1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоит ли думать о строительстве?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Tenorishe, 17.03.13.

  1. Tenorishe
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2

    Tenorishe

    Участник

    Tenorishe

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Стоит ли думать о строительстве?
    Мой вопрос достаточно прост.
    Хотим дом около 150 кв. м (этаж и мансарда)
    Есть 2 млн. рублей, если очень поднапрячься 2.3

    Из чего можно построить за эти деньги? Хотелось бы под чистовую отделку с разводкой отопления, воды и септиком.
    Думал строить из SIP, но оказывается не так-то и дёшево. Хоть и быстро.

    Прошу не кидать в меня камни тех, кто считает что не имею 5 млн нечего и думать о стройке. Тут на форуме я читал такие темы. Реальные люди умудряются строиться за меньшие деньги. Мне интересно их мнение. Ведь всегда можно поискать и найти тот же материал подешевле. Пока забыть и копить дальше или всё-таки попробовать начать? Из чего?
     
    Tenorishe , 17.03.13
    #1 + Цитировать
  2. AlexJAN7
    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    439
    Благодарности:
    101

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    439
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Московская область
    Но, если строить из газоблоков и самому, то у Вас будет больше возможностей.
     
    AlexJAN7 , 17.03.13
    #2 + Цитировать
  3. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.532
    Благодарности:
    1.697

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.532
    Благодарности:
    1.697
    Адрес:
    Тюмень
    Тут все просто, вам нужен один помощник и 2 месяца свободного времени. И коробка каркасного дома будет готова. Почитайте тему каркасные дома, там много подобных примеров. За каменный дом с вашим бюджетом лучше не беритесь. Сам уже 3 год строю, 200 квадратов плюс мансарда. Каркасник это тема его можно и в одиночку почти построить.


    А вот на это лучше не надейтесь.
     
    Gricall , 17.03.13
    #3 + Цитировать
  4. Alexej
    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.673
    Благодарности:
    883

    Alexej

    Живу здесь

    Alexej

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.673
    Благодарности:
    883
    Адрес:
    Россия
    Присмотритесь сюда: http://pet1289.narod.ru/price.html не считай рекламой, сам присматриваюсь, если фундамент лентой, и коробку с крышей и черновой отделкой размером 9*9 обойдётся в 600-700 тыр, остальное на отделку и коммуникации.
    Стартовая сумма нормальная, если участок уже есть, а копить можно и не успевать, лучше сразу вкладывать.
     
    Alexej , 17.03.13
    #4 + Цитировать
  5. Tenorishe
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2

    Tenorishe

    Участник

    Tenorishe

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Дело в том, что я не строитель. "Учиться" на собственном доме не хочется. Рабочих всё равно придётся брать.

    Есть определённые предпочтения по архитектуре. Боюсь, что вариант сруба будет ограничиваться коробочкой с 4 стенами и 2 окнами. Сруб должен усаживаться, опять же вопросы по телоизоляции.

    А что по SIP за эти деньги?
     
    Tenorishe , 17.03.13
    #5 + Цитировать
  6. Alexej
    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.673
    Благодарности:
    883

    Alexej

    Живу здесь

    Alexej

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.673
    Благодарности:
    883
    Адрес:
    Россия
    http://www.pet1289.narod.ru/photoalbum.html

    http://www.pet1289.narod.ru/proekt.html
     
    Alexej , 17.03.13
    #6 + Цитировать
  7. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.855
    Благодарности:
    8.304

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.855
    Благодарности:
    8.304
    Адрес:
    Москва
    Если есть земля - можно начинать ... считать.
    Если нет религиозных предубеждений - считать каркасный - ибо бюджет не велик - мягко говоря.
    Если с грунтами и УГВ - повезло - то самый "дешевый" МЗФ считать - специалистом-конструктором.
    Если не очень повезло - им же считать закручиваемые сваи с "литым буром"...
    Если все посчитается раз 7-8 (материалы с доставкой - все и с "запасом", все работы под крышу и необходимую инженерку - топить чем - кстати?) и последние цифры будут близки друг-другу и бюджета хватает под крышу и еще и на инженерку - тогда можно начинать... искать исполнителей.
    Если хватит на коробку с необходимым - на бюджетную отделку "накопится".
     
    Gaser , 17.03.13
    #7 + Цитировать
  8. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.131
    Благодарности:
    4.234

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.131
    Благодарности:
    4.234
    Адрес:
    Псков
    Коробку в конструктиве-по такой планировке-2-2,3 млн.

    Малозагубленная лента с полами по пенопласту. Керамзитоблок-200 мм+150 мм-фасадный кнауф+гиперпресс-облицовочный кирпич. перекрытие-пустотки.
    2 этаж-деревянный сухой профбрус-100 мм +200 мм эковаты+обшивка имитацией. Крыша-цементно-песчанная черепица.

    Чтобы жить, к 2 млн -нужно будет добавить еще один муль.
    Любой конструктив (сип, каркас, газобетон)-будет не дешевле и не лучше.
     
    nir , 17.03.13
    #8 + Цитировать
  9. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.855
    Благодарности:
    8.304

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.855
    Благодарности:
    8.304
    Адрес:
    Москва
    Из ГСБ не получится - не хватит на отделки с инженерками - на коробку может хватит. Остальное (если не холодный сырой сруб) - дороже.
     
    Gaser , 17.03.13
    #9 + Цитировать
  10. Tushkanka
    Регистрация:
    27.02.13
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    13

    Tushkanka

    Мама Славы

    Tushkanka

    Мама Славы

    Регистрация:
    27.02.13
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    В следующем году тоже собираемся строится из SIP панелей, денег 1 700 000 + ипотеку под коробку (на панели, примерно 1 000 000), т. е. Фундамент, крыша, окна, двери, инженерика, отделка, мебель, яма слив, на 1 700 000. Итого: 2 700 000 млн. р. на 75 кв. м. Есть, конечно, вариант без ипотеки, но это прям плотненько будет...получится дом без отделки внутренней, заехать можно будет, но без ванной и кухни...только если копить или потихоньку покупать...Так что на много особо не надейтесь. Думала вообще в два ляма обойтись, через неделю пребывания на форуме, поняла, что для полного счастья надо на 30% больше как минимум! Хотите на 2,3 млн. руб. получится на 3 примерно!


    Вот такой одноэтажный Screenshot-20.jpg Screenshot-21.jpg
     
    Tushkanka , 17.03.13
    #10 + Цитировать
  11. ХочуДомик
    Регистрация:
    30.06.12
    Сообщения:
    380
    Благодарности:
    100

    ХочуДомик

    Живу здесь

    ХочуДомик

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.12
    Сообщения:
    380
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Арзамас
    А как на счет профилированного бруса на 200 без внутренней отделки, заезжайте и отделываете потихоньку? Либо из лохматого и снаружи сайдинг, блокхаус, внутри гипсокартон :super: Много зависит от коммуникаций, кто то только на них по 1 млн. выкидывает, а у кого то дешево получается. Так же фундамент, кто то столбики сам льет, а кто то ленту у фирмы заказывает или плиту- тут уже другой бюджет.
     
    ХочуДомик , 18.03.13
    #11 + Цитировать
  12. stareekk
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.689
    Благодарности:
    2.546

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    stareekk

    Заблокирован

    Нормально делай!Нормально будет!

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.689
    Благодарности:
    2.546
    Адрес:
    Москва
    А для какого проживания домик хотите? Может только наездами, по выходным? Тогда можно растянуть строительство на неопределённый срок! А домик из проф бруса 190мм с фундаментом и временной кровлей будет стоить примерно 9000р/м2.
     
    stareekk , 18.03.13
    #12 + Цитировать
  13. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.457
    Благодарности:
    874

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.457
    Благодарности:
    874
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    :no:прошел по ссылке. Такое-точно не у кого не получится, а еще, немного зная компанию ГудВуд я сильно сомневаюсь что получится и у нее- за эти деньги эта площадь.
    Что то мутно.
     
    Бобер 007 , 18.03.13
    #13 + Цитировать
  14. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.131
    Благодарности:
    4.234

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.131
    Благодарности:
    4.234
    Адрес:
    Псков
    не верь рекламе, там 150 м2, каркасные фронтоны ...и суперэконом-комплектация.
     
    nir , 18.03.13
    #14 + Цитировать
  15. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.457
    Благодарности:
    874

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.457
    Благодарности:
    874
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ) да я и не верю.
    Сегодня в 9-00 прихожу на работу и вижу картину-человек, который 8 часов в день считает стоимости домов разглядывает сайт с какой то заманухой типа "участок с домом за два миллиона" и мучительно решает-"чи звоныть...чи нэ звоныть?!".
    Примчались в офис красноморщекие прорабы-на объектах холодно, в офисе-кофе и интернет. Посмотрели это плиат...во, злобно высмеяли и человек... абиделся.)
    Страна -сплошное "поле чудес", а на "жадину не нужен нож..."
     
    Бобер 007 , 18.03.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также: