1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Начинаем строить дом...с задумки до реальности

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Pivanist, 12.11.12.

  1. Pivanist
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101

    Pivanist

    Живу здесь

    Pivanist

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101
    У меня будет сегодня вечером договор с подписанной сметой с полностью расписанными позициями по работе и материалу. Вот тогда и озвучу финальный точный ценник.
    Пока что по материалу: фундамент 10500 x 10400 с пятой стеной и перекрытием плитами - 530 тыр. Утепление, гидроизоляцию, дренаж планирую сделать своими силами.

    Движок, макет - шедевральный! респект.

    Котельная планируется в цокольном этаже
     
  2. Artem83
    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    96

    Artem83

    Живу здесь

    Artem83

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Коломна
    Приветствую с начинанием! у меня тоже только колышки в поле - осталось 3 шт. тоже думаю с забора начать, но простого деревянного- сначала все силы на дом!
    Как вижу цифры под лям на фундамент становится страшно. Но точно знаю- хочу дом построить.
    Удчи!
     
  3. Pivanist
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101

    Pivanist

    Живу здесь

    Pivanist

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101
    Артем, и Вам удачи! Главное начать, а там видно будет...

    Делать собираюсь сразу фундамент под дом, фундамент под гараж и забор. Сразу два фундамента вырулились появлением некоторой свободной суммы денег... ну и сделали скидку автоматически, так как сразу два фундамента на одной площадке.

    ОЗВУЧИВАЮ ФИНАЛЬНЫЙ ЦЕННИК ПО ФУНАДМЕНТУ:

    фудамент сборный 10500x10400 (подушка + 4 ряда ФБС 500 мм), пятая стена из ФБС 400 мм, плиты перекрытия (подпорная стена под проем под лестницу 2100x3150) - Материал, доставка, монтаж = 735800 р

    фундамент под гараж 8000x6000 сборный ФБС 300 мм (три ряда блоков) - Материал, доставка, монтаж = 160430 р
     
  4. Анфиса85
    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    26

    Анфиса85

    Участник

    Анфиса85

    Участник

    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Иркутск
    Мда... не дешевый фундамент...
    В спальне планируется отдельный туалет? Кухня с залом единое пространство?
     
  5. Pivanist
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101

    Pivanist

    Живу здесь

    Pivanist

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101
    Анфиса, ну вот как-то так получилось. Я мониторил рынок - дешевле никто не делает. От других подрядчиков выставлялись цены выше (877 тыр например за ту же работу). Монолитный фундамент с цокольным этажом по материалу только выходил на отметку 700 тыр.
     
  6. Dvijok
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    794
    Благодарности:
    1.821

    Dvijok

    Живу здесь

    Dvijok

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    794
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Ну это уже более жизненные цифры.
    А насколько цокольный этаж будет заглублен или не будет вообще?
    Я хотел сначала сделать что-то такое. Но весной увидел, насколько высокая вода стоит в районе, что бросил сразу же эту затею. Котлованы полные воды и фундаменты. А после легкого дождичка летом даже колодцы наполняются водой почти до уровня земли. Поэтому даже помещение под котельной засыпал доверху землей.
     
  7. Pivanist
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101

    Pivanist

    Живу здесь

    Pivanist

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101
    Более жизненные цифры? не очень понял - ведь я называл сумму в 700 тыр, а итог 735 - всего 35 тыр разницы с учетом того, что поменялась раскладка по плитам перекрытия и добавилось 4 блока на лестничный пролет.

    У меня в плане воды все норм) место высокое, песок... в 50 метрах от участка пожарный пруд - его в прошлом году углубили, вода стоит где-то в 2 метрах от уровня земли. Рядом в прошлом году тот же подрядчик строил рядом фунадмент - копали в ливни, но воды в котловане не было, все уходило.

    По моему фундаменту будет один блок полностью на улице, три штуки + подушка под землей (2100мм).
     
  8. Dvijok
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    794
    Благодарности:
    1.821

    Dvijok

    Живу здесь

    Dvijok

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    794
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Проглядел, значит, мне там в глаза 512 бросилось.
     
  9. Pivanist
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101

    Pivanist

    Живу здесь

    Pivanist

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101
    Nir, поподробнее плиз про доп затраты... и узлы
     
  10. Pivanist
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101

    Pivanist

    Живу здесь

    Pivanist

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101
    Начали подвозить бетонные конструкции для фундамента... Подрядчик попросил расчистить площадку от снега и подвезти бревна, чтобы на них уложить плиты перекрытия. С расчисткой все понятно - наняли фронтальный погрузчик (за 3 часа и 6 тыс р разгреб снежок)... Бревна надыбали конечно... в лесу (нашли просеку и подготовленные на вывоз срубленные деревья. Бревна хламовые, так как строительный лес уже прибрали к рукам. Спросили разрешения у проезжающего с "дровами" тракториста забрать несколько бревен и начали пилить. Для информации - в багажник Kia Ceed SW спокойно помещаются бревна длиной 1,5-1,6 м. Фото прилагаются

    PS На заметку. Поскольку колышки по углам участка ставили осенью, то зимой стало невозможно определить их местонахождение... поэтому площадку чистили на глазок, а когда разгребали снег - думаю колышки сдвинули. Так что по своему опыту могу сказать, что наверное лучше делать межевание уже весной непосредественно перед началом стройки.

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]
     
  11. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    9.540
    Благодарности:
    6.570

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    9.540
    Благодарности:
    6.570
    Адрес:
    Псков
    Смету на 735 -опубликуйте, тогда можно будет сказать-что вам еще придется сделать на 500 тыс. рублей.
     
  12. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.653
    Благодарности:
    4.475

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.653
    Благодарности:
    4.475
    Адрес:
    Россия
    Приветствую! ой как интересно, мы тоже собираемся строить с подвалом и пятой стеной, в соседней темке
     
  13. Pivanist
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101

    Pivanist

    Живу здесь

    Pivanist

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101
    Пополнение блочное)
     

    Вложения:

    • 006. Завоз блоков2 19.02.JPG
    • 007. Завоз блоков3 20.02.JPG
    • 008. Завоз блоков4 20.02.JPG
    • 009. Завоз блоков5 21.02.JPG
  14. Pivanist
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101

    Pivanist

    Живу здесь

    Pivanist

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101
    Ох, чем больше читаю ветки форумчан - тем больше пухнет голова) строительство дома - головняк на ближайшие 5 лет. Но, пожалуй, это того стоит.

    Выкладываю смету, которая у меня на сегодня актуальна.
     

    Вложения:

  15. Pivanist
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101

    Pivanist

    Живу здесь

    Pivanist

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    101
    Фундаментные блоки продолжают прибывать... как я понял ФБС уже все приволокли, осталось привезти плиты перекрытия и подушки.

    Сегодня привезли заказанные пеноблоки на гараж. Гараж планируется одноэтажный, 8000x6400, толщина стены 300мм. Блоки купил за 97,2 р/штука (геометрия хорошая - пиленный, да еще и с фиброй). Один знакомый заказывал буквально две недели назад цена была еще 91 р. Делаем вывод - закупать материал на строительный сезон надо в январе, так как уже в феврале подтягивают цены.

    Ну и как обычно немного фотографий
     

    Вложения:

    • 010. Завоз блоков6 24.02.JPG
    • 011. Завоз блоков7 24.02.JPG
    • 012. Разгрузка пеноблоков1 25.02.JPG
    • 013. Разгрузка пеноблоков2 25.02.JPG