1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом для ПМЖ - реально ли уложиться в 2 миллиона?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Caldron, 18.01.13.

  1. Caldron
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Caldron

    Новичок

    Caldron

    Новичок

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    В. Новгород
    Дом для ПМЖ - реально ли уложиться в 2 миллиона?
    Господа, доброго времени суток!
    Очень прошу советов у знающих людей!
    Последнее время в качестве решения квартирного вопроса стал рассматривать строительство недорогого дома. Строить самому - ни времени, ни умения нет, поэтому практически во всем нужно будет прибегать к помощи соответствующих фирм. Полазив в интернете и пообщавшись с представителями некоторых строительных компаний, в голове у меня сложилась примерно такая картина:
    1) Тип дома - каркасник. Из всех наиболее приглянулся вот этот проект: http://karkasniy-master.ru/dom.html#17. Стоимость строительства в варианте с толщиной стен 150 мм - 630 тысяч, плюс фундамент - рассматриваю свайно-винтовой - 90-100 тысяч, плюс внешняя отделка блок-хаусом около 100 тысяч.
    2) На участке кроме электричества коммуникаций нет (газ в туманной перспективе), соответственно необходима установка септика, водоснабжение (скорее всего скважина) и отопление - рассматриваю водяное, с твердотопливным котлом.
    Отсюда вытекают два вопроса:
    1) Пригоден ли будет такой дом для постоянного проживания? Территориально нахожусь в Новгородской области, морозы до -25 не редкость.
    2) Реально ли будет с этими запросами уложиться в сумму 2 млн. руб? Т. е., полностью строительство дома с фундаментом и внешней отделкой и монтаж всех коммуникаций с материалами и работой (электрика, канализация (септик), водоснабжение, отопление)?
    Прошу Ваших комментариев!
     
    Caldron , 18.01.13
    #1 + Цитировать
  2. mike099
    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    543
    Благодарности:
    356

    mike099

    Живу здесь

    mike099

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    543
    Благодарности:
    356
    Адрес:
    Москва
    Мой дом 90м2 примерно в 1,8млн встал с мебелью. Жить комфортно, ниже -37 не проверял. По поводу утепления 150 - я бы сделал 200, все заявленые характеристики материалов - для идеала в сухом виде, но так не бывает. Вот тут описание: http://www.forumhouse.ru/threads/187033/
     
    mike099 , 18.01.13
    #2 + Цитировать
  3. Caldron
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Caldron

    Новичок

    Caldron

    Новичок

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    В. Новгород
    Mike099, отопление у Вас электрическое, как я понял? И водоснабжение каким образом исполнено?
     
    Caldron , 18.01.13
    #3 + Цитировать
  4. OLEG53
    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    OLEG53

    Будет дом

    OLEG53

    Будет дом

    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Великий Новгород
    Доброго времени суток. Я тоже смотрел этот проект :)] Многое переделать в нем нужно. А вообще денег должно хватить. Еще и останется. Удачи.
     
    OLEG53 , 06.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Уложиться можно но впритык и если брать на себя часть работы.
     
    Игорь Коханов , 06.02.13
    #5 + Цитировать
  6. flanker
    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80

    flanker

    Живу здесь

    flanker

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Ковров
    Если строить только через фирму, то не получится. Если строительные бригады + Ваше время как прораба/снабженца/управленца - и то впритык. Но надо выделить свое время + постоянно накопить знаний для курирования строительных вопросов. И завести знакомства в строительной сфере.
     
    flanker , 07.02.13
    #6 + Цитировать
  7. wesser1
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    15

    wesser1

    Участник

    wesser1

    Участник

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У меня 6 на 8 примерно по спецификации тоже самое 150 утепление строители закончили вышло гдето 800 тыс осталась покраска снаружи внутри, скважина считайте 100 + 100 ввести в дом и разводку минимальную, канализация тоже думаю у меня будет под 150-200, конвекторы разводка электричества100. Можно жить но нужна мебель, занавески быт. техника. Так что надеюсь в 2млн уложиться. но денег уже катастрофически мало и все это растягивается. А еще у меня проблема с дренажом участка и дорогу к дому метров 20 надо сделать тоже немало)
     
    wesser1 , 07.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Caldron
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Caldron

    Новичок

    Caldron

    Новичок

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    В. Новгород
    Как-то всё это печально звучит... (Неужели все коммуникации/обустройство обойдутся дороже 1,2 млн.?...
     
    Caldron , 12.02.13
    #8 + Цитировать
  9. Goodwil
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.875
    Благодарности:
    2.206

    Goodwil

    Живу здесь

    Goodwil

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.875
    Благодарности:
    2.206
    Адрес:
    Липецк, Россия
    Дело в том, что 150мм в каркасном доме как в Вашем проекте - это мало. 200 мм стены, 200 мм полы и 250мм потолок. Коммуникации обойдутся, как сможете договориться. У нас в Липецке бурят и за 1500 метр скважины и за 1200 руб. Недавно знакомый сообщил, что нашел людей за 800 руб. Разница уже налицо. И так во всем. Надо как выше сказали
     
    Goodwil , 13.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Тэррия
    Регистрация:
    05.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    186

    Тэррия

    Живу здесь

    Тэррия

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    186
    Адрес:
    Москва
    Планировка убогая для постоянного проживания. Для с/у причем единственного и совмещенного 3,6м.кв. мало!
     
    Тэррия , 15.02.13
    #10 + Цитировать

Смотрите также