Форма крыши: двухскатная или плоская кровля?

Интересует вопрос: что выгоднее и проще в строительстве:
1. Мансарда.
2. Плоская кровля.
1. Мансарда подразумевает не совсем полноценный второй этаж. Идет небольшое уменьшение жизненного пространства (даже визуально). При этом получается некоторая экономия на стеновом материале.
Плюс к этому проблемы с правильным и технологичным утеплением, устройством пароизоляции и прочее. И плюс мансардные окна тоже удовольсьвие не из дешевых.
2. Плоская кровля (по плитам перекрытия) дает больше места для жизни, но здесь появляется удорожание стороительства стен + перекрывать плитами еще один этаж. Теплоизоляция плоской кровля возможна заливкой пенобетоном низкой плотности в несколько слоев + бикрост и т.п.

Кто то занимался более детальной проработкой данного вопроса?

P.S. Про архитектурный вид - тема отдельного разговора. Теоретически любой проект можно переделать и в мансарду и в плоский вариант.

 

У меня абсолютно полноценный второй этаж. Это зависит от конфигурации крыши. Если излом крыши практически над стеной первого этажа - то потери площади нет. Окна те же, что и на первом.
А вот утепление - это да. Крышу надо как следует утеплять, а то зимой холодно будет на втором. Мы вот сэкономили на утеплении крыши, потом пришлось переделывать.
Экономия на материале- это бесспорно, да.

 

Я давно в кровельной теме. Конечно кровля это дело вкуса, традиций и моды. Но мой любимый вариант это скатная кровля 30 градусов уклона с холодным чердаком. И монтировать удобно, и с проходными элементами проблем нет, и проветривается хорошо. А это значит, что один раз хорошо сделал и забыл о ней на ближайшие 20 лет.

 

Могу добавить, что плоская кровля это сложнее в монтаже. Нюансов больше. И кровельщика придётся поискать я думаю ибо те кто специализируются на плоских кровлях оперируют размерами в тысячи квадратных метров. сто-двести я думаю профессионалам мало интересны, а непрофессионалов опасно приглашать.

Что касается утепления, то жесткие плиты кладуться на бетонные перекрытия (или профлист) по пароизоляции, далее гидроизоляция рулоная. Вентиляция, примыкания и прочая лубудень. В общем все что и на скатной, только нужно делать более тщательно и со знанием дела ибо водичка стоит на такой кровле некоторое время, а не стекает как со скатной.

Водосток либо внутренний (что в случае частного дома менее удобно) либо внешний через парапет.

На такой кровле кстати есть где дизайнеру разгуляться. Можно сделать эксплуатируемую с газоном дорожками и прочим.

НУЖЕН ГРАМОТНЫЙ СТРОИТЕЛЬ.

 

А в чем сложность плоской крыши на самом деле? Как вариант: поднять стены, дать минимально необходимый уклон (градусов пять), перекрыть плитами. Плиты утеплить и покрыть современными кровельными материалами, которых, кстати, уйдет меньше, чем на классическую крышу.

 

Уклон плоской кровли обеспечивается не плитами, а утеплителем... устройство плоской кровли плитами обходится значительно дешевле, чем даже двускатная, покрытая металлочерепицей... проверенно и не один раз уже. Правильно устроенная кровля безо всяких проблем служит 20...25 лет

 

Ключевое слово "правильно устроенная".
Я лично считаю, что правильно устроить плоскую кровлю сложнее чем скатную. Другими словами дилетантизм на кровле с холодным чердаком и шифером прощается больше, чем на плоской. (мансардные посередине)
А так нихт проблемм.

 

Спасибо за коллективный размышлизм...
Тема на самом деле интересная.
На практике имел возможность наблюдать усройство утепления мансарды (на строительстве дома родителей).
Скажем прямо - делали шабашники, но тем не менее даже в их исполнении это был достаточно ответственный процесс. Особенно пароизоляция. И все равно накосячили. Пришлось самим через год устранять мелкие недоделки, добавить слой утеплителя на потолок и т.п.
Вот поэтому то показалось, что с плоской кровлей попроще...
Хотя кривые руки отдельных Джумшутов могут испортить любую идею.
P.S. Если связываться с шабашниками - стоять рядом с палкой и если что-...:[

 

У меня мансардная кровля. Делал от нехватки денег. Сначала каркас с покрытием м/ч, потом думаю доутеплить и так далее.
А вообще, плоская кровля со вторым полноценным этажом может получиться если и не выгоднее, по цене, то где-то рядом как минимум с мансардной. На стенах перебор, разумеется, но и экономия на кровле не хилая.

ЗЫ. Салют, Кубарик

 

Бурят! Кубарику в их краях плоская крыша хорошо: можно солярий устроить. А ты готов постояно снег скидывать? Или в Бурятии его весь выдувает? У нас до 200кг/м2 снеговой нагрузки.
По опыту жилищного домостроения- априори "плоская кровля" дороже скатной. Оправдывается отсутствием необходимости ЖЭКам сбивать сосульки и нести ответсвеность перед теми, кому на голову они упали.

 

Думаю это сильно зависит от локального местоположения объекта. У меня на дачной бытовке, на открытом преобладающим ветрам месте, "двускатная" крыша с углом 6 градусов, т.е. практически плоская, лежит прямо на балках потолочного перекрытия. Сухой снег там не держится. Чистил за зиму дважды - один раз осенью и один весной, когда выпадало много, и влажного, снега.

 

не, не готов. Может, раз в год чистить - перед весной? Стог этого снега ведь на крыше не накопится..., а 200 кило на квадрат для плиты не много.

 

а с чего вы взяли, что у нас тут солнечный курорт - каждую зиму есть снег, на лыжах удается кататься с конца ноября до конца февраля... даже сейчас мерзнем - на улицу выходишь в свитере и куртке, дома отопление работает уже неделю..

А по стоимости: буквально недавно помогал определиться клиенту с типом кровли, дом 12х15м:

1. Двускатная кровля - боковые стены поднимаются на 1,2м
   • пиломатериал (стропила, ригеля, мауэрлат, обрешетка и пр.) - 9кубов = 98000руб (с доставкой)
   • утеплитель (эковата) - 60кубов=171000руб
   • Металлочерепица - 230 кв.метров=93000руб (с доставкой и аксессуарами)
   • Крепеж, пленка=16000руб
   • Работа - бригада запросила 150 тысяч руб.
   Итого:508000руб
2. Плоская кровля
   • Боковые стены дополнительно поднимем на 1,5м - 330 шт газобетонных блоков AEROC 400мм=120000руб (с доставкой и клеем)
   • Работа каменщиков = 25000руб
   • Плиты перекрытия - 12 шт 1,2х5,8=126000руб (с доставкой)
   • Монтаж = 35000руб (монтажники+кран)
   • Утеплитель (пенопласт) - 45 кубов=135000руб
   • Кровельное покрытие (СБС 2 слоя) - 180 кв.метров = 30000руб
   • Работа по кровле = 35000руб
   Итого:506000руб

Внутренняя отделка не учитывалась, т.к. ее объем примерно равный..
Но на мой взгляд в плоской кровле есть один существенный плюс - утепление и кровельные работы можно вполне сделать самому: уложить утеплитель и закатать его СБС - не самая сложная работа и особой квалификации не требует

 

2kubarik
Я с глубоким уважением отношусь к Вашим постам, и считаю Вас хорошим архитектором. Но природная вредность заставляет меня сделать несколько замечаний:
1. НЕ учтены системы стока воды + мин.15000;
2. СБС - это "наплавляйка"? Тогда где же цементно-песчанная стяжка по ПСБС? 2м3+ мет.сетка + работа = мин 500 р/м2 -100 000 руб.;
3. Газобенон нужно закрыть оцинкованными козырьками + дополнительная площадь фасада под отделку.
4." ..уложить утеплитель и закатать его СБС - не самая сложная работа и особой квалификации не требует" категорически не согласен.
Пи.Си. О погоде в Прибалтике знаю не по "наслышке"- есть с чем сравнивать.

 

Так и у меня есть эта самая природная вредность..
1. Системы стока воды не учтены ни там ни там... а их стоимость будет примерно равна...
2. СБС - это наплаваляемый кровельный материал, но не нужна под него стяжка, забыл правда указать, что под него нужно уложить слой ISOVER OL-K 30мм..но это вписывается в стоимость утеплителя
3. А в случае с двускатной крышей надо еще ветровые ящики сделать..жестянка на газобетоне подешевле будет.
Если учитывать тот факт, что площадь фронтонов больше, чем та же стена при плоской кровле примерно на 24 м2 в конкретном случае.. а дополнительная площадь боковых стен 45, то получаем лишних 21м2 отделки фасада..