1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Мечты и реальность...

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Юрий2202, 27.07.13.

  1. Юрий2202
    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    Юрий2202

    Участник

    Юрий2202

    Участник

    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Егорьевск
    Мечты и реальность...
    Добрый день уважаемые форумчане!
    С супругой давно мечтаем о своём доме и мы становимся всё ближе, ближе к мечте!
    В общем есть пару вопросов по поводу цены на дом.
    Выбрали проект, хотим его, так сказать, воплотить в жизнь. В течении месяца-двух пойдём к проектировщику и приведём в подобающий вид)
    Собственно выкладываю план дома. 1 этаж.png 2 этаж.png

    И фасады.
    фасад 4.png фасад 1.png фасад 3.png фасад 2.png

    Единственное что хотим изменить - два полных этажа (т.к. говорят по цене примерно одинакого, что утеплять мансардный этаж, что второй этаж + холодная крыша.

    В общем хочу узнать, во сколько выйдет примерно такая стройка, или может кто-нибудь строил что-то подобное...
    Почва - плодородный слой - 40 см - 60 см > суглииииииинок...Пучинистые почвы. Вода от 2-4 метров (местами)
    Думаю залить монолитный фундамент! Цокольный этаж не интересует! Хотя хочется..но дороже выйдет на много...скорее всего)

    По стенам: газосиликат 400мм перегородки - 100-200 мм, ещё не решил, но скорее всего 200мм.
    Перекрытие второго этажа - плиты облегчённые.Всё как полагается, армопояса, над дверьми и окнами армирование. В общем всё как у всех.
    Крыша двускатная под минимальным углом (или как получится, пусть проектировщики считают) из металлочерипицы или ондулина.
    Думаем над эркером...Вроде хочется, но опять же всё упирается в средства! Скорее всего откажемся.
    По поводу облицовки ещё не решил...Некоторые говорят облицовочным кирпичем с вент. зазором, а некоторые цокольной плиткой обложить...Думаю отказаться от кипича по двум причинам:
    1) Снизится нагрузка на фундамент + стоимость работ и материала.
    2) С вент зазором толк от кирпича, как утеплителя, теряется в большей степени, а использовать этот материал в качестве эстетического удовлетворения - накладно!
    Отопление Газ + теплые полы (тоже думаем, может и газа хватит).
    вода- скважина, канализация - септик.

    В общем будет "страшный прямоугольник"...но это уже другая история...Везде нужны деньги, но их не текое большое кол-во, темболее на всякие украшения.

    Хотелось бы услышать, именно, полезных отзывов, если что-то не так написал, или не в полном объёме выложил информацию о планируемой стройке, то спрашивайте, поправляйте! Буду рад вашим ответам!
     
    Юрий2202 , 27.07.13
    #1 + Цитировать
  2. Mentor3d
    Регистрация:
    25.08.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    53

    Mentor3d

    Живу здесь

    Mentor3d

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Челябинск
    Если УГВ высокий, то лучше делать мелкозаглубленный ленточный фундамент с утеплением по периметру. На форуме много примеров, поищите. Стены лучше всего тоже утеплять - иначе будет холодновато и дорогое отопление. Клинкером вам дорого выйдет облицовывать дом. Есть кстати клинкер с утеплителем - но там цена вопроса порядка 2000 р за кв. метр...
     
    Mentor3d , 28.07.13
    #2 + Цитировать
  3. Юрий2202
    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    Юрий2202

    Участник

    Юрий2202

    Участник

    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Егорьевск
    Спасибо. На клинкер цен не знал... Просто начитался форум и решил, что газосиликат лучше не утеплять, а делать вент. зазор и кирпич. а по поводу проекта/цены есть мысли?
     
    Юрий2202 , 28.07.13
    #3 + Цитировать
  4. DimonKrk
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    131
    Благодарности:
    59

    DimonKrk

    Живу здесь

    DimonKrk

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    131
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Красноярск
    Блин, как мне нравятся проекты, где снег с крыши съезжает прямо на крыльцо! Проектировщик, наверное, севернее Сочи никогда не бывал.
     
    DimonKrk , 28.07.13
    #4 + Цитировать
  5. mike099
    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    543
    Благодарности:
    356

    mike099

    Живу здесь

    mike099

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    543
    Благодарности:
    356
    Адрес:
    Москва
    Обшить деревом с утеплением под 1000 руб за м2 только материал, так что клинкер не фантастика по цене:)
     
    mike099 , 28.07.13
    #5 + Цитировать
  6. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    2 этаж.jpg DSCN7944 (2).JPG DSCN7761 (2).JPG DSCN7951.JPG 1 этаж_01.jpg

    Коробка мне обошлась чуть меньше 3 млн.
     
    Gricall , 28.07.13
    #6 + Цитировать
  7. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Совсем не обязательно делать страшный прямоугольник, один эркер по фасаду не сильно бьет по бюджету, хотя добавляет не мало геморроя в стройке. Но сильно меняет вид дома, и делает внутреннее пространство интересней.
     
    Gricall , 28.07.13
    #7 + Цитировать
  8. Юрий2202
    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    Юрий2202

    Участник

    Юрий2202

    Участник

    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Егорьевск
    Т. е. 200 квадратов...
    На счет эркера не знаю...подумаем...
    В общем я планирую коробку с фундаментом и крышей эхххххххх с монолитным перекрытием между первым и вторым и общем всё как у всеех) При чём часть стен возведём сами, думаю монолитное перекрытие сами зальём! Крыша по-любому найм рабочих. дальше не знаю, но планирую около 1млн-1.5 млн...
     
    Юрий2202 , 28.07.13
    #8 + Цитировать
  9. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Монолит обычно дороже плит выходит. Если сами то наверное чуть дешевле. Но слишком сложно и трудоемко. Плиты кинуть 2 часа и готово. Хотя последние пару лет плиты сильно в цене подскочили. Мне 3 года назад обошлись в 130 тыс, сейчас больше 200 наверное.
     
    Gricall , 28.07.13
    #9 + Цитировать
  10. Юрий2202
    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    Юрий2202

    Участник

    Юрий2202

    Участник

    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Егорьевск
    Хм. на счет цен соглашусь...Созревает вопрос, стоит ли делать цокольный тех этаж из кирпича или цем. блоков для коммуникаций или в котельной все должно удачно разместиться?)
    Собствено выбирал дом где можно обойтись и без цоколя за счет правильного расположения влажных помещений...
     
    Юрий2202 , 28.07.13
    #10 + Цитировать
  11. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Тех. этаж для коттеджа не позволительная роскошь. ОН необходим для больших квартирных домов. Не понимаю тех кто делает себе подвальчики с высотой потолка 1.5 метра) Проще тогда полноценный цокольный этаж сделать. Если он не нужен, то полы по грунту и коммуникации по полу и котел и другое оборудование в котельной.
     
    Gricall , 28.07.13
    #11 + Цитировать
  12. Юрий2202
    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    Юрий2202

    Участник

    Юрий2202

    Участник

    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Егорьевск
    Спасибо, значит так и сделаю!
    Т. е. фундамент является и черновым полом первого этажа? Если так то какой бутерброд посоветуете для фундамента?
     
    Юрий2202 , 28.07.13
    #12 + Цитировать
  13. Юрий2202
    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    Юрий2202

    Участник

    Юрий2202

    Участник

    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Егорьевск
    Кстати!

    Я хотел сделать облицовку не из клинкерной плитки, а именно из фундаментного сайдинга, который под кирпич/природный камень... Может посоветуете стоит ли? Многие говорят что хорошая весЧ и монтаж удобен (можно сделать самому) И не выгорает долго... Посоветуйте...
     
    Юрий2202 , 29.07.13
    #13 + Цитировать

Смотрите также