1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость строительства дома

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем SergeySV64, 13.06.13.

  1. SergeySV64
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    SergeySV64

    Участник

    SergeySV64

    Участник

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Коломна
    Стоимость строительства дома
    Всем привет.
    Целый месяц пытаюсь понять примерную стоимость дома.
    Выбрал давно типовой проект 250 кв.(http://www.postroi.ru/projects/t-261-1p/). Вот теперь думаю сколько он будет стоить. Придя в строительную организацию, начинают бубнить и я до сих пор не могу понять примерную стоимость. Каждый раз возникают вопросы, может купить еще 1 квартиру...или все таки дом построить (есть земля ИЖС не далеко от города МО, все коммуникации).
    Может кто подскажет примерную стоимость по своей практике постройки 250 кв., не обязательно организации, может кто то строил через частных строителей.

    В интернете цены например коробки от 1400000 до 4000000, и я не понимаю почему такая разница.

    Никогда в моей жизни еще не приходилось заниматься данным делом.

    Буду благодарен за информацию по примерной стоимость 250 кв. под ключ или хотя бы коробки без внутренних работ.
    Спасибо.
     
    SergeySV64 , 13.06.13
    #1 + Цитировать
  2. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    5 млн-коробка (теплый контур) 7.5 млн-можно завозить диван и жить.
     
    nir , 13.06.13
    #2 + Цитировать
  3. SergeySV64
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    SergeySV64

    Участник

    SergeySV64

    Участник

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Коломна
    Спасибо, это цена ориентирована на строительную компанию или все таки на частных строителей?
     
    SergeySV64 , 13.06.13
    #3 + Цитировать
  4. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Разницы особой нет, строительная компания получит от поставщиков другую цену на материалы, плюс-постоянная бригада с понятным фондом зар. платы.
    В свободно-диком самострое-вы сами имеете отношения с заводами, логистами и ближайшими рынками (как правило с атомными ценами) и группу товарищей...которые сначала смотрят в инет на расценку конторы на м2, а потом с умным видом озвучивают это вам.

     
    nir , 13.06.13
    #4 + Цитировать
  5. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Кста...самое важное (имхо) то, что больше всего влияет на стоимость-это принятые в проекте-конструкции. В российской интернет-продаже проектов-оптимальные-только у Мегалита 33.
    Чтоб понятнее-одно и то же перекрытие 200 м2-может быть запроектированно -стоимость реализации-800 тыс руб и 400 тыс руб.

    http://www.forumhouse.ru/threads/179640/
     
    nir , 13.06.13
    #5 + Цитировать
  6. SergeySV64
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    SergeySV64

    Участник

    SergeySV64

    Участник

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Коломна
    Понял спасибо. Я вообще хочу отдать знакомой, котороя роботает в городской проектной что бы нарисовали этот проект с 0, обещала взять столько же денег с всеми разделами.
     
    SergeySV64 , 13.06.13
    #6 + Цитировать
  7. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Попробуйте сделать по другому. На бирже форумхаус http://www.freehouse.ru/
    разместите техзадание в разделе строительство..(не в проектах). Эскиза с вашей ссылки-достаточно..Укажите желательный конструктив...к примеру-фундамент-плита, стены-керамика 38+12, перекрытия-плиты, кровля-металлочерепица. важно написать-теплый контур. В особых условиях укажите-проектные работы за счет подрядчика..Ну и посмотрите на результат...
     
    nir , 13.06.13
    #7 + Цитировать
  8. Tocon
    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2

    Tocon

    Участник

    Tocon

    Участник

    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тюмень
    Сейчас занимаюсь подыскиванием строителей для своего дома, так вот, 235 кв. м + гараж 90 кв. м. стены газоблок, отделка кирпичом, плиты перекрытия, крыша мягкая черепица, фундамент столбиковый-ростверк-блоки фбс: в фирме посчитали 6 125 т. р. (1250 из них работа), что-то среднее между бригадой и фирмой посчитали 5-5,5 млн. руб. все вместе, тоже сначала думал дорого, но в принципе это лучше, чем нанимать таджикострой и жить самому на стройке, с учетом того, что как только отвернулся, блок положат не на клей, а на цементный раствор, утеплитель оставят без зазора вентиляции и т. д.
     
    Tocon , 15.06.13
    #8 + Цитировать

Смотрите также