1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сколько стоит дом ДОстроить?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Meeo2011, 05.02.13.

  1. Meeo2011
    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Meeo2011

    Новичок

    Meeo2011

    Новичок

    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Сколько стоит дом ДОстроить?
    Уважаемые форумчане! Вплотную подошел к необходимости завершить начатое строительство. Что имеем - дом 2 этажа + подвал котельная, 175 м. кв., стены кирпич + газобетон, перекрытие плиты, в доме газ и свет.
    Прошу помощи в оценке адекватности подготовленной компанией Name сметы.
    Заранее признателен!

    P. S. Столбы ровные :)] фоткали на сварочный аппарат...:cool:
     

    Вложения:

    • Дом.jpeg
    Meeo2011 , 05.02.13
    #1 + Цитировать
  2. А.М.
    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    318

    А.М.

    Живу здесь

    А.М.

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    318
    Адрес:
    Россия
    Ну, не слабенько. А просто с бригадами говорить не пробовали? Электрика вообще впечатлила. Или Вы хотите, чтобы кто-то без проблем Вам ключи от готового сооружения принес? Тогда, конечно, и не очень дорого.
     
    А.М. , 05.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Meeo2011
    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Meeo2011

    Новичок

    Meeo2011

    Новичок

    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    С бригадами пока еще не общался. Ключи без проблем не жду, за три года строительства многое пройдено, в том числе и фирмы, и бригады, и индивидуалы). Так вот, принимая во внимание опыт прошлого, я уже не стану однозначно отвечать, что большое колличество исполнителей по разным направлениям, завязанных на меня, есть хорошо. Я просто не имею столько времени, необходимой квалификации и проч. для решения всех возникающих вопросов. Вот и не знаю что лучше.
    Для начала хотелось бы понять, пусть в грубом подсчете, адекватность сметы. А соответсвующие выводы, я конечно же сделаю.
     
    Meeo2011 , 05.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.509
    Благодарности:
    8.003

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.509
    Благодарности:
    8.003
    Адрес:
    Москва
    Что-то мне Ваш дом напоминает...Если не секрет - шоссе и км от Мск какие?
    По теме - имхо классическая смета от конторы, с прикруткой многих работ и расценок... Не в моих правилах строить конторой, поэтому (кроме прайсов в инете) не знаю предмет. Если брать расценки (известные мне по прошлому отделочному сезону) - в полтора-пару раз бригады менее брали - это касается и электрики, и сантехники и плитки с отделкой. Пример - фасад штукатурили\красили по 400руб за м2 "за всю технологию", без котла СО за точку 4500тыр (всё включено - включая трубы/проходы перекрытий/стен - но без штробы...). Но все отсматривается на месте - условия и сложность. Может быть и соответствует смета трудозатратам.
    Другой вопрос - как Вы правильно отметили - чтобы за всё отвечал (в том числе материально за качество и "долговечность") один (минимум) исполнитель (ей).
    Как вариант - "бригада-ух" в составе - штукатур-сантехник-электрик, с договором на весь объем работ, поэтапной оплатой части работ и окончательной оплатой "под ключ" оговоренный. Отличие от конторы-однодневки - три конкретных лица=исполнителя без прикрученных затрат и сборов...
     
    Gaser , 05.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.509
    Благодарности:
    8.003

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.509
    Благодарности:
    8.003
    Адрес:
    Москва
    Ламинат порадовал - 450руб/м2, я своими кривыми ручонками за 7часов в первый раз без подготовки "лаская каждый изгиб" рисунка заработал 2700руб (24м2 комнату положил за 3дня - тоже неплохая прибавка к моей "пенсии"). Соседи мои муж+жена (за 90лет в сумме) по 30м2 за день клали - их слова. Да еще и плинтус за отдельные деньги. Классика, однако...
    Нив коем случае не призываю всем всё самим делать и конторам не платить - на всякую ситуацию свое решение...
     
    Gaser , 05.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Meeo2011
    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Meeo2011

    Новичок

    Meeo2011

    Новичок

    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не секрет, 25 км. Егоревского шоссе.
    Спасибо за Ваше мнение и информацию.
     
    Meeo2011 , 05.02.13
    #6 + Цитировать
  7. flanker
    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80

    flanker

    Живу здесь

    flanker

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Ковров
    На мой взгляд реально дорого. Если Вы считаете деньги. Можно сделать в 2 раза дешевле без ущерба качеству. Причем не намного сложнее. В Московской области не так трудно найти нормальные строительные бригады на отделку.
     
    flanker , 07.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Meeo2011
    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Meeo2011

    Новичок

    Meeo2011

    Новичок

    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Конечно считаю, тем более вынужден брать кредит на завершение стройки.
     
    Meeo2011 , 07.02.13
    #8 + Цитировать

Смотрите также