БТИ выдало техпаспорт на дом в СНТ. Написано: "жилое строение", назначение - "нежилое"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Забыл дописать про назначение земли- жилищно-дачное строительство.

 

если сломаете и оформите это через кадастрового инженера, то все получится...без него никак

 

В том то и дело, сломать и оформить через кадастрового инженера, что дом больше не существует не проблема, а вот новый дом оформить как жилой не получается... только жилое строение-назначение нежилое

 

Наверное: здание, назначение не жилое.

А в какой области у Вас участок расположен?

 

И не получится. Совсем. Раньше могли оформить дом по дачной амнистии, подав декларацию и заплатив 350 рублей. В ней можно было указать, что дом жилой и назначение жилое. С 1 января 2017 г. оформление только через БТИ. Кадастровый инженер не сделает Вам так, как Вы хотите, не имеет права.
Вариантов немного.
Оформляете как жилое строение с нежилым назначением. При администрациях есть комиссия по признанию домов жилыми, почитайте, найдете как она правильно называется. Члены комиссии приедут и проверят, если все построено по СНИПам, то они признают дом жилым. Это бесплатно.
При втором варианте Вы заказываете экспертизу. Эксперты также осматривают дом и дают заключение. С заключением в суд. Это недешево.
Здесь, на форуме, есть примеры на эту тему, поищите...

 

Не понятно...
Есть ИЖС, есть НП, есть сельхозземли, ЛПХ...
А у Вас что-то непонятное.
Сделайте скриншот кадастровой карты участка, там точно написано, что за земля

 

Не надо придумывать и вводить людей в заблуждение про "только через БТИ".
Как показывает практика, в БТИ лучше вообще не обращаться.

Нельзя так оформить.

 

Попробуйте оформить как-то по-другому. Халява кончилась. Я оформляла в этом году, через БТИ.

Действительно, нельзя

 

Если лично Вы для подготовки техплана обратились в БТИ, это абсолютно не означает, что в эту "компанию" должны все идти.

Вы просто не разобрались в вопросе, поэтому сарказм не уместен.
В приведенном Вами примере написано: наименование: жилое строение без права регистрации и проживания в нем.
Это само по себе абсурдно звучит.
Но дело не в этом, а в том, что в данный пункт (наименование) можно записать что угодно, например, жилой звездолет или не жилой звездолет, а можно вообще ничего не записывать.
Главное, что написано в пунктах тип объекта и назначение объекта.

 

Вопрос в следующем. Как можно на данный момент поставить дом на учет и кадастр без БТИ? Я уже все оформила, мне для информации.
Да, то, что пишут, действительно бред. Возможно, что через пару лет можно будет на сельхозземлях оформлять жилое назначение. Нам объяснили, что в данный не могут оформить по-другому из-за категории земель. Мне же пришлось оформлять в этом году по нескольким причинам.

 

С помощью услуг кадастрового инженера.

 

Именно. Разницы, где он работает нет)

 

Наверное, ответа в предыдущем посте достаточно.

Кое-где и сейчас регистрируют как жилое.

 

наверное, действительно, от местоположения зависит (и опять приходится удивляться тому как трактуется наше законодательство нашими чиновниками и иже с ними...)

у меня СНТ, в пределах микрорайона городского поселения, объект недвижимости: здание, назначение: жилой дом - получил выписку из ЕГРН (вернее, изменения после оформления тех. паспорта) две недели назад, правда, ждал полгода...

единственное, что напрягает, это кадастровая стоимость 6183579,73 за 99,3 кв. метра...

 

А из чего дом?

Вы оформляли РнС?