1.  Создать заказ

    Не разориться на стройке поможет Биржа FORUMHOUSE. Размещайте заказ, сравнивайте цены и выбирайте лучшее предложение. Биржа FORUMHOUSE – строительство рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу помочь с решением о строительстве

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Fortsman, 05.01.13.

  1. Fortsman
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3

    Fortsman

    Участник

    Fortsman

    Участник

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Самара
    Прошу помочь с решением о строительстве
    Много читал данный раздел форума о затратах на стройки, но так однозначно и не смог оценить своих возможностей.
    Диспозия такова: имею 4 млн. руб. на все про все. Из них около 800 тыс. будет стоить участок около 5-6 соток под Самарой, 400 тыс. закладываю на коммуникации (газ, электричество), и 100 тыс. заложу на проект и геологию с геодезией. Семья 3 человека. Скромно рассчитываем на одноэтажный керамоблочный дом (блоки Керакам 51 см толщиной стены) +облицовка штукатуркой фасадной. Площадь по внешним стенам 120 кв. м., 11х11 метров. Внутри соответственно около 100 кв. м. Крыша - простая двускатная металлочерепица. Фундамент - мелкозаглубленная лента. Строить собираемся, привлекая прораба с бригадой, сами - гуманитарии;).
    Пожалуйста, развейте сомнения, стоит ли рассчитывать на дом с ремонтом (пусть недорогим), всей инженеркой, окнами, дверьми, имея в остатке 2700000 рублей?
     
  2. Болт71
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    294

    Болт71

    Живу здесь

    Болт71

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    294
    Адрес:
    Калтан
    27 т. р. на квадратный метр вполне приличная цифра.
     
  3. Fortsman
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3

    Fortsman

    Участник

    Fortsman

    Участник

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Самара
    Если я правильно понял по сему ресурсу, стоимость квадратного метра рассчитывается по внешним размерам стен. Если это так, то получается уже 22500 руб. за кв. м. Поправьте, если не так.
     
  4. Болт71
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    294

    Болт71

    Живу здесь

    Болт71

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    294
    Адрес:
    Калтан
    22,5 т. р. за метр тоже не плохо, но вопрос все же в том, что вы в эти метры запихнете. Поэтому все равно считать ВАМ, но стартовые условия обнадеживают.
     
  5. Fortsman
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3

    Fortsman

    Участник

    Fortsman

    Участник

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Самара
    Ничего выдающегося запихивать не собираемся. Ремонт, осознаю четко, за такие деньги выйдет лишь бюджетного класса. Инженерия - тут хорошо бы миддл-класс, конечно. Перекрытия - деревянные, наверное; плиты все же сильно удорожат стройку.
     
  6. Болт71
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    294

    Болт71

    Живу здесь

    Болт71

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    294
    Адрес:
    Калтан
    Рядом тема: Куда пойти любителям строиться за миллиончегг (извини ссылку вставить не могу), так почитайте и увидите, что строиться можно по разному: одному и миллиона хватит, а вот к владельцам строительных фирмочек без 8 миллионов даже не подходи. Ваш случай, повторюсь - вполне обнадеживающий, но считать все равно Вам или специально обученным людям.
     
  7. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.164
    Благодарности:
    4.404

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.164
    Благодарности:
    4.404
    Адрес:
    Псков
    Тогда давайте по порядку..(про собственно вопрос-если заложить умные проектные решения-есть шанс уложиться)
    Чтобы предметно обсуждать-или выкладывайте свой план, или посмотрите-на такой...имхо-скромно, бюджетно..разумно.

    [​IMG]

    [​IMG]
     
  8. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.635
    Благодарности:
    1.743

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.635
    Благодарности:
    1.743
    Адрес:
    Тюмень
    Хватит. Если конечно прораба не жадного найдете)
    Коробку одноэтажного дома 100 квадратов (квадрат или прямоугольник) можно построить за 1.6-2млн.В зависимости от способностей и апеттита прораба. А лучше сами закупайте материалы.
    Сам сейчас считаю, теоретически можно и дешевле, если самому быть прорабом и рабочим)
     
  9. Fortsman
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3

    Fortsman

    Участник

    Fortsman

    Участник

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Самара
    Сам проект делать еще не начинали, но прикинули такой вариант. Прошу прощения, если читается непросто, - объяснил как смог:hello:.

    Материалы закупать только сам буду, ибо времени имею много свободного, почти весь день могу находиться на стройке... Жаль, что чертовски мало понимаю в процессе строительства, только поверхностно нахватался здесь на форуме за 3 месяца)
    И еще: вы имеете в виду 100 квадратов ВНУТРЕННИХ за 1,6-2,0 млн? Спасибо.
     

    Вложения:

    • версия 1.jpg
  10. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.635
    Благодарности:
    1.743

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.635
    Благодарности:
    1.743
    Адрес:
    Тюмень
    Да внутренних. Сейчас пытаюсь все посчитать коробку размером 11.1 на 11.5 метров. высота потолка 3 метра. Уверен что в 1.6-2 выйти можно. Каменная коробка с облицовкой кирпичом. Это просто черновая коробка.
    Но после коробки еще много затрат.
    Могу смету показать. Но она не полная. многих мелочей в ней нет.
     
  11. Fortsman
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3

    Fortsman

    Участник

    Fortsman

    Участник

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Самара
    Если не трудно, вышлите, пожалуйста, для пущего образования)
     
  12. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.635
    Благодарности:
    1.743

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.635
    Благодарности:
    1.743
    Адрес:
    Тюмень
    Я не профессиональный сметчик) Все цены завышены примерно на 10%.Много мелочей не учтено. Цены указаны без полов по грунту и без утепления фундамента, без отмостки.
     

    Вложения:

Смотрите также: