1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Какую строительную фирму выбрать?

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Amvrosina, 09.11.12.

  1. Amvrosina
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Amvrosina

    Участник

    Amvrosina

    Участник

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Елец
    Какую строительную фирму выбрать?
    Приветствую уважаемые форумчане!
    На семейном совете было решено построить каркасно - щитовой дом. Изучив просторы рунета, остановились на строительной компании "xxxxxx", и проект нашли идеальный и цены не кусаются. Но хотелось бы услышать рекомендации о компании, сами понимаете семья молодая - бюджет ограничен, и если компания окажется жуликом, то просто останемся на улице...

    С нетерпением жду ответов.
    Спасибо за внимание! :|:
     
  2. silent
    Регистрация:
    13.05.08
    Сообщения:
    2.256
    Благодарности:
    3.742

    silent

    Живу здесь

    silent

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.05.08
    Сообщения:
    2.256
    Благодарности:
    3.742
    Адрес:
    Москва
    Оценить фирму по фотографии сложно, тем более, что обсуждение конкретных фирм правилами запрещено. В плане оценки качества строительства можете выложить заявленную комплектацию на интересующий вас дом, это может многое прояснить.
     
  3. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.360
    Благодарности:
    4.940

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.360
    Благодарности:
    4.940
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  4. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Где бы им еще найти в Ельце знающего человека в каркасном строительстве.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  5. Amvrosina
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Amvrosina

    Участник

    Amvrosina

    Участник

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Елец
    Представляю вашему вниманию дом моей мечты, наш Первы дом!
    Вот такое описание прислала фирма:
    1) Капитальные стены: каркас из брусков 40 х 100 мм и 40 х 50 мм, обшит вагонкой с внутренней стороны. Снаружи на выбор: деревянная вагонка, блок – хаус (имитация бруса) или сайдинг на OSB, утеплитель 100 (50) мм. Каркас собирается на гвоздях.
    2) Перегородки 1-го этажа: каркас из досок и брусков размером 40 х 50 мм, обшит вагонкой.
    3) Фронтоны, перегородки и стены мансарды - каркас из брусков размером 40 х 100 мм, 40 х 50 мм, обшит вагонкой.
    4) Обвязка – пиленый брус 150 х 150 мм или 150 х 100 мм. Дополнительно монтируется независимый ряд брусовых балок 100 х 150 мм, которые врезаются в обвязку с последующим опиранием на фундамент.
    5) Утепление пола, стен и потолка 1-го этажа, - УРСА толщиной 100 мм. мансарда не утеплённая.
    6) Перекрытие 1-го этажа: черновой пол – обрезная доска 22 мм, половые лаги 40 х 100 (40 х 150) мм с шагом 600 мм, пароизоляция – наноизол, утеплитель УРСА, чистовой пол – шпунтованная доска толщиной 36 мм.
    7) Межэтажное перекрытие: черновой пол – подшивка вагонкой потолка 1-го этажа, потолочные балки 40 х 150 мм с шагом 1 000 мм, пароизоляция – наноизол утеплитель УРСА, чистовой пол – шпунтованная доска толщиной 36 мм.
    Стропила 40 х 100 мм с шагом 1000 мм, подстропильные балки 40 х 150 мм с шагом 1000 мм.
    8) Обрешётка не сплошная из не обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400 мм.
    9) Лестница – деревянная, с перилами и балясинами из брусков.
    10) Высота потолков «в чистоте»: 1-этаж – 2.4 м, мансарда – 2.2 м.
    12) Двери: входная и межкомнатные - филенчатые размером 0,8 х 2,0 м, без фурнитуры.(возможно входную металлическую)
    13) Кровля: ондулин или оцинкованный гофралист
    14) Отделка стыков стен, пола и потолка – плинтус.
    15) Шпунтованная доска и вагонка внутренней отделки, плинтус, обналичка - принудительной сушки, остальные деревянные материалы - естественной влажности.

    Пункт № 11 я стерла, там описание окон, будем заказывать без них, т. к. вставим пластиковые сами.
    Под этот дом идет свайно-винтовой фундамент 21 шт (это 21 свая будет?)
    Еще фото двойной обвязки, планировки и вид снаружи Двойная обвязка.jpg catalog_320475b34a295758d01ab476362df37b.jpg b900341744a72fdfc93a198e89978a57.png
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  6. Росвуд
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    2.026
    Благодарности:
    15.673

    Росвуд

    ROSWOOD.RU

    Росвуд

    ROSWOOD.RU

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    2.026
    Благодарности:
    15.673
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Утеплен слабо. Сечения пилмата хлипкие. Нет ГКЛ - небезопасны в пожарном плане.
    Слишком тонкие. Нет шумоизоляцииНет ГКЛ - небезопасны в пожарном плане.

    видимо под ростверк винтовых свай

    Мало утепления

    Сечение балок пола мало/ шаг велик. Очень хлипко.

    Большой шаг балок слишком слабые балки

    Большой шаг и слабые стропила

    Порвет и покрутит так что сифонить будет со всех шелей.
    Не связывайтесь с сим строением оно ближе к сараям чем к домамю
     
  7. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.360
    Благодарности:
    4.940

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.360
    Благодарности:
    4.940
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Ну по фото уже ясно что за КОНТОРА...
    Спецификация... аховая:flag:
    А цену ТАКОГО "домика" можно узнать?
     
  8. mikhalich
    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    1.533

    mikhalich

    Живу здесь

    mikhalich

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    1.533
    Адрес:
    Одинцово
    Какая то очень сомнительная "мечта"... Я бы даже сказал плохенькая мечта. Мечтать о хорошем надо а не о таком
     
  9. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Слишком слабые стойки, если 40х100 еще куда ни шло, для дачи к примеру, то 40х50 это форменное издевательство. Нормальные стены из 40х150 начинаются. Утепление 100 и 50 - только для летней дачки.

    Тоже самое, не серьезно. Дом 6*9 - очень маленькое сечение пиломатериалов.

    А вот тут бессмысленная трата денег с видимостью "крутизны", балка из 3-х досок 200х50 с прокладкой между ними ОСП - куда надежнее, а материала в 2 раза меньше уйдет.

    Холодная мансарда? Вы строите летнюю дачу? Утепление пола 100 очень мало, минимум 150, рекомендуется 200 для наших зим.

    Лаги 40х100 - не в коем случае, лаги 40х150 - нужно смотреть чертеж фундамента, по моему на этом доме не проходят.
    40х150 с шагом 1000 - я по планировке вижу что грубейшее нарушение норм нагрузки, стропила 40*100 - аналогично, очень мало.

    Доска естественной влажности - штука специфическая, сделать из неё каркас можно, но если не использовать ОСП - обязательно нужно ставить в каркасе укосины. Не уверен что они их ставят, при такой то толщине стен.

    В общем я бы не связывался.


    21 свая, с учетом крылечек - нормально.


    ГКЛ говорите. Если бы я не видел сгоревшие до тла с обрушением стен дома из газосиката, у которых даже стропильная система из металла, вообще без дерева, и не видел выжившие в пожаре срубы - может быть в острой необходимости везде ставить ГКЛ я бы и поверил.
    Горит все. И ГКЛ тоже. Не панацея ни разу.
    А если у людей дача, с зимней консервацией - то ГКЛ и штукатурка по нему - покроются трещинами после первой же зимы. Особенно на сыром каркасе -то.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  10. Amvrosina
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Amvrosina

    Участник

    Amvrosina

    Участник

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Елец
    Ой-ой-ой-ой!:flag:Спасибо вам огромное! А то бы связались! Мы люди не знающие, я медсестра а муж машинами занимается, в стройке дилетанты...
    Что посоветуете, чтобы не архи дорого? А то с нашими зарплатами...
     
  11. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Вы сумму то озвучте, в которую хотите уложиться, и какую просят товарищи за это сараюшко. Мы и подумаем.


    Ну и назначение домика, жить, летняя дача, зимняя дача, условия отопления, газ, электричество много без перебоев (интересно такие места вообще есть в России?), ни хрена нету, только печка. ;)
     
  12. Amvrosina
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Amvrosina

    Участник

    Amvrosina

    Участник

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Елец
    За этот дом просят 662 тыс + 116 тыс фундамент, доставка 22 тыс, на стройку дома есть 1 млн. рублей, земля с коммуникациями - газ, свет, вода. Дом для круглогодичного проживания. Может из сип панелей и кирпичом обложить?
     
  13. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Ну, лям это вполне достойный бюджет.
    Тут лично я вижу два варианта развития событий.
    1-й вариант.
    1) Найти проектировщика который сделает вам хороший проект каркасного дома, с каждой стойкой.
    2) Найти хоть через местную биржу бригаду которая его соберет. Там много ребят которым в общем все равно куда ехать, в Москву, в Питер, в Елец.
    3) Купить на рынке все материалы, по согласованию с бригадиром.

    2-й вариант,
    1) заказать готовый домокомплект, пишите в личку, дам адресок где до конца ноября скидки дикие.
    2) найти бригаду которая этот комплект соберет, сделает фундамент и все отделочные работы.

    Боюсь в желаемой площади не уложитесь в миллион-то, тут и фундамент нужен будет под кирпич серьезный, сваями не обойдетесь, один фундамент в 200 выйдет.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  14. Borodak
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    431
    Благодарности:
    794

    Borodak

    Живу здесь

    Borodak

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    431
    Благодарности:
    794
    Адрес:
    Россия
    Контора - шараш-монтаж. От таких строителей держаться лучше подальше.
    Советы от незнакомых Вам людей в части выбора надежных строителей - не самые лучшие советы - тратить деньги будите ВЫ!
    По сему не спишите, почитайте внимательно форум - тут есть рассказы о том как надо делать правильно, из какого пиломатериала, есть фотографии, в том числе последствий использования некачественного/несоответствующего материала. Лениться и спешить не стоит, у Вас же нет печатного станка.
    Многие из форумчан, не являются профессиональными строителями, но форум помог/помогает им избежать ошибок - поможет и Вам.
    Почитайте - лишних знаний не бывает!
     
  15. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Вообще выбирая для строительства именно строительную фирму - имеет смысл выбирать только очень крупную, имеющую свою производственную базу.
    Тут тонкость в том, что наценка на все, на проектирование, на материалы, на работу бригады - у всех строительных фирм - минимум, начинается от 30%, в среднем - около 50%.
    И если крупная фирма объемом закупки стройматериалов и объемом заказов бригады еще может вам компенсировать эти "потери" - то небольшие фирмы - нет. Они покупают все по ценам не намного превышающим рыночные.
    И стоит ли ваше время и ваши деньги этой разницы в цене, что бы все отдать на "откуп" фирме?
    Решать каждому самому.

    Я про это много знаю, в разных строительных фирмах почти 5 лет отработал.
     

Смотрите также: