1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Есть 2.5 млн. рублей что можно построить?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем виктор88, 16.12.12.

  1. виктор88
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2

    виктор88

    Участник

    виктор88

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Барнаул
    Есть 2.5 млн. рублей что можно построить?
    Здравствуйте уважаемые форумчане. Обращаюсь к ва за помощью. Имеем исходный вариант: на руках 2 500 000р. участок 25 соток в лесу, уже огорожен, гостевой дом из бруса на 40 квадратов построен, свет, газ вода не проблема. Хотелось бы построить дом для ПМЖ для семьи из 4 человек, теплый так как у нас в Алтайском крае бывают морозы и под минус 45, мне как не профессионалу кажется оптимальный вариант дом манчардного типа - брус плюс обложить кирпичом (да брус 20 на 20 у нас в 5.5т.р. за куб стоит). Как оптимально сделать комфортный теплый дом и уложиться в данную сумму.

    И да чтобы минимизаровать затраты на внутреннюю отделку планирую оставить деревянные стены, соответсвенно брус строганный с одной стороны будет
     
    виктор88 , 16.12.12
    #1 + Цитировать
  2. Elvyra
    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    35

    Elvyra

    Живу здесь

    Elvyra

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    http://www.forumhouse.ru/threads/184378/
     
    Elvyra , 16.12.12
    #2 + Цитировать
  3. виктор88
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2

    виктор88

    Участник

    виктор88

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Барнаул
    Спасибо. но так к сожалению не рассматривается мой вариант: брус плюс кирпич
     
    виктор88 , 16.12.12
    #3 + Цитировать
  4. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Да какая разница. хоть брус, хоть блоки. цена не изменится сильно. Не думаю что вашей жене понравится подобная отделка. Ну если такую отделку оставите то выйдет дешевле. Вариант рабочий. У меня у родителей брусовой домик кирпичом обложен.
     
    Gricall , 22.12.12
    #4 + Цитировать
  5. Упырь Лихой
    Регистрация:
    27.07.11
    Сообщения:
    602
    Благодарности:
    138

    Упырь Лихой

    Живу здесь

    Упырь Лихой

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.07.11
    Сообщения:
    602
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Москва
    Подумайте о каркасной технологии. Это дёшево и тепло.
     
    Упырь Лихой , 24.12.12
    #5 + Цитировать
  6. mike099
    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    543
    Благодарности:
    356

    mike099

    Живу здесь

    mike099

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    543
    Благодарности:
    356
    Адрес:
    Москва
    Домик если он под зашивку кирпичем пойдет можно поставить из обычного обрезного бруса - получше промазать только по весне утеплитель - чтобы воду не впитывал снаружи. Цена нормальная будет 18000 - 22000 руб за м2, итого дом можно поставить где-то на 150м2, 9х9 в 2 этажа или одноэтажный. Кирпич в вашем случае это скорее затратная часть, тепла он не даст. Брус 200 взять, утеплитель еще нужен будет 100 минимум.
    Посчитайте здесь теплопотери помещения http://vladirom.narod.ru/stoves/heatcalc.html
    Форум почитаете и сможете составить тех. задание именно на тот дом, который нужен Вам.
     
    mike099 , 26.12.12
    #6 + Цитировать
  7. tenpen
    Регистрация:
    12.04.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    76

    tenpen

    Участник

    tenpen

    Участник

    Регистрация:
    12.04.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Планирую тоже строить из бруса, один этаж, 100 м2.
    планирую уложится 1 200 000 р.
    участок 350-450 руб. в садоводстве от СПб 45 км.
    стена брус 200х200 + утеплитель 100
    внутри перегородки каркас.
    кровля плоская
     

    Вложения:

    • 571.jpg
    tenpen , 28.12.12
    #7 + Цитировать
  8. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Стесняюсь спросить, а зачем вам брус?
     
    Gricall , 28.12.12
    #8 + Цитировать
  9. sasha_nik
    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    652
    Благодарности:
    105

    sasha_nik

    Живу здесь

    sasha_nik

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    652
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я бы построил из газобетона 400 мм + штукатурка с утеплителем, за 2,5 млн. можно метров 120 под ключ.
     
    sasha_nik , 30.12.12
    #9 + Цитировать
  10. Гринго151
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    344
    Благодарности:
    287

    Гринго151

    Живу здесь

    Гринго151

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    344
    Благодарности:
    287
    Адрес:
    Москва
    Согласен с Gricall. Зачем всем нужен брус, он для ПМЖ не годится, на форумах уже сто раз все строители согласились, а застройщикам все неймется. Особенно здорово когда стены брус а перегородки каркас, брус сядет, каркас нет. Че, нужен кривой дом?
     
    Гринго151 , 20.01.13
    #10 + Цитировать
  11. виктор88
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2

    виктор88

    Участник

    виктор88

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Барнаул
    эх и как же на руси жили...маялись наверно в деревянных домах то)
     
    виктор88 , 20.02.13
    #11 + Цитировать
  12. Дед33
    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26

    Дед33

    Живу здесь

    Дед33

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Россия
    нормально жили - если технологии не нарушали. Видел в 90-х годах несколько столетних и около изб "в бревне" с новодельными каркасными перегородками. забавно смотрятся косые кривые с трещинами "новые стенки" на фоне векового "черного" бревна.
    Мой выбор - не дерево - только потому, что в моем регионе проживания я дерево сам не свалю и не высушу, хорошего не куплю - то что доступно по $$ - откровенно не хорошо, а то что могут привезти - откровенно дорого будет. Этот предмет знаю - я лично валил и обрабатывал лиственницу, из которой у бати баня стоит лет 20 уже.
    Про экологию и "дышащее" дерево - у меня своя религия - дерево обязано быть обработано и почти "умерщвлено" - если по-современному строить, а "дышат" некоторые нынешние материалы в разы лучше дерева.
     
    Дед33 , 20.02.13
    #12 + Цитировать
  13. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879
    Адрес:
    Москва
    Под дыханием дерева понимается не его способность пропускать воздух/пар, а его ад (аб) сорбционные свойства. Дерево способно поглощать и выделять влагу, сорбировать различные токстичные вещества, способно даже сорбировать бактерии. Это и есть "дыхание" древесины. Мертвое дерево или нет, эти свойства сохраняются, вот покрывающие краски могут лишить дерево указанных свойств, Лаки - адсорцбионных, Эмали - вообще всех.
    А дышит, в данном плане, лучше дерева - ОСП разве что, но его голым не оставляют, тем самым нивелируя свойства.
     
    mfcn , 22.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Гринго151
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    344
    Благодарности:
    287

    Гринго151

    Живу здесь

    Гринго151

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    344
    Благодарности:
    287
    Адрес:
    Москва
    Нормально жили. Полы были как правило земляные, экологичнее не придумаешь. Еще на деревянных кораблях плавали.
     
    Гринго151 , 27.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Arjan
    Регистрация:
    26.01.12
    Сообщения:
    2.628
    Благодарности:
    1.388

    Arjan

    Живу здесь

    Arjan

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.12
    Сообщения:
    2.628
    Благодарности:
    1.388
    Адрес:
    Алтай
    Теплый и недорого это либо каркас с утеплением стены 25см, пол 30см потолок 40см утеплителя, либо брус 15*15 и 10см мин плиты снаружи пол, потолок так же, все остальное будет дорого и бессмысленно. У меня 1 этаж из бруса 18*18 + 10см минплиты, второй мансарда каркасная 10 см пенопласта +10 см минплиты собираюсь добавить еще 5см и на потолке 35см минваты, фундамент утеплен 10см пенопласта и отмостка 5см пеноплекса, если бы строил сейчас то и 1 этаж построил-бы каркасный. Домик небольшой 100м2 в -40 на отопление в сутки уходит 2,5 ведра угля. Температура в доме 23-26градусов, утром 19.
     
    Arjan , 27.02.13
    #15 + Цитировать