БТИ выдало техпаспорт на дом в СНТ. Написано: "жилое строение", назначение - "нежилое"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

акт от кого?

 

Всех с Новым Годом!
Знающие люди подскажите...
Сейчас занимаюсь оформлением 6ти соток в свою собственность в СНТ (Категория земель: Земли населённых пунктов).
На участка стоит баня 6 на 6 из бруса (комната отдыха, душевая, парилка).
Сейчас по новому закону на 2018 год обязательно ее надо регистрировать и успеть до 1 марта 2018 или смогу без проблем потом зарегистрировать?
И как она будет проходить в техпаспорте?

Заранее благодарю за ответ.

 

А что за "новый закон" не подскажите?

Техпаспорта давно нет. Даже в этой теме написано.
А в техплане будет проходить так, как ее обозначит КИ по согласованию с Вами.

 

Я имею ввиду про упрощенную регистрацию до 1 марта 2018 года. На сколько знаю она для жилых домов. У меня же баня (хоз. постройка), не жилая. Если правильно понимаю баню при случаи чего смогу спокойно зарегистрировать с техпланом и после 1 марта 2018.

Да, разумеется техплан.

 

Ну если регистрация с подготовкой техплана для Вас "упрощенная регистрация", то можете.

 

@Konsul381, Хочешь, не хочешь при регистрации техплан необходим.
Меня интересуют не нужно ли будет доп. разрешений после 1 марта.

 

Вы же сами себе ответили:

 

@Konsul381, да, но всех нюансов не знаю.

Когда я пришел в администрацию по земле. Мне прицепились с постройкой. Оформляй и все до 31 декабря 2017 года.
Говорю постойте у меня сейчас вопрос только по земле и программа работает до 2020 года.
По постройке.
У меня лично не жилой дом, а баня. Упрошенная схема до 1 марта 2018 работает для жилых домов.
Соответственно показывал им ссылки на законы. На том и разошлись.
А сам все думаю... надо еще раз уточнить и перепроверить. Поэтому обратился на форум.

 

Вы правы, бани не попадают под упрощенную регистрацию, а значит для вас после 1.03.18 ничего особо не изменится. Так же для регистрации бани ее придется либо вводить в эксплуатацию, либо в администрации брать документы, подтверждающие, что здание является вспомогательным и и для его строительства не требовалось получать РнС и соответственно вводить в эксплуатацию.

 

@Mrak1983, Хмм. Хорошо.

А вообще могут придраться к моей постройке (бани), что она не стоит на учете? Лично я не увидел в законах требования о постановке на учет.
Я не желаю ставить на учет т. к действительно небольшая баня. Со стороны конечно выглядит, как небольшой домик.
Почитав темы...
Если правильно понимаю должен быть основной объект дом на участке, чтобы поставить на учет баню т. к это хозяйственная постройка. Правильно?

 

Зачем делать одно или другое? Чем это регламентировано?
Почему не достаточно техплана КИ на здание назначение нежилое наименование баня?

 

Какой у Вас ВРИ?

 

Вообще нет, но был слух, что в Москве могут повесить штраф. Типа если строение не регистрируете, значит уклоняетесь от налогов.

Правильно.

Техплана как раз таки достаточно, но в ГрК, ст. 51, п. 19 приведен четкий перечень случаев при которых получать разрешение на строительство не требуется. Соответственно если баня не является вспомогательной постройкой, значит на нее нужно получать РнС и вводить в эксплуатацию, если же указывать баню как вспомогательное строение, то нужен основной объект, например жилой дом.

 

И все сводится к тому. что как трактуется на местах законы. Могут спокойно зарегистрировать, а могут и потребовать.

Под садово-огородническое использование и дачное хозяйство

У некоторых кстати по публичной карте пишется - Земли запаса (неиспользуемые)
Хз на сколько это достоверная информация на карту.

 

Ну как правильно и почему необходимо основное строение, если:

Речь ведь не про ИЖС идет.