Фундаменту на винтовых сваях - фундамент ли это?

Я, например, чётко знаю, что мне газ не подключат, если нет "ввода в эксплуатацию" или хотя бы РнС, а его не будет без проекта, градостроительного плана участка, и т. д... Нет заморочки с газом - строй всё, что хочешь!

 

По градостроительному кодексу для ИЖС вроде ж нет "ввода в эксплуатацию"...

 

И без проекта можно. Читайте ГрК РФ .

 

Автор, интересно чем на снип ваш горе-инженер парирует?

 

И что я там вычитаю? Что местная администрация "там правит бал"? Нужны люди, которые могли бы разрулить... Сельские поселения дружно передали районной администрации все градостроительные полномочия, вокруг клубится нехилый бизнес... "Самовольным строительством" в таких условиях заниматься как играть в гусарскую рулетку. В итоге нужен-то дом под ИЖС, полноправный, хоть там пока и никто не будет прописан.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/103320/ попробуйте осилить очень занимательная темка ... только при чтении думайте за хорошее, а не уподобляйтесь тем стонущим, которые в теме жалуются. Мое мнение, что все их стоны от того, что они сами не озаботились вначале нужными документами, и еще из-за лени свои права по-отстаивать ... ну и удачи в строительстве конечно же

 

Самое простое разрешение, что я получала, так это разрешение на строительство дома, которое я благополучно получила в течении 10 дней. Даже по-моему через неделю я его получила.
Пришла, дали образец заявления на стройку, в котором я должна была указать, что именно я хочу построить, какое отопление, вода, канализация. Я запросила время строительства 5 лет, потом можно и продлить, если не уложимся. К заявлению надо было приложить копию свидетельства собственности на землю, кадастровый паспорт участка, межевой план, план строительных объектов на участке, который муж нарисовал на миллиметровой бумаге. Надо было еще топографическую карту, но у них она была в наличии, так как строительство будет в деревне.

 

Ну пока, не читая, могу сказать, что документов нет вообще никаких и ни на что. Даже границ участка...

 

Ну так пока зима - самое время начать двигаться в этом направлении, и законы нужные поизучать такое вот мое мнение...

 

У вас там в Соломбале небось попроще будет, чем в Подмосковье. Так вот план на миллиметровке здеся - это Градостроительный План Земельного Участка! Красные линии и прочая байда, удостоверенный и согласованный. Межевого плана нету, без него кадастрового плана нету, паспорт без плана тоже фуйня, я про сам проект дома и не говорю уже - всё это только впереди.

 

Зергтрофим, проект дома никто не спрашивал, хотя он у меня и был уже.
Проще не проще, но уже у одного отказ есть. Над участком высоковольтные линии идут. Сказали, что надо поставить дом так, чтобы аварийка могла проехать к тем линиям прямо по его участку

 

Зергтрофим, вот вы почитайте всё же 51 статью ГрСК Рф и темку по ссылке, там однозначно сказано - для ИЖС ничего такого не требуется... не ленитесь открыть странички и потратить сейчас пару часов, потом не надо будет тратить недели Градостроительный план земельного участка вообще выдается органом местного самоуправления по запросу любого лица (как я понял, прочитав тему) по заявлению и копии паспорта. Вот планировочную схему участка нужно будет самому рисовать, для получения разрешения, но там вроде ничего и не сложно, тем более на основе ГПЗУ ... В общем не ленитесь сейчас, прочитайте всё и выстройте план какие бумаги надо, а какие нет, и вперед по инстанциям

 

А тем временем я сократил количество свай до 18шт., сейчас разбираюсь насчёт обвязки из бруса 200х200мм из дуба (или сосны, если побюджетнее). Смотрю как лучше соединить 3 или 4 бруса на оголовке сваи и выбираю оптимальную длину бруса.
Насчёт архитектора, то он на пенсии, делает все по старинке - советует материал кирпич, фундамент ленту и т. п., остальное для него ерунда. Буду сам себе архитектор О РнС отдельная песня, не так просто как здесь пишут...

 

У нас ляжет брус с лиственницы! Хотя многие говорят, а смысл? Но мы так решили

 

Еще хотел спросить - можно ли доски перекрытия прикрепить уголками к обвязке? Не вижу ни у кого такого решения, может даже после утепления полы холодными будут?