БТИ выдало техпаспорт на дом в СНТ. Написано: "жилое строение", назначение - "нежилое"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень понравилась статья-http://cnt-pischevik.ru/home.html

 

Она древняя и уже не актуальная.

 

по большей части там неверно написано.

 

Добрый. Сначала нужно присвоить адрес (это если у вас его нет, во многих СНТ есть улицы) в администрации, потом с документами в УФМС (не забудьте домовую книгу купить). Я это все 3 с лишним года назад проходила для ипотеки (сама в дом так и не прописалась- не нужно мне это было), но схему знаю.

 

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, как это по Градкодексу?

 

Добрый вечер.
У нас есть земельный участок в Ленинградской области, который находится на землях с/х назначения, на участке возведен новый дом (не зарегистрированный), разрешение на строительство мы не получали.

На данный момент мы хотели бы оформить дом, как жилой, можно без права прописки.
Также для ИПОТЕКИ нам нужно предоставить в банк технический паспорт, в котором должно быть написано, что дом жилой.

Я слышал, что сначала нужно подготовить тех план, декларацию и сдать их в росреестр, после получить свидетельство на жилое строение, но по нашим данным росреестр нашего района отказывает в такой регистрации из-за нахождения дома на землях с/х назначения.
Я так понимаю и БТИ нам откажет в тех. паспорте указать "Жилой дом".
Прописка нам не нужна, нужно свидетельство на жилой дом, тех. паспорт на жилой дом.

Подскажите, пожалуйста, как нам поступить?

 

Прошу совета! Начали оформление нового дома в СНТ (земли сельхозназначения), кадастровый инженер говорит что на этих землях может быть только ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, назначение НЕЖИЛОЕ. Есть ли какие-либо лазейки в сегодняшнем законодательстве для оформления ЖИЛОЙ ДОМ?

 

@ir1ina, Просматривала публ. кад. карту с нашими участками: земли сельхозназначения, назначение: для садоводства. Обратила внимание, у всех домов, оформленных в 2017 г. стоит
Наименование: жилое строение, Назначение: Жилой дом. Причем много домов поставлено на учет в июне-июле 2017 г.

 

1 января 2019 года совершенно спокойно в снт можно строить будет жилой дом, дачки больше не будет, будет только снт
http://kremlin.ru/acts/news/55193
https://rg.ru/2017/07/30/fz217-site-dok.html

 

Не фиг расслабляться на дачах, всем садовничать и огородничать, обеспечивая импортозамещение сельхозпродукции
Хотя и так сад с огородом - интересные занятия.

По теме: признание через суд пригодным для постоянного проживания все еще актуально и действенно. Еще одни соседи переоформили.

 

вообще то и сейчас это можно. у нас очень даже жилой дом в снт на землях сельхозназначений с пропиской.

 

это если утверждены документы планирования территории...

 

А что это такое?

 

А черт их знает.
См. ст. 23 закона №217-ФЗ от 29.07.2017 г.
1. Предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами.
2. Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства.

 

Всех приветствую! Тоже стоит тема оформления дома и очень прошу подскажите советом как это сделать. Кратко: земли признали с\х (отдельным постановлением чеховской администрации, мы об этом не знали и прошляпили 3 месяца на обжалование, далее 2 суда и оба отказы) но при этом до судов успели в 2015г. оформить построенный предыдущими хозяевами дом 68 м2 (1960г постройки) и его оформили как жилой, назначение жилой дом. Прошло время и в этом году построили в другом углу участка новый большой дом. Но теперь не можем оформить как жилой дом. 2 жилых дома на 1 участке не могут находиться. Сегодня предложили оформить новый дом как жилое строение-назначение нежилое, потом признавать его пригодным для жилья и прописки и после этого оформят его как жилой. Но что делать со старым домом? Хочу его сломать, но по документам то он будет... и я так понимаю пока его не сниму с учёта новый жилой дом мне не оформят... помогите кто чем может) как говорится одна голова хорошо, а много ещё лучше...