1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Готовлюсь к постройке дома

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Dizzjk, 08.10.12.

  1. Dizzjk
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205

    Dizzjk

    Живу здесь

    Dizzjk

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205
    Адрес:
    Воронеж
    Готовлюсь к постройке дома
    Уважаемы форумчане!
    Уже давно начал изучать форум, но чем больше читаешь, тем сложнее выбрать из чего и как строить. Также хочется узнать примерную стоимость постройки дома http://www.alfaplan.ru/catalog/item_2216/ по данному проекту. Стройкой планирую заняться весной 2013 года. Так что время для обсуждения и детального обучения достаточно.
     
    Dizzjk , 08.10.12
    #1 + Цитировать
  2. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    176

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    176
    Адрес:
    Самара
    Немного подругому нужно поставить вопрос. стоимость стротельства не зависит от конкретного проекта, она зависит от размаха и конкретных потребностей. думаю, что разницы между 8 и 10 млн. пртнципиально нет, так же как и между 15 и 17 например. единственно могу точно сказать, чтона данном проекте не дешовый фасад
     
    валентин63 , 08.10.12
    #2 + Цитировать
  3. Dizzjk
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205

    Dizzjk

    Живу здесь

    Dizzjk

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205
    Адрес:
    Воронеж
    Так хочется соотношения цена/качество, присмотрел в регионе крупный завод по производству газосиликатного блока, цена приемлема, около 2500 руб. за куб, а фасад можно сделать фактурным, а не облицовочным кирпичом. На данный момент главный вопрос в фундаменте, какой делать. грунт хороший - песок, грунтовые воды на глубине 17 метров.
     
    Dizzjk , 08.10.12
    #3 + Цитировать
  4. Goniki
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    16

    Goniki

    Свободный художник

    Goniki

    Свободный художник

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    поселок Марковский
    Стоимость газобетонных блоков составляет далеко не самую большую часть бюджета. Не старайтесь съесть слона целиком, попробуйте разделить строительство на 5 этапов. 1) коммуникации отопление (в случае газгольдера например), вода канализация, свет. их гораздо проще и бюджетнее подвести к фундаменту на нулевом этапе.
    2) фундамент, читайте считайте анализируйте узнавайте сравнивайте, приготовьтесь морально выложить конкретную сумму + обязательно подготовьтесь проконтролировать качество постройки. Потому что если на этом этапе будут крупные проблемы, то продолжать стройку бессмыслено.
    3) Перекрытия и стены. (подумайте что вы хотите, шумоизоляция утепление и прочее, не торопитесь .) Стоимость блоков в вашем случае самых дорогих от итонга 4000р за куб будет всего около 550т.р, поверьте это не самая крупная часть расходов. Те блоки что вы нашли могут быть с ужасной геометрией, могут отличаться физические параметры блоков от заявленых, все возможно.
    4) Кровля тоже стоит прилично денег, и попытайтесь в общих чертах понять во сколько обойдется кровля которую хотите вы.
    5) Окна, двери, внешняя облицовка. Вылетит тоже в пару копеек.

    Вот когда вы сможете по каждому этапу хотябы приблизительно сказать сколько оно стоит суммируйте это всё и смело добавляйте сумму от 10 до 100% к этому. Погрешность зависит от того на сколько глубоко вы проанализируете каждый этап. И очень хорошо подумайте кто вам это будет строить, товарищи из союзных республик, фирма, знакомая бригада. Кто будет заниматься контролем качества ?

    Если что написал не так, прошу простить, строе ИМХО не подкрепленное практическим опытом.
     
    Goniki , 08.10.12
    #4 + Цитировать
  5. Dizzjk
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205

    Dizzjk

    Живу здесь

    Dizzjk

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205
    Адрес:
    Воронеж
    Спасибо, изучаю матчасть! Готовлюсь к покупке участка. В конце недели должна быть сделка, надеюсь ничего не сорвется!
     
    Dizzjk , 10.10.12
    #5 + Цитировать
  6. Goniki
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    16

    Goniki

    Свободный художник

    Goniki

    Свободный художник

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    поселок Марковский
    Искренне желаю удачи, по поводу покупки участка уже изучили мат часть ?) Разрешенное использование тип земель (населенные пункты или сельхозка) Коммуникации, подъезд ...
     
    Goniki , 10.10.12
    #6 + Цитировать
  7. Владимир0995
    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Владимир0995

    Новичок

    Владимир0995

    Новичок

    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Красноярск
    Примерную стоимость прикиньте так: Площадь дома умножьте на стоимость кв. м под ключ в вашем регионе. городе получите примерную стоимость строительства
     
    Владимир0995 , 10.10.12
    #7 + Цитировать
  8. Dizzjk
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205

    Dizzjk

    Живу здесь

    Dizzjk

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205
    Адрес:
    Воронеж
    Спасибо, по поводу коммуникаций все изучил, пообщался с будущими соседями, все проходит по участку: газ, свет, вода. Даже на соседней улице есть телефон :)

    А кто же его знает, сейчас друг достраивается, делает отделку, вот тогда и прикинем стоимость кв. м.)
     
    Dizzjk , 11.10.12
    #8 + Цитировать
  9. Dizzjk
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205

    Dizzjk

    Живу здесь

    Dizzjk

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    205
    Адрес:
    Воронеж
    Начало положено! Сегодня куплен участок 20х30 буду на бумажке размещать и планировать)
     
    Dizzjk , 13.10.12
    #9 + Цитировать
  10. Goniki
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    16

    Goniki

    Свободный художник

    Goniki

    Свободный художник

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    поселок Марковский
    Поздравляю вас!

    Есть замечательная программа по планированию 3д.
    http://sketchup.google.com/intl/ru/download/ Пройдите обязательно уроки это около 2 часов займет, зато результат вас порадует.
    Начните с того что в этой программе с карты гугл наложите свой участок на 3д проекцию и включите перепады высот если есть уклон на участке, ну а дальше колдуйте.
     
    Goniki , 14.10.12
    #10 + Цитировать

Смотрите также