Ульяновск, Зенит

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже там делал, с соседями всё совпало и цена около трех тысяч за 8 точек (мне охранную зону газопровода ещё отметили).

 

У вас по участку газопровод идёт ? И как теперь вы сможете строительство без разрешения на то ! И от газовой трубы Вроде 3 метра в обеих сторонах отступать нужно!

 

У меня вдоль забора эта труба идет, ни каких проблем, я знал про газ и купил специально этот участок.

 

А как ваши дела с мрск ? Уважаемый Марио ! В этом году обещали что вас подключат, нет ли изменений в планах по срокам и подключению ! ?

 

До октября подключат.

 

Здравствуйте! Рассматриваем с мужем вариант покупки земли в Зените. Кому не трудно и не сложно, расскажите какие есть нюансы при покупке? Есть ли недостатки данных земель. В плотную еще сами ничего не изучали (большая занятость). Пока привлекает только стоимость и близость к новому городу. Не пожалели ли Вы о покупке земли? И если можно, расскажите о ситуации: что со светом? водой? Газом и тп? Какие понесли затраты на подведение коммуникаций?
Заранее спасибо за помощь!

 

При покупке нюансов никаких. Даёте деньги, оформляете землю в собственность и всё.
Недостаток один - эта самая земля.
Большинство пожалело о покупке.
Ни воды, ни света, ни газа нет. тп тоже нет.

Зато никаких затрат на подведение коммуникаций не понесли .

Поднакопите и купите в квартале Г или Д, что рядом. Там уже и свет есть и всё остальное за счёт государства будет.

Или найдите уж время, не смотря на занятость, и почитайте эту ветку на форуме. Вдруг решитесь брать с заделом на будущее...

 

Добрый день. На ваши вопросы очень много может быть совершенно противоположных ответов, кто-то будет всё хаять, кто-то скажет пожалел, что купил, буду продавать, кто-то промолчит, а всё из-за коммуникаций. Купить и оформить в собственность проблемы нет, да и разрешение на строительство получить можно, только времени побольше и участок не в зоне санитарной охране, но с коммуникациями проблемы. Про газ и воду вообще разговоров нет, может когда -нибудь и будет всё это, но не в ближайшие 3-5 лет, у многих скважины с генератором. А вот с электричеством: "Зенит" второй год обещает подключить за 100 тыс. руб. желающих, участки которых находятся рядом со столбами ими установленными, далее устанавливать новые столбы и года за три охватить всё поле, но воз и ныне там. Кто-то пытается сам заключить договор с энергетическими компаниями МРСК или УльГэс, может что-то получится.
У самого участок далеко от линий (кладбище МРСК или квартал"Г" УльГэс) но потихоньку строюсь, надеюсь на лучшее, но иногда накатывает хандра, шестой год пошёл как купил, а ничего не делается и деньги согласен сдавать, завидую "Дружбе-2"
Поэтому Вам самим решать, покупать или нет, на сегодняшний день примерно вот такая картина, может в чём то ошибаюсь.

 

Сергей, не вводите людей в заблуждение, в квартале Г и Д бесплатные комуникации проводят только для многодетных семей. Если купить там участок, то придется за свет, воду и газ платить по рыночной цене.

 

Спасибо за Ваше неравнодушие.
Землю хотим приобрести на будущее. Строить в ближайшее время ничего не будем, т. к. ипотеки пока не зватает. Скажите, как давно вы покупали землю? Выросла ли она в цене или наоборот упала?

И вам спасибо за ответ. Я понимаю, что сколько людей, столько и мнений. Но и ваше мнением может оказаться полнзным.
Насколько я знаю (поправьте, если ошибаюсь) в Дружбе участки намного дороже? Наверно это связано с коммуникациями.
Подскажите, участок в аренду или в собственность оформляется?

Не могла бы вы озвучить эти рыночные цены? Хотя бы примерно.

 

В "Зените" участок оформляется в собственность, в "Дружбе-2" в аренду и там он дороже.

 

У меня друг там купил и уже поставил дом. Свет подвели ему уже. Из затрат только оборудование. Так что у меня инфа из первых рук, я в заблуждение не ввожу. Все коммуникации в этот квартал заведут за счёт государства, а подключение конкретного участка уже по ценам определённым законодательством. У нас же всё за нас счёт будет.

Купил в 12 году. Цены на участки не выросли, но и не упали. Если есть "лишние" деньги, то почему бы не вложить на будущее.

В дружбе сначала в аренду, потом все тоже переводят в собственность. Стоит там земля дороже.
Но уже все, кто там строится помимо покупки земли скинулись как минимум по 300 т. р. на свет, дороги, и т. д. в итоге цена участка почти сопоставима с землёй за Туполева стала.

 

Привет, земляки
Вот и я заключил договор с УльГЭСом. В течение 4 месяцев обязуются подвести электричество к участку. Пока заплатил 550 руб.
На ИЖС переводил пару лет назад в Чердаклах - платил госпошлину в районе 200 руб и за бланк нового свидетельства 200 руб - месяц заняло по времени.
В этом году получил градостроительный план в МФЦ - бесплатно, но месяц ждать.
Там же можно получить разрешение на строительство, но необходимо дополнительно сделать схему застройки участка.
Всем кто еще в мечтах - пора самим браться за дело
Никто за вас бегать не будет...

 

А где у Вас участок расположен?

 

Дайте пожалуйста инструкцию по получению разрешения на строительство! Очень желательно бюджетную. Так как не многие люди могут платить баснословные деньги за бумагу!