Новый вид КББ. Надо разобраться

Кому интересно, построил дом из капсулированного керамзита Балаев блок.

 

Добрый день, тоже планируется постройка из этих блоков, подскажите на какую пену ложили блоки, какие делали перекрытия

 

оконные проёмы без четвертей?

 

да, у блоков они не предусмотрены. Или потом отделывайте проем дополнительно снаружи, или пропилите сам блок на этапе возведения стен, если в этом есть необходимость.

но так или иначе стены продуваются. Выражается это в том, что почти из всех розеток идёт приток свежего воздуха). И это не лечится.

перекрытие заливалось одним этапом и сразу. По пене - полагаю, что можно взять хороший середнячок по рынку. Сильно дешевую брать не стоит.

 

хочу сделать ремарку и извинится перед производителем блока БИТЕК, т. к. в действительности он производиться по собственной уникальной технологии, отличающейся от других аналогов.

 

Будет эффективнее если вы наработаете «историю» от первого штыка лопаты в землю до сдачи объекта заказчику и заселению с описанием всех этапов работ и особенностей, допущенных ошибок и просчетов и способов их устранения + добавить время стройки и фин сторону вопроса. На 400 объектов у вас должна собраться богатая статистика. Но это мое мнение по презентации вашей продукции.

 

Вячеслав, я наверное не совсем понятно объяснил. Интересны не сертификаты, а именно протоколы лабораторных испытаний: на прочность, водопоглощение и теплопроводимость в стене, особенно последнее.

 

Здравствуйте Юрий. Можете подсказать, какие ощущения при проживании в доме из этих блоков. Как зимой они себя показали. И вообще не пожалели, что выбрали этот материал. Тоже хочу строиться из КБ, выбираю между Бабаев блок, Инноблок и Битэк. Собираю информацию. Если не трудно распишитесь всё, стоит связываться с этими блоками. Спасибо.

 

Ощущения как и от любого другого нормально построенного дома. Комфорт проживания в доме - это многофакторный субъективный параметр, выраженный сложным уравнением. Стеновые блоки в этом уравнении - лишь малая часть оказывающая влияние на результат. Начинать надо с проекта (дорожной карты) дома. Не знаю какая у вас ситуация со стройкой, но пока вы доведете дом дом до состояния - "можно заезжать" вы решить массу задач и проблем из числа которых блоки будут не самой большой проблемой.
С тех пор как я описывал частные случаи с блоками - ничего такого, заслуживающего особого внимания не произошло. Основные проблемы были описаны ранее. С тех времен трещины по лицевой части блока больше не растут. Мы их закрасили, и судя по швам они (трещины) не разрастаются.
Сейчас, летом, в доме прохладно, стены сдерживают летнюю жару и не разогреваются. Зимой, текущей, на отопление затрачивали около 20м3 газа в неделю. При этом использовали теплый пол и ГВС. Зимой проживали только по выходным. В течение недели ГВС отключалась и поддерживалась только температура в пределах 22 град. Не знаю, скажет ли вам это о чем-то.

Рассуждать в категориях - жалею/не жалею - это не верный подход. Выбрав какую-то технологию строительства вы должны иметь представления о том, как она должна применяться и выбирать рабочих, которые обучены работе по выбранной технологии. Запороть "мастера" смогут любую даже самую идеальную технологию и идею.
Очевидные плюсы блоков - это то что вы сразу получите на выходе готовый фасад и не придется потом еще работы по фасаду организовывать. Геометрия блоков скорее всего с допусками и не идеальная. К этому надо быть готовым и понимать как будете выруливать в процессе работ.
Внутри дома к оконных проемах пошли небольшие трещины по штукатурке в р-не нижних углов. Возможно блоки еще немного гуляют и устаканиваются. Не критично, но и не не очень приятно. Это при том, что черновую штукатурку укладывали на сетку, и верхняя финишная штукатурка эластичная. При этом не смотря на такое сочетание свойств материалов - трещины образовались. Но не под всеми окнами.

С каким материалом связываться - я вам не скажу, так как я только один дом построил и не имею опыта работы с другими материалами. Начните с хорошего проекта - это будет мой вам совет. При этом проект должен учитывать стеновые материалы. Если вы нашли проект в интернете то переделайте его под интересующие вас материалы. И определитесь с тем как вы в последствии будете отапливаться?

Надеюсь мой ответ был для вас полезным.

 

Спасибо за ответ. Я не строитель и в строительстве ничего не понимаю. Просто хотим строить одноэтажный дом, а у нас в регионе у кого не спрашивал никто про эти блоки не знает. Мне они показались привлекательными, вот и хотел узнать у реальных людей построивший из этих блоков, а не от заинтересованных людей. Ещё раз большое спасибо.

 

Если одноэтажник строить-то проблему не будет с нагрузкой. Главное, первый ряд ровно положить, чтобы трещин не было потом. У меня плиты перекрытия и пошли трещины по углам в некоторых местах, из-за того, что не ровно положили первые блоки. Трещины не увеличиваются.
По продуваемости- как говорили- из розеток не дует, но от откосов, пока не были оштукатурены, ветром дуло)
То что это блок паз-гребень-большой плюс- нет прямого захода воздуха. А так как кладется на пену, то все перекрывается ей.
Как правильно сказали- пену брать не совсем дешевую. не ведитесь на уговоры продавцов, что лучше пену-клей. Пойдет простая монтажная, даже лучше на нее- расширение больше, заполнять лучше будет все щели. Нанесли на три блока, подождали пол минуты и кладите.
Сейчас оштукатурил и поставил окна. При жаре держит хорошо прохладу. Вентиляции пока нет, в доме температура держится, надеюсь, зимой тепло уходить не будет.

 

А кто может сказать, в чём разница между Балаев блок и Инноблок. Вроде по структуре схожие, а по весу Инноблок тяжелее на 10 кг.

 

Спасибо за ответы. Вы сами строили? Производитель блоков помогал, консультировал, расчёты какие делал.

 

И ещё, посоветуйте по фундамента. Как его рассчитать. А то где-то прочитал, что можно недогрузить фундамент. Как это, и что может произойти?

 

Фундамент надо рассматривать в комплексе с геологией. Иначе можете переплатить за фундамент. И считать его должен по хорошему конструктор. Вроде в других ветках форму можно найти специалистов по ЖБ. И тут мы снова возвращаемся к вопросу о проекте дома который вы задумали построить.