Малиновка, Сосновский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Von Graf, если Ваш участок по прямой находится не дальше 500 метров от линии 0,4 кВ, то все будет за счет МРСК. Подождите выдачу ТУ, и там все будет ясно. Только сразу не подписывайте, а возьмите домой, изучите как следует...

 

Да!

 

Подписала сегодня. Лесной остров тоже собирает подписи, еще и там автограф свой оставила

 

Ну с электричеством похоже меня не обманули, доехал до тп которая указана на кадастре, а там... труба вкопана в землю и в ней что то типа тп. провода которые идут к моему участку на столбе где тп вкопана соединяются в один, один умный человек после того как я ему показал фото сказал что там если и есть то 220. И проектировщик со стажем сказал что это в действительности так так делают хим-электро защиту газопровода... Вот и думаю: получается газ там где то рядом идет несколько столбиков газовых там есть.

 

Скорее всего так оно и есть - это электрохимическая защита газопроводной трубы. Тогда Вам от этой высоковольтной (6 кВ или 10 кВ) ВЛ ничего не "светит". ВЛ идёт вдоль всего газопровода и предназначена только для питания станций ЭХЗ.

 

ИМХО: Есть одна лазейка, если 0,4 в радиусе 500 м нет, но есть 10 или 0,6, то приобрести трансформатор в собственность (например на 30 кВт, т. к. для одного участка больше 15 кВт даром не дают) может оказаться дешевле, чем по индивидуальному проекту дотянуть высокую до своего участка и оплатить тот же трансформатор, которые уйдут в собственность МРСК, а к вам потом за 550р все остальные подключатся. (Я так не пробовала, это фантазия на тему "как поиметь МРСК", в смысле поиметь электричество), прошу высказывать свое мнение, вдруг мой очередной бред кому-нибудь поможет. Однажды уже помог, и я, и соседи со светом

 

Когда в СНТ Малиновка протянут оптоволокно? а то заявлений насобирали, надежд понаоставляли, а делать не делают! задолбалось уже с модемом сидеть.

 

Модем нам в помощь еще долго, оптика это дело не скорое. А вот подключение к электричеству 15кВт и 3 фазы это уже настоящее. с 15 до 25 марта подключают до пруда всех кто готов (выполнил ТУ, и вообще заключил договор с Энергосбытом).

 

Уважаемые форумчане.
Планирую купить участок в Малиновке
Но смущает категория земель "Земли энергетики, связи..." во всех трех участках что мне понравились.
Проясните плиз по этому вопросу

Думаю можно попробовать решить вопрос до прихода оптоволокна.
Если все-же стану вашим соседом то обещаю подумать

 

Непонятно написал в пред. посте
Вопросы пока такие
Можно ли перевести в категорию "Земли населенных пунктов" и насколько это затратно по деньгам/времени?
Можно ли стороить дом на том что есть (не меняя категорию), вид разрешенного использования указан - под строительстве индивидуального дома?

 

В 2009 г изменен статус на "земли поселений" и территория присоединена к д. Малиновке, просто нужно внести изменения в документ, наверняка он выдан ранее 2009 года. А участки генплан Полет или Колющенко? Как изменить кадастровый паспорт - ответит юрист в МФЦ, возьмите копии документов у потенциального продавца и запишитесь на консультацию, возможно при оформлении сделки кадастровый паспорт на земельный участок (на Ваше имя) автоматически будет содержать инфу об отнесении земель к землям поселений. Второй вариант зайдите на портал Регистрационной службы "Публичная кадастровая карта", найдите по кадастровому номеру интересующий Вас участок и посмотрите категорию земель, заодно узнаете привязаны ли координаты участка к местности (было ли межевание и если было, то доведено ли данное действо до финала), это важнее, чем "земли космоса", т. к. и в Полете и в Колющенко отсутствует утвержденный в установленном порядке, план застройки территории, может, например оказаться, что в кадастре произошло наложение друг на друга двух соседних участков. Даже если сама-собой не разрешится ситуация с "землями космоса", разрешенное использование в любом случае - строительство ИЖС. Единственное, с чем Вы можете столкнуться - Сетевая организация "обязана" эл-во подводить по соответствующему закону на "территориях поселений" (город, село). Да и то путем несложных демагогических рассуждений в сетевой организации, типа: "разрешено то, что не запрещено" и "есть адрес земельного участка, в котором указано д. Малиновка, докажите, что это не населенный пункт или объясните прокуратуре Сосновского района, что ваш отказ в техприсоединении к электрическим сетям не связан с попыткой получения взятки", можно достичь желаемого - заключения договора на техприсоединение к эл. сетям, так что если по цене сошлись и участок нравится, велком.

 

Ольга, спасибо
по вашему посту
да, право собственности ранее 2009 года
генплан полет
на кадастровой карте участок есть, на нем участок как "земли поселений", но при запросе в ЕГРП (с сайта) участок как "Энергетики...космоса". Межевание есть, единственное не вынесен участок "в натуру" или как там но это дело поправимое.

 

Не парьтесь с космосом, это не проблема (потратьте время на консультацию по кадастровым вопросам в МФЦ, даже без документов можно, они и "теоретически" проконсультируют). Но обязательно проверьте "чистоту" участка в смысле "нечаянного" появления других владельцев понравившегося участка. Малиновка - очень лакомые земли для мошенников, хотя это не означает, что "все плохо", у нас, например "все хорошо" и у соседей "все хорошо", но есть и те, кому пришлось дважды выкупать свой участок у разных владельцев

 

Ольга, здравствуйте, а мне не подскажите по поводу подключения? Вот у меня этот участок 74:19:1107001:1589, с такой записью в строке адрес я смогу подключиться к электричеству и претендовать на те же услуги от администрации, которыми пользуются люди в населенных пунктах, относящихся к Долгодеревенскому?

 

По карте посмотрела, с одной стороны - земли поселений, с другой - разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, я не могу компетентно ответить на Ваш вопрос, на Вашем месте позвонила бы в отдел по работе с клиентами МРЭСК Урала (лучше на Площадь Революции 5) и спросила, если участок расположен на землях поселений и разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, возможно ли технологическое присоединение к электрическим сетям за 550 р. При этом не обязательно говорить, где именно участок расположен, главное, что в сельской местности и в радиусе 500 м от границ Вашего участка есть линия, принадлежащая сетевой организации и при этом нужного Вам напряжения (обычно 0,4). Такой звонок всего лишь ответит на вопрос, имеете ли Вы право на "льготное за 550 р" подключение. Чтобы понять, сможете ли Вы реально получить электричество за эти 550 р нужно с Вашего участка посмотреть по сторонам (500м - это в зоне видимости), если уведите опоры и натянутый между ними СИП, нужно понять на каком он расстоянии, какое напряжение в сети и кому эти сети принадлежат, если все сходится (сеть МРСК, радиус менее 500 м и линия 0,4), то Вам повезло, если хотя бы один параметр не сошелся, то либо ждать целую вечность, когда сойдутся все критерии, либо за большие деньги строить...