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Ну тут вы не правы. Закупка материалов, это работа кто ее будет бесплатно делать. Хотите эту работу взять на себя, можно ведь нанять фирму только на работу, а закупать самому. Только это не так просто, на это уходит не мало времени и сил.
     
    Gricall , 29.10.13
    #5 + Цитировать
  6. К0смонавт
    Регистрация:
    21.07.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    68

    К0смонавт

    Живу здесь

    К0смонавт

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Серпухов
    Ну не знаю какая это работа. У таких фирм всё давно налажено. Позвонил-привезли. У меня нет материалов, достать которые проблема какая-то. Я в другой отрасли работал так-же. Есть поставщики, нашел лучше и дешевле вариант - работаю с ним, если первый не идёт на уступки, здесь тоже самое. Зачем мне за арматуру AIII 12 платить 28к за тонну (только цена, доставка и разгрузка идут отдельным пунктом), если вокруг куча желающих привести гораздо дешевле. А работать с моим материалом не все хотят, куска хлеба лишаются ведь.
     
    К0смонавт , 29.10.13
    #6 + Цитировать
  7. Putnikk62
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.182
    Благодарности:
    2.369

    Putnikk62

    Живу здесь

    Putnikk62

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.182
    Благодарности:
    2.369
    Адрес:
    Волгодонск
    Сразу вопрос, а что Вы и кто Вы. Что умеете делать в 27 лет? бетонные работы, кладочные, штукатурка, столярка?
    За один теплый сезон вряд ли это возможно, во всем осталном возможны и многочисленные варианты.
     
    Putnikk62 , 29.10.13
    #7 + Цитировать
  8. К0смонавт
    Регистрация:
    21.07.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    68

    К0смонавт

    Живу здесь

    К0смонавт

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Серпухов
    Кстати если написали, может в курсе на какой стадии можно оставить дом на зимовку без возможных проблем в будущем. Много прочёл, но такой темы не найду никак. Единственное что нашел - мзфл нельзя оставлять в зиму не нагруженным. А что можно, если не успеваешь накрыть крышей коробку?
     
    К0смонавт , 29.10.13
    #8 + Цитировать
  9. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Да все можно. и фундамент тоже.
     
    Gricall , 29.10.13
    #9 + Цитировать
  10. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    гы-отделку без крыши лучше не делать) бывает и такое
     
    Gricall , 29.10.13
    #10 + Цитировать
  11. К0смонавт
    Регистрация:
    21.07.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    68

    К0смонавт

    Живу здесь

    К0смонавт

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Серпухов
    Не, я не такой) Про отделку понятно. Просто думал о варианте стен первого этажа и монолитного перекрытия, второй и крыша после зимовки. Так можно? Как на зиму укрыть-утеплить? Сорри ТС за оффтоп.
     
    К0смонавт , 29.10.13
    #11 + Цитировать
  12. Putnikk62
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.182
    Благодарности:
    2.369

    Putnikk62

    Живу здесь

    Putnikk62

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.182
    Благодарности:
    2.369
    Адрес:
    Волгодонск
    Я так предполагаю, что и на этом форуме достаточно освещены подобные вопросы, в инете же вобще проблем нет.
    Ну если кратко повторить свое ИМХО, то 1. отвести воду
    2. утеплить любыми доступными бюджетными способами вокруг плиты и внутри дома. Это может быть что угодно, от ППС до камыша или шелухи семечек.
    3. законсервировать неоконченное строительство: в зависимости от материала, кирпич накрыть ПЭ пленкой, рубероидом или пр.; не допускать попадания дождя/снега внутрь дома, т. е. выгнать до перекрытия.
     
    Putnikk62 , 29.10.13
    #12 + Цитировать
  13. NikitosSPB
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    4

    NikitosSPB

    Участник

    NikitosSPB

    Участник

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Всем доброго вечера! Если интересно, помогу с металлом и не по 28 к! Своя фирма и сам сейчас строюсь!)
     
    NikitosSPB , 29.10.13
    #13 + Цитировать
  14. Дима1568
    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    38

    Дима1568

    Живу здесь

    Дима1568

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Белгород
    Вот, вот... Нужно всего лишь, заставить себя почитать форум, задать вопросы, все взвесить, обдумать и
    сэкономите. Я таким образом, на цоколе с фундаментом, около 30 процентов денег уберег.
     
    Дима1568 , 29.10.13
    #14 + Цитировать
  15. Putnikk62
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.182
    Благодарности:
    2.369

    Putnikk62

    Живу здесь

    Putnikk62

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.182
    Благодарности:
    2.369
    Адрес:
    Волгодонск
    @NikitosSPB, Это про Питер надо так полагать речь в нике, или в страничке укажите, дабы с Владика у Вас не пытались приобрести.
     
    Putnikk62 , 29.10.13
    #15 + Цитировать