1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 8

Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Алексей900, 22.01.13.

  1. Тигра полосатая

    строю дом с душой

    Регистрация:
    20.06.12
    Сообщения:
    3.135
    Благодарности:
    27.512
    Адрес:
    Новосибирск
    Кадастровый паспорт предоставлять не нужно потому, что Росреестр смотрит данные о регистрации дома в кадастровой палате. Чтобы там дом появился - нужно поставить дом на учет.
    Для этого мы обратились в фирму "Бюро кадастровых инженеров", пришел кадастровый инженер, снял спутниковые данные углов дома для формирования технического плана электронных данных на диске. На основании технического плана и этого диска в кадастре и делается постановка на учет нового дома. Еще заполняется декларация, в которой (у нас) указано:
    дом, 2 этажа, материал (из которого построен дом), квадратура (мы указали 180 кв. м.), подземных этажей - нет.
    Пакет документов наша фирма сдавала в кадастровую палату сама. И получали кадастровый паспорт оттуда они сами. Теперь нам нужно получить почтовый адрес на дом, потом сделать изменения в кадастре (указать адрес дома, потому что сейчас только улица и кадастровый номер участка), затем обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на этот наш дом.
    Ставить на учет новый дом в кадастр может любой человек, а регистрировать право собственности только собственник.
     
  2. Esil70

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    104
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Люберцы
    Получила кадастровый паспорт, где указана стоимость дома почти 7 миллионов:faq:. Я представляю каков будет налог на недвижимость. Если 1%, то что я 70000 в год должна платить? Реально потратила пока 1500000. У меня ни отделки нет, ни коммуникаций. Откуда они взяли такую стоимость?
     
  3. Тигра полосатая

    строю дом с душой

    Регистрация:
    20.06.12
    Сообщения:
    3.135
    Благодарности:
    27.512
    Адрес:
    Новосибирск
    Нам поставили 3,9 млн. Тоже не понятно, откуда дровишки?
    Все что было указано в декларации - 2 этажа, материал - прочее (у нас ГБ), подземного этажа нет, 180 кв. м.
    Отделка и коммуникации их не волнуют, геодезист же в дом не заходил, он только привязал отметки углов дома к местности через спутник и все. Остальные параметры (площадь 180 кв. м.) - по плану 1 и 2 этажей.
    А ставка вроде 0,1 %.
    @Esil70, т. е. у вас сейчас приостановка регистрации права собственности, и вам пришлось обращаться к КИ за постановкой дома на кадастровый учет? Теперь донесете кадастровый паспорт в рег. палату и все?
     
  4. maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    408
    Благодарности:
    222
    Адрес:
    Подольск
    Подскажите: от МКАД дом далеко? земли ИЖС? площадь дома какая? материал стен?
     
  5. Илья Ильич

    Участник

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Самара
    А если дом одноэтажный с мансардой - в декларации как указать: один этаж или два?
     
  6. Esil70

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    104
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Люберцы
    Уже сдала в рег палату. А потом надо еще в администрацию адрес присвоить, не смотря на то, что у участка есть адрес и номер.
     
  7. Esil70

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    104
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Люберцы
    От МКАД 6 км, ИЖС, 122 м2, арболит (указала прочий).
     
  8. maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    408
    Благодарности:
    222
    Адрес:
    Подольск
    Жесть какая то! Предложить бы им теперь купить его, не дорого: по кадастровой стоимости.
     
  9. Sektor

    Ты не горюй, Ген, отдохнем и еще раз переделаем.

    Регистрация:
    24.09.08
    Сообщения:
    5.977
    Благодарности:
    4.645
    Адрес:
    Москва
    Сочувствую, у меня домик тоже из арболита, примерно на 10м2 меньше, но у нас СНТ и от Москвы порядка 50 пока...
    А вот если считать от границ Новой Москвы, то км будет меньше...
     
  10. Sektor

    Ты не горюй, Ген, отдохнем и еще раз переделаем.

    Регистрация:
    24.09.08
    Сообщения:
    5.977
    Благодарности:
    4.645
    Адрес:
    Москва
    Цена скорее всего зависит от цифры 6 км...
    Наберите в поиске фразу типа этого...
    кадастрова цена м2 в подмосковье
     
  11. Тигра полосатая

    строю дом с душой

    Регистрация:
    20.06.12
    Сообщения:
    3.135
    Благодарности:
    27.512
    Адрес:
    Новосибирск
    А мне объяснили, что нужно сначала адрес присвоить в администрации, потом занести эти изменения в кадастр, а уже потом в рег. палату. Чтобы хотя бы в рег. палату два раза не ходить.
     
  12. Mrak1983

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    290
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Иркутск
    А еще можно было взять в администрации постановление о присвоении адреса и отдать его кадастровому инженеру. Тогда бы вы получили паспорта на дом сразу с нормальным адресом.
     
  13. Тигра полосатая

    строю дом с душой

    Регистрация:
    20.06.12
    Сообщения:
    3.135
    Благодарности:
    27.512
    Адрес:
    Новосибирск
    А вот и не можно!
    Я тут раньше писала, что уже ходила в администрацию за адресом. Ответ - предоставьте кадастровый паспорт и ...
    Поэтому нам и пришлось все-таки обращаться сначала в кадастр.
    В то же время тут кто-то из Тюмени писал, что присвоили адрес в администрации просто так.
    Что за страна, что за исполнители на местах? Где правильно?
     
  14. Mrak1983

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    290
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Иркутск
    Это у вас видимо администрация неадекватная. Они вам письменный отказ предоставили с указанием конкретных причин? Или это все на словах было?
    Работаю по трем районам и никогда не было проблемой получить адрес на дом. Единственное, в одном городе требуют предоставить технический паспорт либо бумажный технический план.
     
  15. Тигра полосатая

    строю дом с душой

    Регистрация:
    20.06.12
    Сообщения:
    3.135
    Благодарности:
    27.512
    Адрес:
    Новосибирск
    Письменный отказ предоставили.
     

Видео по теме

Открытие дачного сезона с...

Мало открыть дачный сезон, нужно открыть его так, чтобы потом не было мучительно стыдно за бесцельно прожитое лето)) Ярмарка "открытие...

AQA Perla Pro

Жемчужина бытовых умягчителей для загородных домов и городских квартир...