1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

СНТ и населенный пункт. ЛПХ и ИЖС. Сравнения и размышления

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем alisa, 19.10.07.

  1. bird9
    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85

    bird9

    Живу здесь

    bird9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85
    Серг18
    На землях СНП можно строить жилые дома, а на ЗСХН - нет. Возможно, вы путаете земли с/х назначения и земли с/х использования. Но. если первое - это категория земель, то второе - разрешенное использование. Вот на землях с/х использования, которые входят в земли населенных пунтов, строиться можно, а на землях с/х назначения - однозначно НЕЛЬЗЯ.
    Сейчас все идет к тому, что будут проводить таки инвентаризацию ЗСХН, и у вас могут появиться проблемы. Вплоть до требования сноса жилых домов. Ничему удивляться не приходится.
     
  2. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479
    Это что?
    Открою Вам тайну, что основная масса СНТ расположена на землях с категорией ЗСХН. Как Вы понимаете, в этих СНТ на участках гражданами построены дома, сараи, гаражи и т. п. Многие объекты зарегистрированы, а многие дома зарегистрированы как жилые дома. :)
     
  3. bird9
    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85

    bird9

    Живу здесь

    bird9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85
    Konsul381,
    СНП=сельские населенные пункты. Я понимаю, что аббревиатурами тут ооочень народ увлечен. Кинула еще одну, вот и все.
    Я не очень понимаю, почему вы позволяете себе обращаться ко мне в таком тоне. Открою вам тайну (с): я не ваша подружка, и подобные выпады в свой адрес терпеть не намерена. В отличие от вас, видимо, я - специалист в сфере земельных отношений, и разбираюсь в данном вопросе. Именно как специалист я и писала пост. Для тех, кому в этом хочется разобраться.
    Да, я в курсе того, как складываются реалии.
    Я - понимаю, что происходит. Именно в этом и заключается проблема застройщиков. Иначе тема тут не обсуждалась бы. На землях с/х назначения строить жилые дома в принципе нельзя, почитайте законодательство, поинтересуйтесь.
     
  4. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479
    Я думал, что специалисты употребляют только действующие аббревиатуры. А оказывается некоторые специалисты их просто придумывают.
    Да, действительно. Почитайте, поинтересуйтесь. Например 66 фз.
     
  5. bird9
    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85

    bird9

    Живу здесь

    bird9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85
    Возможно, я невнимательна. Не могли бы вы конкретные статьи указать, где написано, что можно возводить индивидуальные жилые дома? Ей-богу, листать закон весь - нет никакой охоты. К счастью, в нашем городе с/х земли под СНТ не отводились. Видимо, более грамотные специалисты работали, чем в ваших территориях.
     
  6. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479
    Вы же
    Значит соответствующие законы должны наизусть знать. :)
    Если речь идет о территории города, то, видимо, земель с категорией ЗСХН там просто вообще нет. :)
    А если Вы посмотрите на ПКК какая категория земли в СНТ в различных областях, в том числе и в вашей, то увидите, что это главным образом ЗСХН. :)
     
  7. bird9
    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85

    bird9

    Живу здесь

    bird9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85
    Я еще раз прошу указать мне статьи, где русским по белому написано: "стройте, граждане, ИЖС на землях с/х назначения, если вам их далО государство под СНТ".
    Ежели таких слов вы НЕ обнаружили, то, очевидно, там их нет.
     
    Последнее редактирование: 14.01.18
  8. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479
    Можете придумывать всякие определения типа "троллинг" или еще что-то. Дело ваше.
    Законодательство от этого не измениться.
    Я не являюсь "специалистом в сфере земельных отношений", но давно знаю, что законодательство допускает разрешение в СНТ на землях сельхозназначение под садоводство жилых домов. Об этом говорит и ПКК, на которой отражено достаточно таких домов на ЗСХН.
    Думаю, что специалист в сфере земельных отношений должен быть в состоянии разобраться в этом самостоятельно.
     
  9. bird9
    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85

    bird9

    Живу здесь

    bird9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85
    В третий раз предлагаю ПРОСТО сослаться на статьи 66 ФЗ (смею напомнить, что это вы указали мне на этот закон, а потому, наверняка, вами-то он прочитан вдоль и поперек). Это будет сокрушительным аргументом
     
  10. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479
    Я вижу специалисту лень даже начать читать закон.
    Ну, хотя бы четвёртый абзац самой первой статьи прочитайте. :)
     
  11. bird9
    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85

    bird9

    Живу здесь

    bird9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85
    Абз. 4 статьи 1 66ФЗ:
    "садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);"
    итак, ищем... ищем... ииии? господин трололо...
    в четвертый раз предлагаю конкретно назвать статьи 66 ФЗ, позволяющие ИЖС на землях с/х назначения
     
  12. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479
    Вы ещё и считать не умеете.
    Ну тогда прочитайте всю статью целиком. Наверное, найдете ответ на свой вопрос.
    Я не имею права учить специалиста. Всего доброго. :hello:
     
  13. bird9
    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85

    bird9

    Живу здесь

    bird9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.17
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85
    В пятый раз предлагаю назватьстатьи 66 ФЗ, позволяющие ИЖС на землях с/х назначения. Я ведь не устану считать, неуважаемый. Мне просто любопытно, вы когда-нибудь обнаружите эти статьи, или нет?
     
  14. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    10.126
    Благодарности:
    3.479
    Я вам, неуважаемая, номер статьи и закона назвал и уже с вами попрощался. Но если вы самостоятельно не способны найти в статье то, что вас так интересует, то читайте:
    "дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);".
    Дальнейшие изыскания в законодательстве можете продолжить сами. Специалист должен быть на это способен.
     
  15. Байбури
    Регистрация:
    11.05.18
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Байбури

    Новичок

    Байбури

    Новичок

    Регистрация:
    11.05.18
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Даю вводные: имеется участок в СНТ (Подмосковье) земли сельхоз назначения, домик есть жилое строение, назначение - не жилое) всё в собственности. Даже газ есть с недавних пор)
    Имею собак, хочу заниматься разведением.
    Вопрос: Что и как мне нужно сделать, чтобы всё было по закону?