1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство своего дома Лен. область

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем NikPer, 05.10.13.

  1. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Строительство своего дома Лен. область
    Доброго времени суток форумчане!
    Сегодня решил завести тему о строительстве своего дома.
    Буду осуществлять мечту о собственном доме не далеко от города.
    Вводные данные:
    - купил участок в Лен. Области не далеко от СПб 25 км от КАД ИЖС 12 соток, ТУ на ГАЗ, ТУ на свет (721000 руб.)
    - Зарегистрировал участок в собственность (200 руб. гос. пошлина)
    - Разметил границы участка (колышки 1000 руб* 4 шт. =4000 рублей)
    - заказал топографическую съемку 1:500 для изготовления град. плана (6500 руб)

    В планах на следующий строительный сезон:
    1) организовать подъезд к участку
    2) построить баню с жилым вторым этажом
    3) залить плитный фундамент под дом размером 10*10
    4) построить забор

    в этом сезоне закончились деньги(
     

    Вложения:

    • M4b43j5LvjM.jpg
    NikPer , 05.10.13
    #1 + Цитировать
  2. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Проектируем построить дом 10*10.Так как в строительстве опыта нет прошу по критиковать проект.
    При создании данного проекта учитывалось следующее
    - что бы сан узел имел общию стену с кухней и тех. помещением (прокладка вытяжки и канализационных труб)
    - лестница имело окно (естественную подсветку)
    - дом имел парадный вход и выход во двор (внутреннию територию)
     

    Вложения:

    • первый этаж.JPG
    • второй этаж.JPG
    NikPer , 05.10.13
    #2 + Цитировать
  3. KMA
    Регистрация:
    16.05.07
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    62

    KMA

    Живу здесь

    KMA

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.07
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А зачем такой большой дом? Что делать и с кем в нем собитаетесь? При условии наличия двухэтажной бани?
     
    KMA , 06.10.13
    #3 + Цитировать
  4. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Семья большая будем жить:)
     
    NikPer , 06.10.13
    #4 + Цитировать
  5. AxelSpb
    Регистрация:
    25.02.12
    Сообщения:
    527
    Благодарности:
    428

    AxelSpb

    Живу здесь

    AxelSpb

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.12
    Сообщения:
    527
    Благодарности:
    428
    Адрес:
    Сосновый Бор
    Поздравляю с приобретением, а где территориально находится участок?
     
    AxelSpb , 06.10.13
    #5 + Цитировать
  6. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Участок расположен Лен. область, город Отрадное.
    Строительство бани со вторым жилым этажом планируется из учета того, что я не смогу в финансовом плане построить дом за 1 год. Строить придется в основном самому и нужно где-то находиться, а иногда и начевать. Бытовку не рассматриваю, считаю ее приобретение не целесообразно.
    А баня все равно нужна, в дальнейшем будет использоваться как гостевой домик)
     
    NikPer , 07.10.13
    #6 + Цитировать
  7. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В Павлово на Неве нашел площадку хранения щебня
    Щебень 05-20 1017,16 т/1384 куб
    Щебень 20-40 906,24 т/1215 куб
    Щебень 25-60 836,62 т/1121 куб
    Отсев 0-05 586,46т/821 куб
    +7921 322 57 77 Филимонов Александр
    Цена указана без учета доставки. Доставка до участка около 1000 руб. машина.
     
    NikPer , 09.10.13
    #7 + Цитировать
  8. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Для копки котлована нужен трактор, соответсвенно заказывать в СПб не выгодно. Так как есть друзья в Отрадном, через них нашел парня у которого есть трактор. Оплата производиться за час работы стоимость услуги 1400 рублей. Минимальный заказ от часа работы. При заказе на всю смену можно договориться о скидке.
    Трактор с ковшом
    +7 (911) 296 54 44 Андрей
     
    NikPer , 13.10.13
    #8 + Цитировать
  9. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В планах забор из метелло черепицы сайт - http://www.profnastill.com/
    Лист МП 20 - возможно окрашенная с двух сторон.
     
    NikPer , 13.10.13
    #9 + Цитировать
  10. vlatitov1
    Регистрация:
    18.10.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    vlatitov1

    Новичок

    vlatitov1

    Новичок

    Регистрация:
    18.10.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Отрадное
    NikPer, не подскажете где заказывали топосъемку? А то обзвоненные мною фирмы предлагают цену в 2 раза больше.
     
    vlatitov1 , 19.10.13
    #10 + Цитировать
  11. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Геодезическая компания Архитектор

    http://maps.yandex.ru/?ol=biz&oid=1085992955&ll=30.988500,59.879719&spn=0.016952,0.004827&z=17&l=map

    188340, Ленинградская обл., Кировский р-н, Кировск г., ул. Новая, 5а
    • +7 (81362) 2-19-78
    • +7 (81362) 2-57-83
    Часы работы

    пн–пт: 09:00 – 17:00
     
    NikPer , 20.10.13
    #11 + Цитировать
  12. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Подключение ЭлектроЭНЕРГИИ
    Компания осуществляющая подключение ОАО "Лоэск" (Обращаю ваше внимание, что они переехали)

    197110, Санкт-Петербург, Песочная набережная, д. 42, Лит. А.

    тел.: +7 (812) 334 47 47

    факс.: +7 (812) 334 47 48

    e-mail: corp@loesk.ru
    Перечень документов прилагаемых к заявке на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям:

    1. План расположения энергопринимающего устройства (энергетических установок), в отношении которого планируется осуществить мероприятия по технологическому присоединению (ситуационный план в масштабе 1:2000).

    2. Свидетельство о праве собственности

    3. для физических лиц - копия паспорта, копия документа о присвоении ИНН (при наличии). Для граждан, у которых отсутствует ИНН, возможно представление копии сберкнижки с банковскими реквизитами.

    4. Заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям для физических лиц

    *заявка с комплектом документов может быть подана посредством электронной почты oprz@loesk.ru
     
    NikPer , 20.10.13
    #12 + Цитировать
  13. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Подал заявкучерез электронную почту в ЛОЭСК на подключение, образец заявки прикрепил к сообщению. Через месяц позвонили с ЛОЭСКа с Кировска попросили подъехать подписать договор на технологическое подключение.
    На месте оплатил 550 рублей. Подписал договор и получил целый список необходимых условий для подключения.
    образец заявления:
    № _

    от «_»_20_ г.

    Приложение № 1
    Генеральному директору ОАО «Ленинградская областная
    управляющая электросетевая компания»
    В. В. Малыку
    ЗАЯВКА
    НА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ (ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ УСТАНОВОК) К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ
    для физических лиц
    1. Фамилия, имя, отчество: ФИО
    2. Адрес регистрации: Адрес
    3. Фактический адрес (для почтовых отправлений): Адрес
    Контактный телефон: Телефон
    4. Паспорт серия Серия Номер выдан кем выдан Дата выдачи Когда выдан
    ИННномер ИНН
    № счета_ в _
    (заполняется в случае отсутствия у заявителя ИНН)
    5. Наименования энергопринимающих устройств (энергетических установок), которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации
    Земельный участок
    (наименование объекта)
    6. Место нахождения энергопринимающих устройств (энергетических установок), которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации
    Ленинградская область, АДРЕС
    (адрес объекта)
    7. Существующая мощность _ кВт, категория электроснабжения _,
    величина расчетной дополнительной нагрузки _15_ кВт, в том числе:
    Электроприемники первой категории
    Электроприемники второй категории
    Электроприемники третьей категории
    _кВт
    _кВт
    _15_кВт
    Всего _15_ кВт по категории _3_.
    8. Величина электрической нагрузки необходимая для электроснабжения строительной площадки объекта _ кВт (в случае необходимости).
    9. Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям)_2014 год_
    10. Количество точек присоединения с указанием технических параметров элементов энергопринимающих устройств (энергетических установок) (если точек несколько, указать мощность в каждой точке) _
    _
    11. Представитель заявителя:
    Фамилия, имя, отчество ФИО
    Адрес места жительства: Адрес
    Контактный телефон: Телефон
    Действующий на основании: свидетельства о государственной регистрации 47 АБ970237 от 19 августа 2013 года.
    12. Способ получения документов:
    почтой нарочно в филиале ОАО «ЛОЭСК» нарочно в ЦПЭС ОАО «ЛОЭСК»
    13. Примечание:
    _
    Против обработки персональных данных, содержащихся в настоящей заявке и необходимых для заключения и исполнения договора об оказании услуги по технологическому присоединению к электрическим сетям, не возражаю.
    Заявитель (Представитель заявителя): _ _
    (подпись) (фамилия, инициалы)
    «_»_ 20_ г.
    Заявку принял: _ _
    (подпись) (фамилия, инициалы)
    «_»_ 20_ года
     
    NikPer , 09.12.13
    #13 + Цитировать
  14. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Выполнил топографическую съемку участка.
    Обошлась 7000 рублей.
    Заполнил заявление на изготовление градостроительного плана.(в приложении)
    Для градостроительного плана требуется:
    - заявление
    - копия паспорта
    - копия свидетельства на правособственности
    - копия кадастрового плана
    - оригинал топосьемки + CD диск

    Контакты архитектурного отдела Кировского района Лен. Области
    187342 г. Кировск, ул. Новая д. 1 каб. 9,10
    тел. (81362) 21-489, 21-900, 20-103

    В Кировске занимаются только разрешением на строительство жилого дома, остальные постройки располагаются в соответствии с правилами землепользования.
    Заранее уточнить можно в администрации г. Отрадное. ул. Гагарина д. 1 (архитектурный отдел)
    т. (81362) 40-740 (приемый день вторник)
    Для получение выписки из правил требуется
    - заявление (можно написать на месте)
    - копия свидетельства права собственности
    - копия паспорта (фото и прописка)
     

    Вложения:

    NikPer , 29.07.14
    #14 + Цитировать
  15. NikPer
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    NikPer

    Участник

    NikPer

    Участник

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Расходы за сезон:
    - мотокоса 7200 рублей
    - бензин 500 рублей
    - леска мотокосы 450 рублей
    - грабли и вилы 800 рублей
     
    NikPer , 29.07.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также